что значит бюджетный ремонт?
добрый день.
многие в объявлениях пишут "сделан ремонт эконом класса".
что за этим стоит?
собираюсь сдавать. в кв-ре побелены потолки, сделана стяжка пола, поклеены обои. на полу ламинат.
санузен выложен до середины плиткой, сантехника новая "церсанит", ванна тоже новая.
кухня из Ларуа за 10 тыс.
больше ничего нет.
это эконом?
верно. спасибо за идею!
а если серьезно, как обозвать ремонт, который даже без карнизов, полочек, шкафчиков, картин, зеркал?
А если серьезно,как у вас -это ремонт под евро:) а бюджетный-это покрашеные стены и линолиум на полу.
Согласна полностью. Автор, у вас этот ремонт во сколько обошелся? (Все равно анонимно). В 150-200 тысяч? С покупкой сантехники, ванны, кухни. Бюджетный-это когда одна тетенька делает (клеит, белит, красит) тысяч на 20.
Да, в 150 где-то и обошелся. Конечно, не одной тетенькой:)
Тетенька белила, мужик пол делал, два других мужика электрику и сантехнику, еще одна тетенька плитку выкладывала:)
Просто в кв-ре ничего нет. Я имею ввиду, зеркал, карнизов, штор, вешалок для одежды...
нету и слава богу - для сдачи квартиры семье то, что нужно.
есть просто 2 категории арендаторов - одни перекати-поле ездят с подушкой и чемоданом (чаще одинокие или пары без детей), а есть те, кто со своей мебелью переезжает - вот ваши будут из второй категории.
если аренда не на 2-3 мес, а на пару лет хотя бы, то и шторки сами выберут повесят и картинки...
нда, столько в ремонт вбухать для сдачи:( мы поклеили сами самые простые обои, на пол самый дешевый ламинат (тысяч на 6-7 вышел,клали сами) и тд...не думаю,что "ремонт" и на 30 тыс вышел- сдаем, причем по нормальной цене, без скидок на "экном ремонт" уже 2,5 года, сдали сразу...если честно, не видела смысла вбухивать не для себя
Если вам не жалко,что арендаторы потом свои полочки с корнями выдерут и уедут восвояси,тогда купите свои-хоть дыр на стене от чужого барахла не останется. Я лично купила новое и недорогое чисто из этих соображений.
Я подумала об этом. Но... проще мне кажется потом обои переклеить поверх дырок (если останутся), чем вон как в соседнем топе, вообще обворовали:(
Квартира без штор, особенно со скромным ремонтом, выглядит как сарай.
Я бы посоветовала повесить очень бюджетные карнизы и шторы и зеркало с полочкой в ванную комнату. На прошлой неделе покупала в Леруа карнизы - двойной за 600 руб. с чем-то, одинарный в пределах 400 руб, зеркало с полочкой за 600 руб.
Шторы для комнаты и кухни обойдутся ещё в пределах 1000 руб. Цена вопроса - 2500 руб. И совсем другое впечатление :).
Допишу - вешалка в прихожую стоит 1000 с небольшим (в Столплите, например). Зеркало - ещё несколько сотен.
Представьте, что жильцы будут гвозди в стену вбивать, чтобы вешать одежду. Раздолбят Вам плитку в ванной, потому что не умеют сверлить кафель (зеркало в ванной нужно). Ликвидация этого безобразия обойдется дороже.
Тогда лучше сразу демонтировать новую кухню, снять смесители и сантехнику. Плита в квартире есть? Убрать её из квартиры. Тогда украсть что-либо будет сложнее :).
Обворовывают когда мебель и сантехника дорогие, теже карнизы карнизам рознь. А если за три копейки купить, то не своруют, но могут сломать. Так что обдумывайте, но сдавать без мебели это: 1)Вероятность найма на длительный срок. 2) Не обчистять, что случается не часто, но имеет место быть. 3)Экономия Ваших денежных средств, потому-что квартира без мебели стоит столько же, как и с мебелью, но для определенной категории арендаторов (коих как грибов после дождя).
Вы правы. Нужно купить "скромно, но со вкусом". Карнизы, зеркало, вешалку. Поеду в Ларуа. Крючки в ванну. А то правда чего доброго заколотят дыру в плитку. Хотя... залог. Ладно, мне не сложно, а людям хлопот меньше.
Я Вам выше тоже про Леруа писала :). Мне мастер уже повесил все эти мелочи, у пустой квартиры сразу стал жилой вид. Заходишь - плащ на вешалку, ключи и сумку на тумбочку, перед зеркалом прическу поправила:).
извините,а при вложении 150тыс+ покупка ""скромно, но со вкусом"- вы за сколько ее сдадите?
Я автор "квартиранты обворовали". Согласна, что мебель должна быть скромной, бюджетной, не вызывающей привыкания и эмоций у квартирантов, а главное не сложно будет заменить на аналог.
1. Не более чем вероятность.
2. Бюджетную мебель (на досках можно купить б/у Икеа - полцены от новой) едва ли кто воровать решит. Ну а если уж встретится клинический случай - вынесут и кухню, и холодильник, и плиту, и смесители. И дверные ручки открутят :).
3. Аренда квартиры без мебели дешевле, чем с мебелью. Их меньше на рынке, но и желающих снять пустую квартиру тоже немного - как правило, семьи с детьми.
Девочки, у меня кв-ра новостройка, там голые стены и потолок не беленый. Я считаю-считаю, по любому выходит 150 на ремонт. Даже если самый дешевый ламинат класть и плитку до середины ванны.
Вот как у вас (кто сталкивался) получилось меньше???
Если какие-то работы Вы готовы выполнить сами (класть плитку и ламинат, выравнивать стены, клеить обои, белить потолки), тогда есть шанс уложиться. Или кто-то по знакомству будет работать для Вас ниже рыночной цены :).
Если будут работать мастера эконом-класса, то 150 т.р. - это как раз оплата их услуг. На материалы для чистовой отделки и сантехнику предусмотрите отдельный бюджет.
Ну все же зависит от того, что у вас есть и в каком состоянии. Я тут 46м делала и доделываю, вышло в 500+ ремонт.
Но у меня реально не было ни стен, ни стяжки, ни электрики, ни разводки воды, потолок тоже надо было ровнять. То есть первоначальная подготовка всего заняла львиную долю + еще 200т работа.
