выгодно ли вкладывать деньги в нед-ть?
Есть н-ная сумма денег.
Вот думаем-вложить её в нед-ть,дабы потом сдавать кв-ру ну или продать в будущем-цены то всё равно на неё всегда растут!
Или положить в банка под проценты.Завести несколько книжек и положить на них максимум 700000,чтобы если что-были деньги застрахованы.
Но в сдаваемых квартирах есть свои минусы тоже.
какие бы жильцы золотые не были-всё равно в квартире потом ремонт делать надо,мебель менять.Ну и опять же налоги-чтобы спать спокойно-надо платить.Тогда вообще прибыль маленькая получится.
Знающие,подскажите ,что вы думаете по этому поводу?
Вы бы написали сумму и регион, а так не вполне понятно, на что вашей суммы хватит (и хватит ли вообще).
Есть 4млн.Можно купить однушку в ближайшем Подмосковье в новостройке (в соб-ти уже и с ремонтом).мы живём в 7 км от Мкада.
ИМХО, имея такую сумму, есть смысл купить квартиру (какую и где -- отдельный вопрос).
Наши друзья с такой же суммой бегали, искали кв. получалось что могут купить тока однушку в Москве, и сдать ее за 20 тысяч, положить в банк и получать 30 тысяч, они выбрали второе, год пополучали, щас думают все-таки купить квартиру, да, кроме дохода при аренде есть и расходы, но квартира то цела, а деньги - завтра евро упадет, или подскочит, или вообще отменят его, и страшно держать в банке. Если вы по 700 тысяч положите в нескольких банках - проценты будут меньше, во многих банках вклады с нормальными процентами (7-8%) начинаются от опред.суммы.
На % у банков никогда не заработаешь, даже инфляцию не покроешь, на то они и банки. Рентный бизнес в данный момент тоже не рентабелен. Есть куча способов распорядится деньгами с умом, деньги должны работать. Если недвижимость, то скорее инвестировать в интересные проекты, а не морозить.
Автор,у меня квартира в блжайшем подмосковье (балашиха).
купили тоже в том году(в августе,с целью сдавать в аренду за 3200000.
Сдаём вот уже год за 20000+свет.вода по счётчикам.
чистая прибыль получается-18000 в месяц .Это где то 210 тыр. в год.Правильно я считаю?
Если бы положили в банк под 7% например(я лично только сберу доверяю,ну или ВТБ,хотя там почти такие же проценты),то получили бы чуть больше доход.Где то 20000 в месяц.Вроде так? Ведь если с 1 млн. где то 6000 в месяц получается.С 3200000 будет около 20000.
Но-квартира теперь эта стоит...около 4000000.Я приценивалась-были мысли продать её.
В прошлую осень цены сильно подскочили.
Что будет потом-неизвестно,но уж явно,я думаю не упадут.
Я написала "около 4000000".За 3700000 минимум такую квартиру сейчас купить можно,я уже полгода "в теме".Слежу за ценами, т.к.продавать думали, деньги нужны были срочно,но сейчас думаем ещё годок поздаём-там видно будет.Согласитесь-500000 тоже деньги!