Что нетак с этим объявлением?
Какие три миллиона?) Не смешите. Квартира около МКАД в люмпенском районе больше и не будет стоить.
С каких это пор Бабушкинская стала люмпеновским районом и около МКАД??? Цена адекватная на квартиру, весьма, если общая площадь правда 56 метров. Видимо, срочность высокая (альтернатива горит или еще что). Понаехали тут... Москвы не знают, а все туда же...
А около чего он? Три километра до МКАД. Три, понимаете? Зачем знать Москву, когда это факт. Район примкадный, соответственно и цена этому район мкадовская. Все логично.
Ага. Три. А до центра 30, наверное, да? А вы посмотрите по карте сколько до Свиблово от МКАД. Давайте и Свиблово обосрем.
До центра 13 км. До МКАДа - 3 км. Так где находится Бабушкинская? У МКАДа или рядом с центром? По-моему, все -таки у МКАДа.
3 километра до мкад это "не у мкад"
по вашему полмосквы у мкада живет, включая давыдково и крылатское
Крылатское у МКАД, да. Что такого? Только при чем тут Крылатское? Мы про Бабушкинскую говорим. Я думаю эти два района немного некорректно сравнивать, т.к. цены раза в два отличаются. У вас же Восточно Северный Округ, да? А восток всегда ценился невысоко.
гы-гы-гы вы откуда? округа Восточно Северного не существует:)))))))))))
есть только северо-восточный :)))))))))))))
Я из Тюмени. А что такого? Как разница? Северо-восточный или Восточно-северный?
заметно:) У округов есть официальное название вот и всё:) Выучите хоть это что бы вас люди понимали.
А где опубликована эта классификация? Хотелось бы ознакомиться, чтобы в будущем не опростоволоситься.
Так и знала, нет никакой классификации. Так что морочьте голову наивным покупателям. Бабушкинская у МКАДа, как ни крути. С этим недостатком цены будут такими, какими вы их видите, т.е. по нижней границе от московского рынка в целом.
Однушки стоят 7 млн? Если только в вашей виртуальной завышенной оценке, как вы очень любите делать. Если оценивать по заключенным сделкам, то это далеко не так.
Началось.. Я, в отличии от вас и сужу по заключенным сделкам, а не по мечтам анонимов.
Т.е. вы хотите сказать, что ваши завышенные оценки - это цены рынка? Вы разве не видите, что выглядите смешно, когда оцениваете квартиру выше рынка? Не думаю, что клиенты купятся на эту вашу "хитрую" уловку.
Не пишите ерунду. Оля - уважаемый человек на этом форуме и то, что она пишет здесь, в том числе и цены - это компетентное мнение профессионала.
влезу, да, нам Ольга оценивала квартиру выше, чем кто-либо, НО она нам и продала квартиру именно за ту цену в которую оценивала, хотя все кричали, что эта цена завышена, за столько не продадите никогда
А что у вас либо центр-либо МКАД? А медведково тогда где находится, если бабушкинская у мкад? Он не у мкад, он на окраине москвы, но до мкад далеко
Медведково тоже у МКАД. 3 км. - это очень близкое расстояние, позволяющее утверждать, что этот район у МКАД. Ночью рядом с метро слышно МКАД. Так спорить не понимаю зачем.
да что уж там, от тюмени до мкада ближе чем до канарских островов, так что тюмень практически у мкада расположена
20-ть лет прожила на Бабушкинской около метро - МКАД там не слышен никогда не был и сейчас все спокойно - не звездите.
С каких это пор бабушкинский плохой район? и давно там рядом МКАД? Это П44, здесь 2ка распашонка стоит около 10миллионов, линейка 9.
звонить надо, спрашивать. Причин может быть много, от продажи по доверенности от алкоголика-собственника, стоящего на учете в ПНД до обременения в виде прописанного человека, не участвовавшего в приватизации :-)
могу предположить на примере наших соседей-у них дача на отца семейства-он плох, вот-вот как говориться:( наследник сын и дети второго сына, который умер 10 лет назад, сын быстро продает по цене значительно ниже,чем мог бы, тк понимает,что если не успеет, то будет 6 м ждать,а затем делить с племянниками..
может тут так же
ну может не на 3, но явно дешевле рынка, скорее всего проблемная, если очень интересно можно позвонить, но я бы губы не раскатывала на вашем месте.
На вскидку: менее трех лет (неполная стоимость), основание собственности купля-продажа (до неё могло быть, например, свежее-свежее наследство, собственник наркоман и т.д.). Надо узнавать
ППКС. "Ой, вот только что эту уже продали/внесли аванс, но есть практически точно такая же"
Хм, а я еду вносить аванс за эту квартиру. Не знаю, замануха или нет, но аванс берут.
Я в этом практически уверена. Но мало ли, вдруг там кв-ра после пожаров-убийств или с замурованными в стене старушками или другими скелетами в шкафу или срочность у людей какая.