Почему не связываться?
Был мой топ, о продаже квартиры, и в топе мне написали, что не обращаться только в инком. Я написала, что в нашем городе такого нет.( мы в Подмосковье) Мы сами написали на местном сайте объявление о продаже и тут звонит женщина и говорит, что она из инкома))), можно типа предлагать вашу квартиру( денег за это не требует) В чем подвох? почему не связываться с инкомом?

Сходу вопрос - а в качестве кого она собирается предлагать вашу квартиру? В качестве вашего агента (тогда с вас деньги), агента покупателей (так у нее их нет), или черта в ступе?

С моей точки зрения, как потенциального покупателя, это ахинея.
Агент покупателей, которого наняли покупатели, будет подбирать любые квартиры. Ваше разрешение для этого совершенно не нужно.
Выглядит дело так, как если бы агент задумала прикинуться вашим агентом перед покупателями. Но для этого надо обмануть и вас и покупателей (т.к. никто из вас не собирается платить ей прямо).
Связываться или нет - дело ваше. Я бы не связывалась по определению.
