Покупка с обременением. Что это?
В описании квартиры: Продается 3-х квартира с обременением: прописан мужчина не собственник. Все юридические вопросы по выписке человека ложится на плечи покупателя.
Собственно сабж. Может же быть такой прописанный, что и не выписать даже по суду, да?
А как в таких случаях (наличие давших согласие на приватизацию, но не ставших собственниками) подстраховаться при покупке квартиры - запрашивать их согласие на продажу и отказ от пользования квартирой или как-то по другому это оформляется?
Они все должны добровольно выписаться (сняться с постоянного рег учёта) до сделки. Если они этого не сделают они будут иметь право пользования вашей квартирой и вы их не выгоните
В данном случае понятно что с одной стороны их согласие на продажу не требуется, с другой чел не даст ни его, ни отказа от пользования квартирой. Квартира продается именно с жильцом.
В обычных же случаях достаточно чтобы такой пописанный выписался в другое место
а нра сколько данная квартира дешевле рынка? именно это и есть "скидка" за жильца. часто в таких объявлениях приписывают: без просмотра.
Подскажите и мне. Квартира продавалась с обременением, в ней был прописан человек. Через какое-то время он умирает. Т.е. обременение получается снято. При последующей продаже такой квартиры могут ли быть проблемы у собственника? Или достаточно приложить свидетельство о смерти и все?