Расширенная арх. выписка_как заполучить?
ну я конечно не риелтер, мож не знаю, КАК просить надо, щас надеюсь меня научите :). Прихожу сегодня в паспортный стол, прошу эту самую расширенную арх. выписку, а мне говорят, что могут дать только простую выписку из домовой книги, касающуюся исключительно нынепроживающей в кв. моей же семьи. а все остальное, мол, только по запросу суда.
Они правы? для сделки действительно хватит простой выписки? сделка с ипотечниками, если это существенно.
заранее спасибо!
Для регистрации сделки хватит и простой выписки из домовой кн. Юридическая чистота и наличие расширенной выписки должны волновать Ваших покупателей, а не Вас озадачивать. У Вас как у продавца задача другая: получить деньги удобным и безопасным для Вас способом, для начала - гарантии получения денег. Если у Вас не альтернатива на равноценную или с Вашей доплатой, конечно. Не заморачивайтесь проблемами покупателей сильно: документы берите только те, которые официально можно получить без проблем. ЕЖД попросите Вам выдать, например, т.к. эта бумажка для покупателей и для банка гораздо более информативна, чем простая выписка из дом. кн.
спасибо большое, успокоили, действительно, это больше проблема покупателей, просто они прислали мне список документов, где фигурировала эта расширенная выписка, и я решила, что это однозначное требование их банка.
а что такое ЕЖД?
Единый жилищный документ, заменяет справку об отсутствии задолженности, выписку из домовой книги и финансово-лицевой счёт, в Москве выдаётся в бухгалтерии в ГУ ИС.
действует, когда требование законно, а отказ нет
но поскольку никто вам архивную выписку выдавать не обязан, то смневаюсь что подействует... очень сомневаюсь...
Я тоже бегаю за этой выпиской, пока все футболят. В суде посылают в ЕРЦ, говорят через них, если только какой нибудь судебный процесс.
Посмотрела в интернете - предлагают расширенную выписку за 8 тыс руб. Получается, других легальных способов ее получения нет?
Anonymous написал(а): >> Получается, других легальных способов ее получения нет?
а вы думаете за 8 тысяч это легальный способ? :)
Я не риэлтор, но мне думается, что такая выписка нужна не Вам, а вашим покупателям, чтобы проверить, все ли в порядке с вашей квартирой по переходам прав собственности. Они ее и должны получать), уж как могут.
Это можно получить в УФМС России в отделе адресно-справочной работы и информационных ресурсов на улице Краснопротарская дом 10 Я добиралась до м.Новослободская,потом пешком минут 15.
А дают собственникам или всем желающим? Вот мы покупатели, хотим узнать кто и когда был прописан в квартире, нам туда и дадут такую справку по адресу интересующему?
Я тоже покупатель,попросила знакомого полицейского,он запрос сделал,я получила.Правда попала неудачно ,в обеденный перерыв,с 13 до 13.45 там делать нечего,даже на 2 этаж не пускают,пришлось внизу ждать.
все, блин, у нас в России только через знакомы можно сделать%) пипец просто!