Покупка новостройки по переуступке
Нашла квартиру в новостройке, продается она по переуступке. Дом готов, выдаются ключи. Я так квартиру никогда не покупала. На что надо обратить внимание? Какие могут быть подводные камни?
Что можете сказать про Мортон?
1. переуступка чего? какого договора? что в нем написано?
это как бы главное
2. сам "цедент" квартиру от застройщика получил?
ИМХО переуступка после этого по закону невозможна. любые варианты будут сопряжены с теми или иными незаконными попытками закон обойти
3. Мортон - в целом гут, а что?
Квартира покуупалась по ДДУ.
Кто такой цедент? Что значит получил квартиру от застройщика? Ключи он не получал?
Какие документы надо требоввать у продавца? Меня волнует, вдруг он женился/разводился в течение последнего времени. Что еще может быть? Имеет смысл подключать юриста и где хорошего найти?
Anonymous написал(а): >> Квартира покуупалась по ДДУ.
========================================================
т.е. по 214фз, уступка регистрируется?
если дом прошел ГК, сомневаюсь что регистрация не приостановлена до получения права собственности
Кто такой цедент?
=====================================
тот кто уступает. тот кому уступают - цессионарий
Что значит получил квартиру от застройщика?
======================================
квартиру принял? акт приема-передачи подписал?
Ключи он не получал?
======================
это вопрос мне?
Какие документы надо требоввать у продавца? Меня волнует, вдруг он женился/разводился в течение последнего времени.
=============================
и что? ну возьмите у него справку о том, состоит ли он в браке сейчас и состоял ли на момент заключения ДДУ.
Что еще может быть? Имеет смысл подключать юриста и где хорошего найти?
=============================================
смысл есть, при всех равных.
не для того чтобы за вас бегал, а для оценки конкретных документов, подготовки договора и т.д.
Спасибо огромное! Пытаюсь во все это вникнуть.
Еще вопрос - а юриста порекомендовать можете?
рекомендовать тут запрещено правилами, но сам бы я обратился (и обращался) к любому из давно участвующих в форуме риэлтеров, тем более среди них есть дипломированные юристы
Попробую её message расшифровать. Если за inmaculada водится какой-то грех, у неё при этом почему-то обязательно возникает святая уверенность в том, что и другие здесь грешат тем же самым, что и она. Вот конкретный пример, где inmaculada сама задаёт себе вопрос, а потом в ответ внезапно анонимно пиарит свой поганый Инком: http://eva.ru/topic/155/2980614.htm?messageId=76181806