Куда дать объявление?
Хочу начать продавать свою квартиру. Риэлтора пока не нашла, но хочу чтобы объявление уже светилось. Текст составила, фотки сделала.
Какие сайты порекомендуете?
Я уже столкнулась с тем что агент пытается чуть ли не сам снижать цену)
Я понимаю что мне нужно дороже продать, ему главное чтобы сделка побыстрее состоялась.
на сколько дороже и сколько вы готовы ждать, когда появится покупатель, готовый купить за ту сумму, которую вы хотите?
Ждать могу еще 2 года.
Квартира дорогая поэтому там максимум и минимум это 1 млн в разнице.
Так как у меня будет альтернатива то я готова подвинуться серьезно только в том случае если нужная новая квартира ну очень мне понравится.
Агент прям убедительно настаивает на минимальной цене, и когда я попросила его выставить пока квартиру на максимуме хотя бы на разведку то он 5 дней тянул пока поменял цену.
Вам хочется делать чужую работу? Вам хочется продать квартиру по цене ниже рынка? Тогда вперед.
Если нет, то купите виннер.
В винер. Все остальные ресурсы были бестолковыми( звонков от туда не было). Продавали сами год назад. Звонили агенты( в основном) и покупатели( подыскивали сами для себя). Продали выгодно.Не дешево.Не быстро.
Когда нужно быстрее, то достаточно немного сбросить цену.
У вас проблемы? :)
Нужно продать квартиру. Объявление висит на еве в разделе ДО и на авито и ИРР
Звонков было всего 2. Вроде и цена не завышена.
Может сейчас не сезон?
все может быть. Может быть не сезон, может быть мало рекламы, может быть цена завышена. Как определяли цену?
Да на сайт. Но просмотров мало, на авито больше. Применяла услугу "Автоподъем объявления" и "Выделение"
если за неделю, то нормально.
Зависит от квартиры, района... Ликвидные квартиры продаются быстрее. Остальные ждут своего покупателя( который например выбирает из 5 домов в р-не)
Один раз опубликовали в ИРР. Не было ни одного звонка, хотя объявление на сайте висело чуть ли не месяц. Так же вышло и в печатном издании.
может вам больше повезет :)
У нас из 6-7 звонков было 3 просмотра. И купили... Продавали пол года. Квартира не плохая, но со своими недостатками( односторонняя, окна юг, оживленная дорога, третий этаж и от метро далековато). Рекламировалась пол года, плавно понижали стоимость( опустились от первоначальной цены на 200 тыс), пока не появился интерес. Активно продавали 2 мес( те шли звонки, показы)
а не продать?
Как продавать, если звонков нет? Конечно пришлось опуститься в цене.
Ой, да полгода это сильно долго))))Хотелось бы, канечно, не более 2 месяцев. Что пустовать то недвижимости))))))))
Если квартира не уходит сразу же (т.е. тем, кто мониторит этот район, она неинтересна), то, как правило, единственный регулятор скорости продажи - это цена.
есть, как и на любом другом рынке.
Но тут надо понимать, что в случае альтернативы цена на ту квартиру, которую вы планируете приобрести взамен, также подвергнется корректировке.
Есть, естественно. На цену продажи влияет совокупность многих факторов, в их числе - документы, ситуация, сезон продажи и т.д. Я говорила о том, что очень часто люди, пересмотрев все в этом районе, мониторят свежие квартиры, тут же смотрят, и (если им подходит именно эта квартира по совокупности их нужд) вносят аванс и идут к сделке. В таких случаях, квартира уходит с первого просмотра, но это не означает, что цена занижена, просто совокупности совпали :)
Есть оценочная цена, есть реальная. Понять дорого или нет только со временем можно, плавно понижаясь. А так все будут ждать, пока совсем в цене упадете( люди которые мониторят, отслеживают цены :) )
