20 см по границе участка
девушки, добрый день)
я снова за помощью. участок у меня узкий 26 м, в длину 50 м.
пригласила я тут геодезистов и они сняв план, сказали, что соседка на 20 см.по всей длине залезла на мою территорию.
у меня св-во на землю 2006 год, у нее 2008 год покупки.
как Вы считаете, что я могу сделать?
особенно ругаться не склонна, но сейчас буду переделывать забор и хотелось бы сантиментры конечно не терять...
Вы знаете, она очень подкована и имеет различные связи (в т.ч. в земельных вопросах). я боюсь, что если у нее спрошу, она быстренько переоформит землю с учетом ее новых границ.
Если боитесь, то конечно не спрашивайте, что вам жалкие 20 см?!
Геодезисты вам выдали -20см на основании какого документа, плана вашего участка от 2006? Тогда при чём тут соседские переоформления. Она ваш план никак без вас не переоформит. Поинтересуйтесь знает ли она, что ушла на 20 см в вашу сторону и что она собирается в связи с этим предпринимать.
Геодезисты какой либо документ о результатах своих измерений вам предоставили ?
Да, на основании кадастрового плана от 2006 года. После того, как они произвели замеры, выдали бумагу, где красной ручкой провели "отъеденый" кусок. Я подозревала, что она забор свой выставила на моей территории, но пока было не до этого вопроса.
А тут запланировала копать газ, и каждый см на счету теперь стал.
Бумагу не показывайте, просто ссылайтесь что на руках есть официальный документ. Намекайте на невосполнимый моральный урон и настойчивое желание восстановить статус-кво. Пусть делится своими намерениями. Своих решений не предлагайте. Решения тут уместны либо её(в полной мере устраивающие вас), либо судебные.
ну и что? Вы тоже сделайте вид поуверенней и вперед - просто задайте вопрос, посмотрите на реакцию, у нас сосед передвинул забор на 1,5 метра, когда я ему об этом сказала, он сказал сначала "так и было, это не я", потом, когда понял, что отдать-то придется начал угрожать, я развернулась и ушла, написали заявление в прокуратуру, они передали это в местное отделение, вот когда его участковый вызвал, тогда он уже по=другому заговорил, так что получилось, что мы и не ругались, но и дали понять, что не нужно к нам лезть
не наживете, это всеобщее заблуждение, в общем-то на это и расчитывают непорядочные люди, что постесняетесь "из-за каких-то там 20 см" выяснять отношения
если покажете, что Вы сильная личность, Вас уважать будут, и никогда больше не полезут. я в общем-то всех соседей повдинула, и мне соврешенно плевать, что они обо мне говорят по этому поводу, это моя земля - моя и моих детей. точка. это мое отношение, не знаю, какое у Вас:)
уважаю:) прально!
да, Вы правы. скажу все-таки. здесь сотка 10 тыс.зеленых стоит. а как раз и набегает почти сотка.
я бы не поднимала вопрос, если бы не планы по газу.
"в прокуратуру?! молодцы..."
*** тёща моя тоже в прокуратуру написала и даже суд выиграла, но "воз и ныне там" :-(
Соседи при межевании своего участка в 2008 году вообще к ней не обращались, просто взяли и подделали подпись. В итоге, когда тёща стала межевать свой участок в 2010 году, оказалось, что соседи вышли за границы своего участка, то бишь прихватили тёщиных 0,5 сотки (в судебном решении шла речь о 55 кв.м). Вся эта котовасия длится уже почти 2 года :-(
"...да, если я так поступлю, то конечно врагов себе наживу..."
*** всё зависит от соседей, но весьма вероятно, что наживете :-(
Поговорите с соседями. У нас такая же ситуация была - оказалось, что они сами не знали, что ошиблись при установке забора. Соседи сами все исправили.
Я бы ласково сказала - Марьиванна, давайте у меня выкупайте эту сотку , если хотите статус кво, потом обе пойдем оформим землю, подписав друг другу согласие.
А если не хотите, отодвигайте забор и все равно подписывайте Акт о согласованнии границ.
У нас был спор с соседом из-за полуметра земли. Вызвали геодезистов, они через свое спутниковое оборудование отметили заново метки границ участка. Оказалось, мы были правы, сосед молча принял и больше не разбухал. Поставили забор. Отношения с соседом хорошие. Не надо бояться разговаривать с людьми и добиваться своего.
Девочки, спасибо за поддержку и мнения.
ВЫ бы стали поднимать вопрос, если речь идет о 20 см?
Да! Потому что при замене забора не факт, что ещё на 20 не подвинут. Кстати, мой друг по СНТ двигал забор - на это у него ушло несколько лет борьбы, вагон нервов и полно разжопливание с соседями
"...Кстати, мой друг по СНТ двигал забор - на это у него ушло несколько лет борьбы, вагон нервов и полно разжопливание с соседями"
*** аналогично, тёща уже почти два года борется :-(
по крайней мере обязательно сообщила им, что их забор на моей земле, а дальше по обстоятельствам
ДА! Ибо, это только кажется, что 20 см - мелочь, а по всей длине забота может и сотка набежать. Почем у вас нынче сотка в ваших краях? Вы хотите ее дарить соседке?
Ну, тогда однозначно надо очень настойчиво общаться с соседкой, и, в случае ее сопротивления, действовать через суд - понимаю, что ужално не хочется, но ведь вы отстаиваете свои интересы. У нас тоже сотка 10 тыс теперь стоит (недавно газ централизованный в товарищество провели, поэтому я забор весь перемерила, у нас тоже очень деловые соседи по бокам).
Я бы сразу ставила Ваш забор,как положено, если это возможно.Если будут возражения со стороны соседки. то сослалась бы на геодезистов и кадастровый план. Если ее забор уже стоит на Вашей территории, то действовала бы официально, разговаривать бы с соседкой не стала. У нас подобная ситуация на нашей старой даче.Пользуясь тем, что мы туда не ездим, сосед передвинулся на 15-20 см в нашу сторону.И это при участке в 6 соток.Я с ним пыталась поговорить, так он несет околесицу и ведет себя нагло.Он у нас там еще и местный электрик. вобщем , прыщ, на ровном месте!:)
"...Пользуясь тем, что мы туда не ездим, сосед передвинулся на 15-20 см в нашу сторону.И это при участке в 6 соток.Я с ним пыталась поговорить, так он несет околесицу и ведет себя нагло.Он у нас там еще и местный электрик. вобщем , прыщ, на ровном месте!"
*** аналогичная ситуация, тёща первые пару лет на участке не работала и соседи ставили свой забор по собственному усмотрению. В итоге они замежевали свои 6 соток, а забор выдвинут за границу межевания (т.е. на участок тёщи) на ~ 75 см (отхватили 55 кв.м). Соседи ведут себя не просто нагло, но еще и руки распускают. Соседка является казначеем СНТ :-(
А у нас это дача моих родителей. Еще отец с дедом строили, мне как память дорога, не решаюсь продавать пока. Пока не решила, как буду поступать,миром не получилось.Борются 2 чувства :1. забить и искать покупателя на дачу 2.Показать им там " кузькину мать"!Им- это соседу и председателю СНТ, который на голубом глазу уверяет,что все честно!
Если решите показать им "кузькину мать", то придется вызывать геодезистов для установки колышков. Желательно вызвать соседа, председателя, ну и, на всякий запасный случай, свидетелей, а то потом сосед скажет, что вы колышки передвинули.
Успехов!
Спасибо за добрые пожелания. Понимаю, что на все это нужно тратить мое время + дополнительные денежные затраты. Поэтому и не спешу с действиями.Хочу , чтоб из меня ушли эмоции и осталась только холодная голова.))))
Проблема вот в чем - исходя из многочисленного опыта если сосед идти на уступки не желает, то спокойно выиграть в суде можно только при условии если заехали более чем на 30 см, и если отсчет велся в присутствии 2-х сторон от начальной точки отсчета откуда этот кадастровый план отсчитывался изначально, предупредить соседа о приходе землемера можно через обьявление в областной газете или если вы желаете действительного присутствия то заказным письмом
круто...
а может у меня все 30 см.наберется...
а геодизист может до см сказать, на сколко заехала-то?
Кто первый дом на кодастр поставил того и тапки. Если вы первые получали кодастровый план, то можете смело ее попросить с ваших сантиметров. Главное, чтобы газ на вашей территории проложили.
у меня более старый кадастровый план (участок покупала в 2006), у нее кадастровый план 2008 года.
но у нее дом оформлен и газ проложен.
а я только достраиваю дом и собираюсь проложить газ
да, она у нее дом прям вообще рядом с забором (даже с учетом того, что она отхватила 20 см), до забора у нее и метра не будет.
так уж построил дом хозяин, у которого она купила.
ну тогда у Вас ничего не получится, если только дом не сносить... я бы поговорила с ней на эту тему, как вариант можно дальше от дома просто отступить на 30-40 см на ее территорию и переоформить, вообще по закону от забора должно быть 3 метра, в принципе дом могли оформить только как нежилое хоз. помещение, или за взятку как жилое - поговорите и проверьте документы
а если в далеком 70-м году когда и спутников то толком не было был какой-то план участков. И все как-то там тихо мирно жили, ставили заборы как им колышки поставили. А теперь вот некоторым собственникам, которые хотят новые документы о собственности получить, геодезисты по спутнику определяют, что типа заборы сдвинуты и в этот план не укладываются. Хотя сотки все сохранены. Один вообще заявил, что ему геодезисты сказали, что оба соседа на его территорию заехали своими заборами. Хотя если его участок перемерить, то сотки все на месте. Вот как такие участки оформляются? По дачной амнистии - по заборам или по тому БТИ лохматого года? И еще, не подскажете, где-то в инете можно кадастровый план нашего дачного кооператива посмотреть? Где теперь границы соседних участков проходят?
