Новостройка. Москва. Минимальная цена
Копим деньги на большую квартиру себе. Сейчас в Москве снимаем. Дети. Соответственно необходима прописка. Хотим пока накопленное вложить. Купить новостройку. По минимальной цене. Сдавать пока. Соответственно, где-что смотреть посоветуете? Конечно, поскольку хочется сдать, хотелось бы с минимальной отделкой. Мкад-за мкадом - не важно... Пока есть оч. мало - 3 млн., остальное до минимальной цены покупки квартиры в Москве - будем добавлять ипотекой. Старые дома не хочется категорически. Или только построенные, или "сейчас сдадут". Посоветуйте, плиз!!!
Для МСК неимоверно маленькая :( Ближнее Подмосковье далеко не всегда пролазит. А практически никогда.
Я имею ввиду первоначальный взнос, а там плюсом может быть рассрочка (если от строителей), ипотека... или на квартиры в новостройках по минимальной цене такое не распространяется из-за того что с наликом их раскупают?
Поссмотрите Трехгорку. Она близко к Москве расположена и есть квартиры с муниц.ремонтом.
Но транспортная ситуация там плохая.
Ни в коем случае. Были там недавно, друзья квартиру получили от Москвы.
Прошел маленький дождь - озеро было посередине дороги, вода доходила до 1/3 машины. Потом парковка в 2 ряда, постоянное пропускание проезжающих машин, тк две не проедут. Дети, которые гуляют между машинами, а нет больше ничего. И самое страшное - качество этих панельных монстров. Все в трещинах: подъезды, ступеньки, сама стена дома и асфальт. И все постоянно замазывают джамшуты. Перепады потолка в квартире - 15 см, стены волнами. Это писец. Ну а бонусом: самолеты близко от крыш домов. Веселый райончик. Видимо вы сами там не были. Советовать такое, это гм... За 3 ляма и чуть-чуть добавить я бы взяла Щербинку или Бутово-Парк. Раз самой там не жить, то для инвистиции пойдет. Как раз через пару лет инфраструктура там нормальная будет.
про щербинку вам правильно ответили она теперь вся Москва, а Бутово парк (к моему сожалению) нет. А почему вы не хотите рассмотреть ближнее подмосковье (в этом смысле бутово парк идеальный вариант - в пешей доступности станция электричек бутово, инфаструктура Москвы рядышком, да и весь транспорт (а его куча) московский - Бутово парк 3км от Москвы, а 2-ой Бутово парк в 5км от Москвы . Я сама жила пол жизни в Москве, а потом переехали в Моск область (Ленинский район), сей час мы продали 2-ух комн квартиру и купили 3-ку во 2-ом Бутово парке (благо нам есть где жить и на съём не тратим), дождёмся немного, поживём и тогда попробуем с ипотекой выехать в Москву в 3-ку... Кстати люди ,которые у нас купили были безмерно рады этому варианту из-за близости к Москве и хорошей транспортной доступности да и своих денег у них было 2,8мл, а остальное брали в ипотеку у Втб - за эти деньги 2-ку в Москве не купишь (разве что убитую в бирюлёво).
я живу в москве (снимаю) и мне было бы проще с московской пропиской, чем с подмосковной. Квартиру сдавать планирую.
3 млн - очень мало для москвы. "золотая эра" строительства в москве закончена, внутри МКАД новые объекты можно по-пальцам пересчитать.
Если московская прописка приоритетна, то стоит рассмотреть объекты в "Новой Москве".
Наверное, самые дешевые квартиры в новостройках в Москве - мкр. Загорье, там однушки с отделкой от 5,5 млн
муж посмотрел, это ведь на полях аэрации? на отстойниках люберецких - боится, что запах будет. Там в реале ктонить был?
перспективны Котельники. в 2014-2015 году построят метро, цены на квартиры поднимутся
район есть смысл выбирать. мне нравится Зеленый остров. но там без отделки. насколько там перспективно для сдачи - не в курсе. но рядом МЕГА-Белая дача.
городок неплохой, инфраструктура налажена, мед обслуживание среднее, но рядом Дзержинский и Москва.
двушку за три там возьмете. кредит на отделку отобъете съемом.
нет и кроме этого там очнеь много кавказцев, больше чем в других районах как в посёлке 1 мая.
Там кругом кавказ и китай,на улицу не выйдешь.Садовод через дорогу,отсюда все вытекающие.
подруга живет в котельниках на 2 покровском проезде,в гостях бывали у них много раз,по ее рассказам сначало думали преувеличивают,потом самостоятельно убедились(((
+1 в Котельниках покупать под сдачу есть смысл имхо только в том случае, если готовы иметь дело с азиатам и кавказцам. Я, наоборот, там продала кв-ру (мкр. Белая Дача)по этой причине.
дак я ж 3 млн. как "старт" рассматриваю, остальное до минимума ипотекой, рассрочкой...
посмотрите новостройки которые сбер в моск области кредитует. у них ипотека была под 8% на такие объекты в рблх.
спасибо, посмотрю. А обычно по поводу наличия прописки московской по строительству - есть инф. в сбере?
Сама звонила эту акцию продлили до конца года, принимают заявки на эту ставку сейчас.11 после получения собственности будет, а 12 в период строительства
