Ликвидность квартиры после пожара и трех трупов.
Всем доброго времени суток! Собственно , вопрос, заавансировала квартиру, все в не устраивает. Но: по факту выписки из домовой книги, обнаружила, то отец и сын , прописанные в хате, умерли в один день. Пошла спрашивать у соседей по подъезду. В итоге имеем: были прописаны в хате с 1972 г : муж-жена 3 детей, старшая дочь выписана к мужу с 80-х годов, жена умерла в 2001 г, сын - богемщик стал наркоманом, младшая дочь - бухает, в итоге в нач. 2009 г. сын под кайфом засыпает с сигаретой ... пожар. Отец - сердечник , сын и его девушка погибают от угарного газа, дочь спасают врачи, она продает квартиру в итоге через аг-во ( оно помогло сделать ремонт в погоревшей хате и потом вычло его из стоимости) .
Вопросы: 1.этот факт исторический влияет на дальнейшую ликвидность квартиры на рынке? 2. в праве ли я требовать скидос хоть в 50 тыр за то, что от меня теперешние владельцы утаили этот факт ?
Ремарка: сейчас основание собственности _ 3 года у новых владельцев по договору купли-продажи.
1) чем богаче история квартиры, тем хуже для ее ликвидности, это логично. Хотя у вас так и непонятно - сколько побывало собственников, было ли наследство и т.д.
2)а почему они вам должны были рассказывать про историю квартиры? за это покупатели риэлторам деньги платят. Вот если бы они свои документы скрыли и обманули- тогда да, а у вас все справедливо
Это надо было выяснять ДО аванса и торговаться ДО аванса. А сейчас вы уже письменно подтвердили свои намерения приобрести данный объект за такую-ту сумму и в такие-то сроки, и подтвердили свое намерение денежной суммой.
попросить скидку конечно можете, но вот получите ли большой вопрос. А так да можете по возмущаться и по торговаться.
+100. Еще посмотрите на условия возврата аванса в договоре. Покупатель же проверку проводит после внесения аванса. Если других претендентов на квартиру нет, то можете аккуратно сказать, что уже думаете насчет возврата.
А этот факт как-то влияет на потребительские качества покупки? Несёт какие-то юридические последствия? Наоборот хорошо: больше умерло - меньше потенциальных претендентов ;)
Дочь куда выписана? В Тверскую область допивать? В дкп 1 млн указан у прежних владельцев? Дочь понимала, за сколько квартиру продает и зачем? Расписка по прежнему дкп есть?
Да,я вот тоже не пойму, ну умери люди и что, какая скидка-то,за что? Квартира 70-х, кто-нибудь да умрет обязательно, я вот тоже как-то на заре раб. карьеры купила квартиру старую однушку, так все соседи по подъезду в гости ко мне ходили, доброжелательны были, ремонт смотрели, и жила я спокойно и никто слова не сказал, пока одна завистливая сука из СОСЕДНЕГО дома не рассказала мне историю протухшего трупа одинокой бабули из моей квартиры, завистливая сука не как иначе, а своим покупателям я не слова не сказала о той истории, да и скидку бы не дала.