Доля в квартире.
У меня есть доля в квартире (3к). Есть она только на бумаге, т.к. в реале у меня даже ключа нет от той квартиры. Сбагрив меня к мужу, быстренько выкинули все из моей комнаты и зажили.... У нас с мужем сейчас предстоит сложный обмен, мы будем продавать нашу квартиру, влезать в кредит и покупать другую квартиру. Пока все это будет происходить+ремонт нам надо где-то жить. Мы с ребенком прописаны в этой доле, т.е. по факту можем прийти туда и жить, а как быть с мужем? Я его не могу туда привести? И еще-как определить порядок пользования жилплощадью? Т.е. какую комнату я могу занять и т.п.
Мужа вы туда без согласия других собственников привести не можете.
Порядок пользования определяется по суду, насколько я знаю.
По мне так проще либо договориться по хорошему, либо забить на эту долю, либо (если вы готовы к войне) продать ее и использовать эти деньги на обеспечение себя жильем.
вот ведь люди запросто так пишут - забить на долю. В наше время 33 м по 100 тыс.р. - это уже больше тех миллионов....
И что? Я ситуацию автора не знаю, а они бывают разные.
Лично я именно что забила на долю (половина трешки). Потому как пытаться как-то ее использовать прямо сейчас себе дороже. Выгодно по деньгам, но невыгодно по жизни.
Альтернативные пути я автору тоже написала.
а кто там живет - все прописаны?
Порядок пользования - через суд
Если не боитес войны и нервы крепкие - приезжаете, замок взламываете, если даже дверь не открывают, из одной комнаты переносите вещи, ставите туда свои, на дверь - замок.
Только я бы с ребенком так не поехала)))
Продайте свою долю и не мучайтесь - хоть какие-то деньги будут
пока нет решения сцуда о порядке пользования, она не имеет право врезать замок в комнату. Точнее врезать она может, но остальныве могут придти и сломать замок и пользоваться комнатой! Например пить в ней пиво или курить!
ВАм нужно принципиально решить вопрос - будете Вы бороться зо долю чтобы на ней проживать или будете продавать, а деньги присоединять к покупке новой квартиры.
От Вашего решения зависят дальнейшие действия.
Чтобы дать прогноз по определению порядка пользования квартирой - сказать какую комнату Вам выделит суд, нужно знать параметры квартиры, соотношение собственности и долей каждого собственника.
Можно заявить иск о нечинении препятствяй в пользовании квартирой, после вынесения решения придти туда с судебными приставами, они Вам помогут войти в квартиру. Но врезать замок в какую либо комнату можно только после решения суда об определения порядка пользования либо добровольного соглашения всех собственников.
спасибо. кстати, а чтобы разделить счета на оплату за квартиру - тоже надо через суд или этот вопрос в ЕИРЦ решается?
не врите, не надо этого. Достаточно попросить свою долю платежей выделить
ну так все же - как точно? В будущем я все же эту долю буду продавать, не хочу, чтобы какие -то разборки были по поводу того, что я не платила за квартиру.
А "свою", это сколько? Вот прописано пять человек, два собственника по 1/2, сколько каждому из них платить?
Счета сейчас в ЕИРЦ не делят. Можно только рассчитать долю оплаты, но квитанция все равно останется общая. Если только в порядке исключения, но я таких случаев за последние пять лет не знаю. Раньше делили.
Видимо от ЕИРЦ зависит. Я встречала и тот и другой вариант.
Но если сейчас счета не делят, то как можно выписать квитанции на каждого собственника? Одно другое исключает.
Вообще если быть точной, то финансово-лицевой счет возможен только в не приватизированной квартире, комнате. А если жилье в собственности, то мы имеем дело с Карточкой учета собственника.
Подарите мужу три метра и живите спокойно. А порядок пользования через суд. Но попробуйте договориться по доброму обрисуйте ситуацию если люди вменяемые думаю сможете договориться.
А собственник может и без прописки жить? И правда можно всего три метра подарить (у меня их всего ок. 24 метров)?
Договориться не получится (с сестрой).
правильно выражаться всегда лучше :)
чтобы люди правильно поняли, а то придут дарить 3 метра, им скажут так нельзя, а они будут утверждать что в квартирном на еве им сказали именно метры дарить :)
куда прийдут? вы тут людей за идиотов что ли держите? наверное, люди и к юристу сначала сходят, и к нотариусу... Да даже если в метрах назовут, то пересчитают им на долю, вопрос не в этом.
для чего к юристу и нотариусу?
скачать из сети стандартный договор, вписать свои параметры, собрать документы по списку и сходить в регистрацию уже никто сам не может?
