покупатель и материнский капитал
Покупатель хочет часть оплаты за квартиру произвести материнским капиталом. Как это происходит физически? Кто-нибудь сталкивался? А то страшно.
пусть уточняют, материнский капитал на первоначальный взнос да еще и для оплаты физ лицу никто не даст.
что вы такое пишите??? А как рег палата зарегестрирует договор купли продажи, когда факт оплаты не прошел? Мат капиталом таким образом расплатиться нельзя!
Посмотрите :сайт пенсионного фонд РФ-Часто задаваемые вопросы- Вопрос:"Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?" Ответ:" Сроки перечисления денег сокращены. Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи вами заявления" (http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/).
спокойно зарегистрирует. где по вашему написано что договора по которым не оплачено 100% нельзя регистрировать?
возможно наложат обременение и т.д....
предложите покупателям взять ипотечный кредит на сумму мат.капитала и вы получите деньги полностью после регистрации ДКП. Что говорит ваш риелтор?
вас это вообще не должно беспокоить, покупатель ипотечник, с вами расчет будет в срок, его часть +часть денег банка, отдается вам, потом после получения документов ваш покупатель подает доки в пенс фонд , и через два месяца переводят денгьи в счет погашения основного долга по ипотеке, но это уже другая история к вам никакого отношения не имеющая.
Деньги придут через 2 месяца. После прихода денег- будет дооформление каких-то документов. Подруга так покупала квартиру. Единственный момент они договаривались так- отдавали всю сумму целиком (занимали), а когда пришел маткапитал, покупатели его им отдавали налом и тогда же дооформлялись документы. Но там были знакомые и они им доверяли.