ПМЖ - вопросы
ситуация такая - живем сейчас на даче - больше 30 км, доехать по утром до города - час, на въезде пробка, начинается за 8-9 км, в городе большая квартира, по этому же направлению, посередине работа, в общем все устроено по одному направлению, муж загорелся на ПМЖ, но дача не устраивает его по дальности, хочет 5-6 км, есть вариант, но он не совсем устраивает меня - недалеко от трассы (шоссе) - чуть больше километра, плюс самолеты, не над головой, но км в 3-4 залетают на разворот - в целом слышно, муж говорит, что без разницы - в городе квартира выходит окнами на улицу - не очень оживленную, но шум есть, т.е. он хочет дом в качестве альтернативы квартире, по деньгам - продаем все (кроме дачи) и влезаем в бюджет (плюс - зарабатываем нормально), строить с нуля, взять землю... что-то мне и хочется и колется, я городской человек, мне было удобно в квартире, но за последнее время поняла дачный кайф, муж сказал, что дачу продавать не будем, будет как летний вариант - но если дом ставить, в моем понимании он будет всесезонный - Вы бы решились на такой обмен?
в общем каша в голове, честно говоря на ситуацию повлиять могу только через большой скандал, т.к. муж ооочень упертый и дом - мечта и цель всей его жизни, просто он очень долго "запрягает", но могу повлиять на выбор места, земли и пр. вариаций...
у кого-нибудь есть вариант - дом+дача - что из этого получится? переезжать туда-сюда тяжко, и муторно
вариантов ближе нормальных нет, дальше - зоны проблемные
какой стиль выбрать? дача - дерево, квартирный (ну имею в иду гипсокартон, штукатурка)?
ну и по коммуникациям подскажите - если есть на местности коммуникации по границе, земля категории "земли поселений", то в какие деньги выйдет подключение к канализации, водопроводу, газу (коммуникации от небольшого города чуть дальше) и сколько по времени этой займет? я пока только с электричеством сталкивалась
и еще вопрос - гараж в доме не хочу, но хочу чтобы из тепла в машину при минимуме передвижений зимой, без навеса - но что придумать?
взять кредит, квартиру сдавать- с этого отдавать кредит
Дача+загородный дом= лишняя дача.
кредиты не наша тема, вопрос по большому счету не в деньгах - квартиру большую взяли год назад - улучшились так сказать, а душа к ней не лежит, для сдачи в наем совершенно нерентабельна, да и мужнин партнер готов помочь "перебиться" на неопределенное время, он собственно и "завелся" - сам переезжает (ну у него объективно хреновое место жительства) и мужа раззадорил, предлагает взять рядом но каждому свое
мы летнюю дачку надстроили и теперь второй этаж-зимой теплое местечко. Ездим между квартирой и дачей-без проблем. НО у нас квартира и дача на одной прямой,т.е. если я сейчас спущусь и мы поедем по прямой-более-менее на дачу приедем :)
Муж предпочитает все время быть на даче.
Но, хотя дача в 20 км, пробки дикие. Муж обычно доезжает до станции (электричка) и дальше едет уже на электричке, благо, офис пока более-менее удобно по отношению к этому направлению расположен.
Лишиться возможности быть там и там, я бы не рискнула.Сегодня, например, муж задержался на работе и мы ночуем в городе. Завтра, надеюсь, будем ночевать на даче...
Стиль-у нас обусловлен финским домиком, которыми был застроен поселок. Т.е. у нас дача-дача. А соседи очень симпатично сделали из своего финского домика все-таки а-ля таунхаус внутри. И у них от калитки до дома-3 шага, у нас же дом изначально в глубине участка-идти шагов 15, что зимой привносит особый кайф попадания в теплый дом :)
За переподключение к газу с нас взяли тысяч 300.
Канализация у нас септик(опять же-наследие изначальной дачи, приятельница в другом поселке себе делала какой-то "без откачки" септик)
На даче у нас зимой с дорогами не очень - трактор чистит не тогда, когда нужно,а по какому-то ему одному понятному графику, в результате проезжают только джипы, т.е. из наших машин только одна - не подходит, общественный транспорт не подходит, ночевать там-сям - не могу - меня ждут дети каждый день, они с няней
скажем так - у нас в запасе останется квартира - для сына, ее мы сдаем и продавать не будем, т.е. моя связь с городом окончательно не оборвется:) и последние трусы в этот предполагаемый дом не заложим
У нас тоже есть квартира у сына , пока стоит без отделки,только ордер получили, но продавать свою в Москве не будем .Это я у которой дача 100 км)
Мы сейчас рассматриваем покупку земли для пмж - земли ижс. В кп с центральными коммуникациями и канализация тоже центральная, не надо рыть яму для септика, охрана, забор,детские площадки, спортивные, 25 км от мкад - ближе не хочу. Есть дача 100 км от мкад тоже в кп со всеми удобствами , ремонтом, магистральный газ итд и даже зарыблённым прудом. Есть квартира нормальная по площади в Москве. Покупаем участок и пытаемся продать дачу, к весне фундамент, потом год стоять будет. По поводу отделки я так далеко не задумывалась, пока что проекты выбираю и внешний облик дома. Без гаража в доме, без цоколя, без мансардных окон и второго света,камина,балкона- всё это есть на даче 100 км больше не надь). Обязательно кухня- столовая с выходом на террасу, но дверь железная стеклянные понарамные тоже больше не хотим,две спальни внизу и гостиная ну и всяческие хоз помещения, второй этаж 4 спальни , санузлы, мансарду тоже хотим- туда гостей бум загонять спать)
вот септик меня не пугает- у нас на даче сейчас топас - нет проблем вообще
гараж вообще будет?
по вашим подсчетам какой размер дома нужен - ну я имею в виду ширину в метрах, у нас сейчас 1 этаж 9х12 - впритык, просто не хочется гигантизма, но и без необходимого остаться не хочу
мы сейчас на даче - 25 км по шоссе+5 в сторону, итого 30 - далековато
У нас тоже Топас , а теперь будут цент ком--и и сливай чего хошь , даже хлорку и вкапывать ничего не надь и шуметь под окнами не будет , хотя можно вкопать подальше от доома итоже шуметь не будет. Дом 300- 350 кв это в моём варианте 14, 500 на 14, 680 пока нашла варианты, думаем, всё равно фундамент только весна- лето, сейчас в лучшем случае повыкорчёвываем неугодные деревья до зимы.А вы сколько квадратов дома рассматриваетет
конечно центр. коммуникации очень удобно...
я планировала дом под 400 кв, сейчас есть вариант - строение под чистовую отделку, но с бассейном внутри, т.е. как вариант засыпать чашу и переделывать что-то,но это будет не то, что хочу, а что получится из этого, у нас на след. неделе все они решают по покупке и чего именно, и от этого пляшем, в случае партнера - он начинает отделку, т.к. берет только вариант готовности под чистовую, а мы или с нуля, или думать дальше над имеющимися 500 кв.м
квартиру сдавать, обустраивать то, что есть - потому что строить с нуля - это ужас-ужасный)))
Про отделку дома - кому что нравится. Обычно, под ПМЖ делают НЕ дерево. Дерево такой материал, быстро надоедает. На любителя.
Я делаю городской вариант, в дереве пусть баня будет...
стройка не пугает совсем:) наоборот, руки чешутся
тоже склоняюсь к городскому варианту
Если вы сможете жить с детьми загородом, то я бы однозначно согласилась на дом. С детьми загородом у вас возникнут проблемы со школой/садом, даже не с самой школой, а с тем кто будет их туда возить и после школы забирать/сидеть. Если этот вопрос решен, то загородом жить - кайф. При этом я бы на вашем месте оставила небольшую квартиру в Москве, для того чтобы было где переночевать если что, а дачу бы наоборот продала бы, т.к. с появлением дома, необходимость в даче у вас отпадет, да и сложно будет поддерживать два дома и два участка. У нас дом в КП с центральными коммуникациями и охраной. Я считаю, что это одно из самого важного на что стоит при выборе обращать внимание. Хотя тут тоже кому что нравится, кому то нравятся глухие заборы в деревне.Как только он появился мы перестали ездить к родителям на дачу. И еще хотела написать про Ваше желание купить дом рядом с другом/коллегой. У нас случилась именно такая ситуация. У мужа друзья/партнеры по работе жили в КП. Нам там все нравилось, и мы решились тоже на дом в этом же КП. Теперь прожив год так сказать вместе, могу выделить как плюсы такого проживания, так и минусы. Из плюсов несомненно то, что всегда под боком есть к кому сходить на чашку чая/бокал вина, есть кого попросить помочь что-нибудь сделать, или просто поболтать- погулять. Но мы реально стали уставать друг от друга. Все наши друзья перемешались. Если едут гости к ним, то это значит, что и к нам. И наоборот. Получается, что мы общаемся каждые выходные как минимум, а муж еще и на неделе. В общем тут палка о двух концах. А так конечно, ощущения от проживания в своем доме совсем другие, чем в квартире.
мы сейчас возим детей в школу и сад - частная школа, при ней сад, маленький крюк от работы, вожу я, т.к. это стимулирует меня появится на работе пораньше, посидеть в СВОЕМ офсие в тишине, порешать все дела, от которых в рабочее время всегда отвлекают...
по поводу коллеги - из 365 дней в году дома они бывают от силы 90 дней более-менее постоянно, и наездами, и там не коллега - партнер, муж рулит делами в москве и питере, а партнер - глобально, общих друзей не будет, там личное пространство и покой подлежит уважению, вдаваться в детали не буду, но скажу так - это партнер больше заинтересован в нашем ближнем жительстве
нашли вариант - 50 соток, на одной половине дом под чистовую 1000 кв.м, на другой 500 и охранный домик - вот это и хотят пилить пополам, въезды с разных сторон
В 5-6 км от МКАД я бы дом покупать(ставить) не стала.Не вижу смысла.Экология,как и в Москве, рядом ,как Вы пишите, дорога, да и самолеты летают.В свое время мы отказались от такого варианта и я ни чуточки не жалею.ИМХО
а другого варианта нет, а квартиру большую все равно решили продавать, брать или другую (что шило на мыло), или дом
А можно я тут тоже вопрос задам? По теме? Тоже задумались о покупке дома для ПМЖ. В Москве остаются еще две квартиры, помимо продаваемой (это я к тому, что дети без жилья в Москве не останутся), которой должно хватить на дом недалеко от МКАД. Не дворец естественно, но полноценный двухэтажный. С мужем думаем на эту тему уже месяца три. Брать ли таун? Они подешевше вроде, но соседи совсем рядом и земли мало. Но продаются совсем рядом с Москвой. Тот же Набережный. И электричка недалеко, если что. А если отдельный дом, то готовый стремно брать, мало ли чего там понастроили до нас, под отделку же не залезть... И дороже. А строиться дешевле, но долго... Еще и землю надо искать, чтоб под ИЖС и с газом. Или развалюху покупать и сносить, но чтоб газ проведен был. То на то и выходит (по цене я имею ввиду). Всю голову сломали.
мы ездили смотрели таунхаусы и слава богу не взяли) мало места и сдаются в ужасном состоянии , там доделывать и доделывать и соседи рядом и соток мало( а ещё не поняла что таун готовый вы возьмёте, что дом готовый ни там ни там не залезешь и не посмотришь чего там понастроили то . Можно, конечно, независимую экспертизу вызвать , но чего они там увидять
То есть стоит строиться? Блин, мИне золовка про то же твердит. Она сама (ну не лично, а строителей нанимала и бдила за ними) достраивает второй коттедж. Но это ездить каждый день и за строителями следить, а мы работаем каждый божий день. А она - нет, поэтому и каждый день на стройке. А как они настроят там еще - тоже вопрос... Таун тоже конечно стремно, а вдруг что-то из строя выйдет? А мы не миллионеры.
да ездить и смотреть, ещё и независимую строй экспертизу можно нянять они тоже смотрят в процессе , но за деньги
У меня похожий вариант: кв-ра Сокол, дом в Сходне (это 10 км от мкад) и загородный дом на бетонке (это 30 км от мкад) по Дмитровск-Ленигр шоссе. Честно, я не представляю, как бы я ездила на работу каждый день из дома, или тем более, с дачи. Вчера пришлось встать в 6 утра, чтобы приехать на встречу к 8.30 утра. К середине дня я хотела спать, реально. А если зима... калитку завалит снегом и бегай с лопатой... Неее, ни за что. Короче, я ЗА квартиру. Не нужно ее продавать.
PS дома-участки обжитые, навесы-печки-подъезды-охрана, все это есть.
Я анонимус сверху . Работа не в Москве, в Зелике. Ну и время работы могу варьировать. А в 6 утра - для меня это поздно - в 5 на работу, если надо встану. Ну и снегоуборка ручная рулит. Это я мечтаю, если что...
Ой, Зелик ваш обожаю, часто бываю там на ул.Юности по делам. Такой классный городишко!
Каждому свое - для меня 6 утра очень рано. Я нифига не соображаю по утрам, могу забыть что-то дома, и вообще потом на протяжении дня спать хочу. Утром снег не буду разгребать каждый день. И вообще на даче люблю в кровати поваляться подольше. А дорога это вообще... Ну, не каждому 30 км.до Мск ехать это норм.
Поэтому и говорю, не представляю жизнь без московской кв-ры.
А мы Сокол продаем... На окраине Севера Москвы живем, но все равно хочется в область...А Вы где на Соколе? На кругу хоть раз бывали? Как вам там бомжатник? Церковь рядом, они там пасутся, вонючие, с гниющими конечностями бомжи. Я на Соколе жила с рождения - лет эдак 30. Только метро рядом - одно достоинство. Только Генеральские дома круты не по-децки - там охрана дай боже. Но там и ЦЕНЫ!
Я на Новопесч.14, это через парк мин.10 пешком. Да, на кругу бывала конечно, это моя сторона. Вы правы совершенно, ужас, что твориться.
Но живу уже 10 лет, никуда переезжать не буду. Район нравится. Еще есть кв-ра в Крылатском, так там нравится меньше, нет какой-то старины что-ли...
Но не буду захламлять топ автора - не по теме - извините.
Я на Песчаной 12, но там, слава Богу, не живу. Сдаю и уже продаю. У нас даже два кода от бомжей не спасают. Старина - это да. Я там родилась и решившись продать это, долго думала. Поначалу получалось, что Родину продаю... А потом подумав, что детям лучше на природе, да и мне свой участок земли не помешает (люблю я что-то выращивать, вот лилии с дачи до сих пор стоят и пахнут, как ненормальные), решили продавать и покупать дом. Нам центр Москвы не нужен на фиК, у муже работа по области, я про свою уже писала, так что не привязаны мы к Москве никак.
А что есть ген дома? просто интресно у мну папа ген - майор , но на рубл ш , дома ничего особеннного, у меня кв лучше
Ген. дом на Ленинградке стоит, весь такой в мемориальных досках. Там жуДко крутые гены жили.
Агась, там он. А квартиры там какие... Одни потолки - 3,3. У меня там одноклассница жила, потом продала и переехала в Штаты. Еще там есть несколько домов на Алабяна, у них огромные подъезды и мусоропровод на кухне. Еще две одноклассницы там жили, у одной из них рояль в комнате стоял и места навалом еще.
у нас свои бизнеса, могу вообще не ходить на работу, и вот уж совсем не принципиально откуда ехать, кстати, вот сейчас мы с ребенком много общаемся в машине, разговариваем - а обычно на это времени нет, дома - то одно, то другое, куча народа, движение постоянное, а когда одна еду - хоть музыку и книги могу послушать, в общем вполне полезно время уходит
у Вас направление жуткое, мне кажется хуже всего вокруг москвы, у нас полегче
ну и про квартиру - большую в любом случае будем продавать, именно ЭТА квартира не нравится
А, если кв-ра не нра, тогда конечно...
направление жуткое, если по Ленинградке ехать, а я приспособилась через Химки всегда добираемся, без пробок, нормально.
а вот по утрам, уже так не получается, поэтому для меня удавка в 6 вставать)))
я жаворонок, встать не проблема, просто иногда постоянная движуха задалбливает, хочется просто сидет, вытянув ноги;)
У меня работа - три дня в неделю, а дочь муж в сад сам возит. Это такОООй кайф - всех отправить, налить себе чашечку кофе (я люблю бОльшими чашками и тянуть), залезть на Еву и хорошо... А в своем доме - еще и выйти можно на улицу и сесть в беседку, даже зимой бы вышла, одевшись предварительно.... Ну это мечты опять же...:-)
я пришла к выводу, что беседка не моё, бегать с чашкой и тарелками . Делать бум кухню с выходом на терассу крытую , на даче сейчас также и не нужна никакая беседка
тоже голову рвет. Но под летящие самолеты - нет, ни за что! ездили смотрели летом - у меня был просто шок, как часто, как низко, как раздражает. я засекала, на шереметьево летят ровно через 3 минуты жжжжжж жжжжжж жжжжжжж неа, я живу в мск в тихом районе, я как в рай сюда вернулась после просмотра "загорода" с садящимися самолетами. К сожалению, подальше приходится искать.
собралась в понедельник с утра стоять-слушать обстановку, у нас получается нет самолетов на 6-9 км, и после 25 км, все остальное - даже черта города, под самолетами, а двигаться на другое шоссе муж не хочет
да, внуковские самолеты, Киевское шоссе, одно из самых лучших, имхо, а скоро начнется реконструкция развязок с МКАД, как только это сделают вообще проблем с дорогами не будет
Вы самолеты, ая сегодня утром пробки мониторила, учитывая будущее перемещение загородной на пмж - Киевка действительно почти самая привлекательная трасса! Вся зеленая была, а наше направление к сожалению желто-красное :) в вашем случае и брала бы или 6-9 или после 25го... Очень разумно отследить где летают ДО покупки
мы купили там квартиру старшему сыну в Солнцево парк, 3 - й этаж и окна во двор. И мне печально наблюдать, как вырос огромный массив новостройки и поджал коттеджи , находящиеся вокруг( Сосед с 14 этажа сказал, что видна взлётная площадка из окон. Мы поехали смотреть кп , посмотрели Бристоль у них тауны и земля без подряда, но летающие самолёты вопрос закрыли. Сегодня заключили договор , берём в кп по другому ш с елями огромными и др деревьями и с цент ком-ми.
солнево-парк ужас ужасный, я вообще не понимаю как разрешили там строительство жилой зоны, Бристоль ближе к Внуково км на 5 от Картмазово
а где берете, на каком шоссе? (все равно анонимно же:))
кп Фонтенбло ярославка, для сына - студента вполне Солнцево парк, а вот участок под самолётами- нет