перепланировка
Добрый день! Я бы хотела узнать обстоят дела с узакониванием перепланировки. На старой квартире мы ничего не узаконивали , на новой планы глобальнее , в журнале одном читала, что кухню неразрешат перенести. Хотелось бы узнать у кого какой опыт. Наши знакомые почти все делались официального разрешения, мне так не очень нравится.
Перепланировки НАДО узаканивать, хотите вы этого или нет, нравится вам это или нет. Это делается для того что бы потом из-за вашей перепланировки дом не рухнул.
чтоб дом не рухнул, нужно не узаконивание, а РАЗРЕШЕНИЕ на перепланировку. Узаконивание происходит уже гораздо позже, когда все сделано или когда возникает необходимость в новых документах на квартиру.
Я не знаю как у вас это называется, если это называется разрешением, то пусть будет разрешение.
Девочки, ну подскажите, плиз. Никто не переносил кухню и не присоединял балкон к комнате?
Можно это сделать или нет вам скажут там где перепланировки утверждают. Балконная стена это НЕСУЩАЯ стена. Вам мало рухнувших домов в России? Хотите поэкспериментировать со своим?
Какой вы тон выбрали назидательно- отчитывающий прям с ходу :) прелесть.
Я не собираюсь стены сносить, не беспокойиесь уж так.
а у нас нет-не несущая , точно, даже в упр.комп.дают разрешение на планировку с ее сносом, проверено не одним человеком,все в ремонтах сейчас,дом год как сдан, все узнавали. дом новый монолитный.
Пожалуйста, ссылки на официальные источники, что дома рушились именно из-за подобных перепланировок
куда кухню то хотите перенести? если в спальню или другую жилую комнату, то нельзя, кроме случая, если под вами нежилое помещение, первый этаж у вас, к примеру. С лоджией проще, можно узаконить присоединение.
Спасибо за ответ, кухню в коридор хотим предварительно, у нас еще только наметки, просто муж считает, что проблем не будет никаких, а я ох как в этом не уверена.
Кухню в коридор как раз можно, а вот присоединение лоджии очень сложно согласовать, если только с раздвижной перегородкой.
Глобальные перепланировки надо делать только в рамках закона, если даже не собираетесь согласовывать, чтобы если вдруг возникнут проблемы, вы смогли бы согласовать по факту, а не пришлось бы всё обратно восстанавливать.
у меня не получилось не то, что кухню в коридор, а даже чуть расширить кухню за счет коридора. Говорят, что это зависит от округа. Где-то разрешают, где-то - нет.
Да, вы правы, все зависит от местных властей. Мы не в Москве - перекромсали все стены в квартире и несущие и нет, и все с разрешением и без нервов и денег. Но законы одни во всей стране, поэтому перенести кухню в жилую комнату нельзя, а в коридор можно и лоджию присоединить можно с выполнением некоторых требований. И если где-то не разрешают, значит денег хотят.
Спрошу у вас, можно?
Значит, кухню в комнату нельзя перенести? А если УЖЕ перенесли много лет назад, что делать-то? Хотим продать квартиру, теперь стенку на прежнее место ставить или можно как-то обойтись мздой?
Спасибо!
я так сделала,но поимела кучу нервов,денег и седых волос. кухня в коридоре,лоджия присоединена.2 года мытарств,сегодня получила последний документ.сижу пью))))
Проект на расширение санузла не нужен. Нужен акт скрытых работ по гидроизоляции заверенный либо компанией, производящей работы (имеющей СРО), либо эксплуатирующей организацией (то есть ДЕЗом).
Если переустройство и перепланировка осуществляется по эскизу, то ДО проведения работ вобще ничего не дают. Я сама столкнулась с этим смешным фактом, когда пыталась получить разрешение на перепланировку в квартире мамы, там и санузел за счет коридора расширяется, и кухня (газ) присоединяется к гостиной. Сказали вот как сделаете ремонт - зарегистрируем, более того, НЕ ВЫХОДЯ НА ОБМЕРЫ. Мне даже не дали никакой бумажки для соседей чтобы ты не думали, что мы дом обрушаем. МЖИ СВАО (дмитровское шоссе, 24)
Ну и хорошо, что так. А у нас наоборот, пришлось в проект дополнения вносить о требованиях к гидроизоляции. хотя мы и не расширяли ничего, а только объединяли. Разрешение дали, а согласование потом уже по факту выполненных работ и вряд ли обойдется без замеров из БТИ.
