сдать квартиру
Хочу сдать (первый раз) квартиту, есть клиенты даааальних знакомых. хочу с ними заключить договор через агенство,но в раздумьях.
Сколько агенты берут комиссионые, если наниматель и наймодатель придут "вместе" в агенство заключать договор.И еще, договор подписанный в агенстве какую "несет силу" перед законом?
хотела прописать фио всех кто будет проживать в кв-ре,в каком состоянии и с "чем"сдается квартира,да вроде док-т для таких гостей как участковый, налоговая(на всякий случай, если стуканут).
например, в договоре будет прописано "...будут приживать иванова м.и и иванов и.и.",а потом выяснится что проживает и еще петров с ними(периодически, родственник),а так я им договор в "нос" мол так и так,читайте договор (один раз предупреждение, а потом могу расторгнуть).без договора будут мозги парить.
Или можно на бумаге в 2-экз. по типовым договорам(распечатанным заранее) подписать 2-м сторонам, с фио,паспортными данными, подписями заключить договор.и будет он на совести двух сторон,но без юр.силы.
а договор составленный вне стен агенства такой силой не обладает??
агент волшебную печать накладывает, которая поражает громом и молнией нарушителей конвенции?
знаете, я понимаю, когда договор, подписанный у нотариуса, внушает доверие. но договор, подписанный в агентстве недвижимости? эт вы как-то...
Anonymous написал(а): >> знаете, я понимаю, когда договор, подписанный у нотариуса, внушает доверие.
кому внушает - арендодателю или арендатору? :)
У автора страшная каша в голове.
"Смешались в кучу кони, люди...", квартиры и нотариусы.
Разгрести эту кашу - отдельная непростая задача. А сейчас она прекрасная мишень для тех, кто ее захочет злоупотребить.
Вы шутите? тут недавно спрашивали про нотариальный договор найма. Из той же оперы...
оформление готовой сделки стоит обычно 5тр и происходит не в агентстве, а на квартире (ее описывать надо), но проще в интернете скачать договор найма, благо их тут как грязи - выбирайте подходящий, и самим заполнить, в нем ничего сложного нет.
печать агентства на договоре (хоть две) и даже его оформление в офисе, НИКАКОЙ "силы" ему не добавляет, даже если его сравнивать с договором написанным от руки на тетрадном листочке. все, что подписали между собой два физ лица полностью законно и основательно (это называется ППФ - простая письменная форма), если только по договору противозаконного ничего не происходит, например договор на продажу рабов :)
