Вы бы лучше сдали кв-ру через аг-во или сами?
И почему? Если человека привел агент, а потом он зашел сам и типа - давай договоримся, у меня денег нет агентству платить, а тебе какая разница.... Вы бы согласились?
если бы как в этой ситуации, сначала с агентом, а потом ввалил к вам на прямую, я бы задумалась стоит ли связываться с такие клиентом, хотя я бы и на прямую запросила агентские, хоть %30 лишними не будут :)
ну а как он может еще завалить. Прошлый разговор был при агенте полностью. Телефона у него моего нет, только адрес. Я вот вообще думаю, а чем лучше через агентство?
да ни чем, агенство вам ни каких гарантий не даст воооооооооооооооооооооооооооообще
зачем они тогда вообще? люди все зачем туда обращаются, какой-то смысл ведь есть наверное?
ну может неуверенные в себе люди или не современные, к агентствам и обращаются
А уверенные и современные сдают сами, после чего имеют серьезную головную боль.
Я, если что, к агентствам не обращаюсь, но сдаю через одного и того же частного агента, проверенного мной на практике. И дальше буду сдавать через него же.
не у всех есть время шерстить объявления, а также время на показ, да и на телефонные звонки как попугай отвечать, арендодателю это ничего не стоит, так зачем самим-то это делать????
Anonymous написал(а): >> Я вот вообще думаю, а чем лучше через агентство?
тем что для арендодателя услуги агента как правило бесплатны (кроме дорогих квартир), на него можно перевалить часть работы, причем самую нудную и ненормированную, ну и тем кто "ниочень" - получить ценные советы или рекомендации...
В такой ситуации не согласилась бы. Зачем мне арендатор, который пытается сходу кого-то обмануть? Порядочность просто рекой течет.
Если бы просто пришел человек со стороны, совсем другое дело.
Сдавать вы будете в любом случае напрямую, договор заключается между вами и арендатором. А вот такое поведение потенциального арендатора говорит о многом. Ушлый, наглый, кидала, вам нужен такой арендатор? Он и вас так же кинет.
Нет. Потому что нет гарантии, что он так же вероломно не поступит и со мной, когда это будет в его интересах. И из-за его финансовой ограниченности. Если он снимает квартиру из последних денег, где гарантия, что он мне будет исправно платить? И вообще, не люблю таких хитровы...нных личностей.
Вот не соглашусь я. Вот мы сейчас ищем квартиру, потому как сами покупаем в новостройке за несколько ...несколько миллионов..без ипотеки. При этом снимаем однушку исправно пару лет, и всегда платили вовремя и хозяин нами доволен. При этом машины у нас хорошие и доход нормальный. Ну и где тут финансовая ограниченность? Мы даже хозяину в квартиру купили стиралку и диван..недорогие правда..но забирать с собой не будем. Но при все при этом ищем счас двушку с хорошим ремонтом (от 40 тыр на минуточку) и 2 месяца сразу надо оплатить, то есть 80. И мне совершенно не хочется платить агенту НИ ЗА ЧТО вообще, просто за посреднические услуги, которые мне не нужны (объявление я сама могу найти, если б хозяева их напрямую размещали). Более того! Я готова оплатить до 50% комисси даже самому хозяину напрямую, лишь бы этим дармоедам 100% не платить. И дело не в финансовой ограниченности.
У меня такая ситуация была неделю назад. Когда потенциальный квартиросъемщик вначале предложил на месте комиссию сбросить в два с лишним раза, а когда получил отказ, отследил мой выход из квартиры и вошел туда самостоятельно с предложением, аналогичным вами озвученному.
Узнал об этом от хозяйки часов через восемь после той исторической встречи, сказал, что не буду препятствовать заключению договора, более того, отправил свой договор найма по электронке, чтобы у хозяйки была основа для дальнейшего оформления отношений. Но и не удержался от высказывания сомнений в адрес данной конкретной семьи с таким набором "деловых" качеств. Сделка на следующий день не состоялась, так как не удовольствовашись победой над недалеким агентом, потенциальные претенденты затребовали безлимитную оплату хозяйкой воды и электричества, замену обычного ТВ-вещания на АКАДО, какой-то суперинтернет за 1тр/мес. За счет хозяйки все соответственно. Т.е. люди не смогли остановиться в бесконечныз притязаниях и в результате были "посланы". Склоннность к шантажу, ненасытность в желаниях, слабость в данном слове, увы, не самые лучшие человеческие качества.
Квартира простояла еще неделю свободной и, надеюсь, завтра сдастся, так как в воскресенье за нее был принят аванс. За эту неделю было отфутболено около десятка претендентов на квартиру, не удовлетворявших требованиям хозяйки о желанных квартирантах, в первую очередь это касалось полукоммунальных квазишведских и моногамных "семей".
Swaan V.I.P. написал(а): >> в первую очередь это касалось полукоммунальных квазишведских и моногамных "семей".
=========================================
погодите я записываю и заучиваю :)
когда надо будет когото назвать пид@расом, надо будет выдать без запинки :)
Если человек так поступает-это говорит о его непорядочности и том, что он и вас потом может кинуть, мол давайте вместо возвратного залога я на эти деньги последний месяц проживу. В итоге что нибудь утащат да и квартиру засрут. сколько угодно таких случаев. Еще плюс, когда сдают через агентство в платежеспособности клиентов+ сразу не съедут (жаба задушит- ведь 3 суммы платили :)
Нет, конечно. В кидалове принципиально не буду участвовать. Да и доверия к такому съемщику не будет уже.
ну чё я вам буду объяснять-то? Для вас это может быть верх порядочности. Но я бы с такими не связалась никогда
а не надо объяснять, просто берите бремя агентских на себя...вот тогда и поговорим
вы сначала научитесь внятно излагать мысли и забрало приоткройте, тогда, может, и поговорим
Если арендатор не хочет платить агенту вознаграждение, тогда пусть расматривает те варианты, которые собственники предлагают напрямую, без агента.
Всегда есть возможность поступить порядочно.
По жизни я очень часто вижу, что люди ведут себя порядочно.
А про какие варианты Вы спрашиваете?
Потому что не заплатить за выполненную работу не порядочно. Это ничем не лучше, чем прокатиться на такси, к примеру, и не заплатить или сбежать из ресторана, плотно отобедав и не рассчитавшись.
Если снимать более дорогое жилье, тогда агенту заплатит арендодатель, скорее всего. Такова сложившаяся практика на сегодняшний день на МРН - по дешевым вариантам (к которым относятся 30-и тысячные кв-ры) агента оплачивает арендатор, по дорогим, чаще всего, хозяин.
напишу про себя: искали с будущим мужем квартиру в мои 18, просили хозяина обойтись без агента, ну не было у меня в 18 лет трех сумм...ну почему бы не пойти навстречу...
а возможно у арендодателя уже имелся печальный опыт на этот счёт. Мне сначала тоже было жалко арендаторов и я искренне не понимала нужности агента. Но спасибо самим же арендаторам - навсегда отбили охоту альтруистничать)
возможно, люди разные, но не надо всех под одну гребенку...и какие же гарантии дает вам агент?
дело не в гарантиях агента. 30000, заплаченные агенту, дают право мне надеяться, что с деньгами у вас всё в порядке (если у вас нет денег на агента, то завтра не окажется на аренду. Про исключения говорить не будем). И отношение к арендодателю и к квартире возможно будет получше, потому что никому не хочется выбросить 30000 на ветер. Сразу отсеиваются люди, которым квартира нужна на перекантоваться, т.е. на несколько месяцев
Сумма платится за посредничество. Хотите снять без посредника - ищите собственника, который хочет сдать напрямую.
Если вы считаете что много, то вправе оказывать такие услуги гораздо дешевле. Все будут рады.
Ориентируясь на вас, и у остальных цены упадут.
Все арендаторы будут вам очень благодарны.
Я и не искала варианты аренды. Я арендодатель :).
Пока сдавала только напрямую - знакомым, а потом они своих знакомых привели. Не будет знакомых, приглашу риелтора.
По-честному если нет три суммы, не обращайся к агентам. А иначе кидалово, показывающее сущность человека. Плюс арендодателю как-то неинтересны "бедные" съемщики
Категорически нет!!! Я ничего не имею против тех, кто снимает без агентов, таким и сдала в итоге. Но жуликов и махинаторов не терплю.
Я смотрю тут все дружно категорически осуждают непорядочного квартиросъемщика. Где-то год назад на Еве была тема, где доктор в коммерческом медцентре предложила пациентке снизить количество многократных манипуляций для официальной оплаты через кассу, а разницу оплатить ей в карман, для пациентке это вроде обходилось дешевле, но она засомневалась и спросила совета на Еве. Блин, я была единственная, кто написал, что к непорядочному врачу-рвачу не пошла бы, но меня все дружно охаяли, сказав, что если есть возможность нае..ть МЦ, то какую возможность упускать нельзя. Сорри, автор, за офф, просто ситуации очень похожи, а реакция разная. А ведь пишут те же ники, что и в той теме :-)
Совсем противоположная ситуация, если бы хозяйка сама предложила обойтись без агента, было бы совсем другое дело. Страшно ведь не то, что кинут агента (если честно, я тоже удивляюсь за что арендники гребут такие деньги), а то, что человек намеренно имеет цель кинуть агента, это просто человеческие качества.
Ну и что, мы тоже "кинули" риэлтора,когда квартиру покупали.
Я думаю,он не особо "перетрудился" просто показав нам квартиру.
За это, извините, 300000 переплачивать мне не хотелось.
Потом просто в гости пришли к продавцу и напрямую договорились.
Насколько я знаю,многие так делают.
Такую сумму платить просто за показ, я извините не собираюсь.
Бутылку коньяка то хотя бы проставили агенту за потраченное время? Инфомация и время тоже денег стоят. Не 300 тыс конечно же.
Имхо здесь с точки зрения бизнеса (не моральной оценки) иная ситуация. Подавцу нужно от покупателя только единовременно деньги получить (что в принципе технически можно беспроблемно организовать, не взирая на отношения сторон), а в длительные деловые отношения ( в которых покупатель покажет себя со всех сторон) вступать не нужно.