3-к. квартира в Москве за 8.5 млн.
Можно найти 3 комнатную квартиру с раздельным с/у, вверху зеленой или фиолетовой ветки, в пешей доступности от метро, максимум за 8.5 млн?
Мы купили за 8.2 на фиолетовой ветке, 15 мин от метро пешком. Правда малометражка, кухня 5м, общая площадь 53м и с/у совмещенный. Но нам повезло, остальные варианты были еще хуже
ужас какой уж лучше двушка 50,5 дешевле, но ликвиднее, например в строгино и кухня 8-10 можно найти. Ну и нафиг такая?
Строгино ,с моей точки зрения самый, лучший район Москвы.Где вы там увидели двушку 50 метров ,кухня 10 метров за 8 лямов.Фзнтэзи...
У каждого свои любимые места-районы. Кому-то нравиться Строгино, кому-то Таганка, кому-то Кузьминки. Каждому - свое. Если вам нравиться район, какая вам разница кто и что думает, главное - чтобы вам там было хорошо и комфортно!
Мне просто любопытно, какой район чел считает хорошим, если Строгино для него - так себе...
Мой любимый район четная сторона Ленинского от АН до Спартака, или ул. Стасовой.
Но мне не приходит в голову его сравнивать с Карачарово например, потомучто глупо это...
ну мне тоже Строгино не очень. я больше урбанистический стиль люблю ))
Мой любимый район - Хамовники!
И мой! :) Щас вот оттуда собрались переезжать, съездили в Строгино, я только что написала в каком ужасе я от него была. Видимо, после Хамовников :)
Строгино - ужас ужасный...Съездили там квартиру посмотреть, до этого ни разу там не была, бежали оттуда как сумасшедшие :) И при этом нам в один голос все напевали, какой это прекрасный район! Каждому свое, я в Строгино больше ни ногой.
так это смотря с чем сравнивать.
Мне вот Ясенево не нра ни разу, хотя я там прожила все детство. Холмы-холмы- на холмах дома.
Ну во-первых, это наше личное мнение, поэтому прошу не принимать близко к сердцу :) Очень далеко - на метро 3 дня на оленях, там жуткое а/м движение, там невозможно не то что проехать - там пройти нигде нельзя - одни машины, во дворах по 2 ряда напаркованы, тротуаров нет...В общем, мы ужаснулись и уехали.
Да нет есть где ходить, может вы очень большие)))По 2 ряда быть не может сказки. Скажите хоть адресок где были и где там ходить не возможно и где 2 ряда машин?
Мы-то не большие, а вот тротуаров там не узрели, т.к. все было запарковано, адресов точных не помню, но первый дом, в котором мы были, был на улице то ли Таллинская, то ли Твардовского - длинный дом, весь двор запаркован в 2 ряда, там 2 клоуна никак разъехаться не могли минут 10, т.к. ни тот ни другой не хотели уступать и свернуть в поворот, чтобы другой проехал.
вот одна из этих улиц не очень пригодна для проживания, Трардовского не особо нравится, еще Неманский но он короткий и уходит в Исаковку, а так отличное место. Все есть все рядом
Вот точно! сама не из этого района, жуву тут 6 лет, переезжать не собираюсь - считаю район обалденным! Парк, Москва-река, с детьми - раздолье! Ул. Твардовского, на мой взгляд, самая плохая, Таллинская тоже не ахти, все остальные - хорошие, но самое-самое место - это ул.Исаковского-Кулакова. Многие знакомые ездят гулять к нам, так как место шикарное! Но квартиры - дорогие, трешка за 8 - в 9-ке, а так двушки в районе 9-9,5 и выше...
могла бы с Вами согласиться, если бы мне не было принципиально пешая доступность до метро. А топать по 20 минут быстрым шагом в одну сторону утром и в обратную сторону вечером - для меня не айс :)
тогда ваше все в этом районе Кулакова, Строгинский б-р, конец Таллинской коричневые дома:)
да я поняла что не понравился, потому что вы смотрели на квартиру, которая далеко от метро, а вам кроме него ничего не надо, насколько я поняла, а так со всем вы согласны, что район нормальный. Я то просто на метро не езжу особо, мне до него как до лампочки, несмотря на то, что оно рядом и в пешей доступности, у каждого разные приоритеты.
Я смотрела и далеко и близко. Та, что близко, я описала ситуацию с запаркованным двором, та, что далеко - просто далеко :) Мне нужно и чтобы метро близко было, и чтобы машину можно было поставить у дома, не кружась по полчаса вокруг дома. В общем, хотелок много, и этот район под мои хотелки не подходит. Вот и сказала, что он ужасен - ИМХО.
Мы когда выбирали пришли к выводу, что оптимальное расстояние от метро 10 минут пешком. Ближе - шоблы туда-сюда и перевалочная парковка. Дальше - топать долго, напрягает
у меня щас квартира -2 минуты от метро - ну очень жалею о том, что придется поменять на 10-15 минут пешкаруса :) Хотя, согласна, если речь идет о конечных станциях метро.
и я на Кулакова довольна, вроде ходим, есть где, гуляем, магазины, парк, школы, садики- все устраивает. Исаковского, на мой взгляд, хуже тем, что до метро далеко.
Для ВАС жесть,а для меня мечта.Уже три месяца ищу в определённых домах района Строгино квартиру.Предпочтение ЖК Олимпия. Какая там красота!
"Ликвиднее" - это виртуальное понятие с неясной перспективой потенциальной продажи через непонятное количество лет, а жить семье, например, с двумя детьми, много лучше в трешке, а не в двушке. Понимаете, не "когда нибудь продать подороже", а "сейчас жить комфортнее".
"комфортнее" - тоже понятие индивидуальное, это исключительно с вашей точки зрения комфортнее, трешка 53 м - это не трешка, а спичечный коробок с 3-мя малюсенькими закутками, один другого меньше.
53 м - это даже для 2-ки маловато
Вы сравниваете трешку 100 и 53 кв.м.? Тогда не буду спорить, ответ про комфортность очевиден. Но здесь речь была про семью с детьми, которой трешку в 100 не осилить. А жить в двушке тяжелее, чем в трешке с закутками, но зато своим личным, хоть и маленьким пространством. Для множества людей это важно. Для вас - нет. Но мой топ вообще не про то был. А про то, что глупо оценивать ликвидность жилья, когда детей разместить негде.
разумеется нет - бессмысленно сравнивать трешки 100 и 53. Я как раз имела ввиду, что 53-х метровая двушка компфортнее - для жизни комфортнее - псевдо-трешки такой же площади, вне зависимости от её ликвидности в будущем. Потому что 8-вая комната - это не личное пространство, это просто конура. Да, было время, когда другого жилья не было - жили в том, что было. Но покупать такое жилье сейчас - ради чего? ради того, чтобы поселиться в столице? если детей много, а денег мало - логичнее купить в подмосковье полноценную кв-ру за те же деньги, которых в Москве хватает только на конуру.
Теперь понятно. Имхо, купить для семьи с 2 детьми крохотную трешку или среднюю двушку - вопрос приоритетов и очень личный. Вы предпочтете двушку. Я - однозначно трешку, т.к. 8 кв.м. это не конура, а именно что личное пространство для подростка, которое ему, имхо, как воздух необходимо в квартире размером 55 кв.м., а на 2 лишних метра в гостинной ему чихать. Но это лично наши предпочтнения, а каждая семья решает по-своему. Кроме того, не все готовы отдавать ребенка в школу в области, или чтобы он в институт на электричках мотался, а у кого-то в этом же московском районе пожилые родители, например. Ну и не все люди - приезжие, есть и те, кто в Москве родился и уезжать отсюда в область не хочет. Разные бывают обстоятельства и предпочтения. Именно поэтому и я стала возражать вашей категоричности, что такие квартиры никому не нужны и ни на что не годны.
2 лишних метра в гостинной, возможно, не существенны, но вот для кухни эти 2 лишних метра играют далеко не последнюю роль. Я жила в 45-вой двушке с 5-метровой кухней - там находясь даже вдвоем толкаешься попами друг с другом.
Что касается этой семьи - я думала, что дети ещё маленькие, не подростки. 2-м взрослым детям делить 1 комнату на двоих конечно проблематичнее.
Я не столь категорична :) в том "что такие квартиры никому не нужны и ни на что не годны" - разумеется, если нет выбора - то и вопроса не возникает где жить.
у меня кухня 8,5 м. даже не знаю, что с ней делать, будь такой площади комната, у меня у брата двуха 45,8 малюсенькая, холл маленький, в сравнении с двушкой 50, 5 (где я живу) ну не сравнимо, не могу представить даже такого метража треху...
В ИКЕЮ съездите, там конкретные примеры что можно сделать с такими комнатами и микроквартирами.
Ну да, не ликвид. Зато переезжаем из области в Москву, сохраняя старую квартиру. Рядом неплохая школа, лесопарк. Буду делать перепланировку.. а Строгино ваше мне сто лет не сдалось- Щукино лучше :D
на Щукинской в конце прошлой осени продавали трешку за 9млн, но с милипусечным совмещенным санузлом
Наверное что-то типа вот этого http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=377
только кухня меньше
А, во, нашёл http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=483
Ровно 49м ;) Дом серии II-49
малогабаритку 56.8 м можно и за 6 900 000 купить http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1118959
можно и большую 73-85 метров, но это будет либо Некрасовка либо Люберецкие поля. Прописка Москва