Ошибка в договоре купли-продажи
ув. риэлторы! подскажите пож-та. Обнаружили ошибку в ДКП квартиры? что делать, куда бежать и чем грозит??? Ошибка в дате выдачи паспорта покупателя. Вместо 2000 г стоит 2009. В свидетельстве все данные правильные.Смотрели и юрист, и регистратор, и риэлтор, и никто ошибку не заметил!!!
На данный момент договор недействителен, т.е. сделка не совершена. В любой момент продавец со своим старым свидетельством о собственности может выселить вас.
Как это сделка не совершена? договор зарегистрирован, новое св-во получено, старое у продавца забрали.
У вас покупатель в договоре не вы, а какой-то несуществующий человек с несуществующими паспортными данными. Притворная сделка. Аннулируется в один миг.
я же написала, составлял регистратор, смотрели и юрист и риэлтор наш и все-все.
Ну а почему вы к ним не обратитесь? Пусть исправляют, вы же им деньги за это платили.
А вообще ничего страшного - это тех. ошибка, ни на что не влияющая, главное, что в св-ве все правильно.
Только не забудьте, что свидетельство - это чисто бумажка для покупателя. А вот договор - это действительно документ важный. Поэтому все, что написано в свидетельстве - не важно, важен договор, именно он первичный документ по сделке.
Спасибо! Конечно спрошу, риэлтор в отпуске просто, он через своего регистратора делал. Юрист сказал что можно ничего не исправлять пока, некритично. Все равно переживаю. В свитедельстве, акте и расписке все правильно
Странно.Дозвонилась в 3 регпалаты и в одну зашла сегодня на всякий случай. Они сказали, что за ошибку дата выдачи паспорта не считается и влиять ни на что не будет, но если я хочу обязательно исправить , то сделать доп. соглашение и на этом успокоиться. Они тоже не правы?
Правильно вам сказали, ошибка у вас не техническая, не рег палата ошиблась, а вы сами. Исправлять ее можно только доп соглашением. Но я бы не стала, паспортные данные это ориентировочная информация, они при последующей продаже будут корректироваться автоматически. Как вы думаете, если прописку или фамилию человек меняет, ему бежать все документы менять что ли?
