Нужна критика и советы: перепланировка
Всем ДД! Перемещаюсь их Квартирного теперь сюда)
Купили новострой. Можно делать перепланировку, хотя есть и БТИ, и стены стоит.
3-ка, 78 метров и еще 25 метров лоджий.
http://eva.ru/Rbv5u
Здесь - квартира в исходном виде, как есть сейчас (к сожалению, план наросиван вручную, скана БТИ нет). Ну и мысли, что сделать дальше. Особенно смущает "входная группа" - холл неудобный, маленький.
К комнатам обязательное требование - должны быть 3 с дверями, студии не наш вариант. И кухня тоже будет с дверью, пусть и сдвигующейся...
Принимаются мысли и советы. Пока думала перенести дверь на кухню, 2 лоджии объединить с комнатой/кухней (в доме так каждая вторая квартира делает, сегодня узнавала в управляющей компании!), немного сдвинуть стену гостиной и угол вывести для холла.
Я бы вобще эти лоджии отделила бы перегородками...то есть у кухни свой балкон, у гостиной свой, у детской тоже, и спальни также свой балкон.
Жила когда то в квартире где лоджия на две комнаты...очень не удобно...
спасибо! Абсолютно согласна!
Как-то так и хочу - лоджия на кухне станет частью кухни, в гостиной останется лоджией. И в спальне будет частью спальни, а из детской тогда и из спальни - выход на еще одну лоджию....
Я бы тоже срезала угол в холле за счет гостинной, увеличила бы кухню и гостиную за счет лоджий, и маленькую спальню тоже, оставила бы одну лоджию, сделав 2 выхода из спален, вход в гардеробную сделала бы из спальни.
Но это при ваших условиях отдельных комнат. А так бы соединила кухню с гостинной и увеличила бы еще это помещение за счет лоджий.
Там, где у Вас косая стена получилась в гостиной, сделать дверь в нее. Отрезать кусок от спальни 17м² до входа на лоджию, сделать двери спален напротив друг друга. Тогда у Вас получится холл, не знаю, правда, сколько по ширине, но длинной хорошей, чтобы что-нибудь практичное вдоль стены расположить. А иначе у Вас там одни сплошные двери.
Пока вы БТИ хотя бы не выложите, вам вряд ли кто-то поможет.
Тут невозможно сказать ничего о несущих стенах и размерах (линейных)
ну такая у меня риэлтор(( ничего не забрала у прошлых хозяев - а я пока ничего сама не раздобыла( есть только поэтажка.
Вы бы лучше поэтажку сфотографировали.
Там самая важная информация: расположение вентходов, сантехшахт и, как правило, можно определить какая стена несущая, а какая нет. Или у вас вобще нет несущих стен в квартире?
тип дома какой? если знаетет тип дома, план бти можно и в инете найти. только запрещено, по-моему, объединять комнаты с лоджиями... и в случае продажи квартиры, бти Вам будет сложно получить((
я знаю свой тип дома - замучалась искать конкретно мою стандартную планировку. Все рядом, все не то. Если точно скажете где, буду благодарна. КОПЭ-парус, трешка с эркером.
Новокуркино, Пик - да. На их сайте общие проспекты с поэтажными планами и пунктирами возможных планировок. Это не БТИ-шные планы.
ндаа, облазила все)) нетути. Я так поняла, что у вас дом с новой, улучшенной планировкой. И планов пока нет. Когда дом открыли для заселения? т.е. ключи когда выдавали?
Живем 5 год,заселились в 2008 г., сразу после сдачи дома. Нет, вроде это стандартная планировка. Просто секция центральная, 10 этаж, поэтому есть эркер. Там где температурный шов, или низкий этаж эркера в этой комнате нет.
Спасибо за заботу :)
у нас похожий коридор( да и планировка в целом имеет много общего :) )..не удачный( Мы слегка уменьшили су в пользу небольшого шкафа в прихожке. Там же счетчик спрячем.
У вас все неплохо, вот только с узкими проходами нужно что-то придумать, если там не несущие.
И еще про согласование перепланировки.. Я так и не поняла, можно ли перегородить один из проходов в кухню или в комнату.. Те как у вас например сделать проход в кухню через жилое помещение.. ( Я наоборот планирую вход в гостиную сделать через кухню)
