как продать?
Люди знающие Help! Продаю в области квартиру, однушка недорогая. Приходят смотреть 50% покупатели с ипотекой, а у меня небольшая неузаконенная перепланировка (расширен дверной проем и шкаф из гипсокартона возведен). Понимаю, что узаконить реально, т.к. ерунда сущая, но это время, деньги, новый кадастровый паспорт, к тому же у нас пороги обивать придётся конкретно до посинения. Не хочу из-за этого отсекать ипотечников, но т.к. квартира в общем-то и так недорогая, тратиться ещё на эту бессмысленную возню не хочу. Вот что в такой ситуации делать - бежать заранее тягомотину с узакониванием начинать, а вдруг покупатель с живыми деньгами дозреет и оно нафиг не нужно будет. А с другой стороны ипотечники приходят с горящими сроками и им ждать пока я все бумаги в точное соответствие приведу времени нет. Риэлторы, что вы скажете???
то есть мне в БТИ на голубом глазу сказать, что перепланировок нет, чтобы они не выезжали на квартиру? может на первом просмотре и покупателю не говорить, чтобы не отпугивать громким словом "перепланировка"?
В БТИ говорите, что перепланировок нет, они не выезжают на проверку ))
А покупателю говорите, что есть (если спросят), но по документам БТИ нет и не будет.
Из банка, когда к нам приходили, посмотрели и ничего не сказали, пропустили все по документам БТИ.
Когда продавали свою первую квартиру (без перепланировок ), то вызывали замерщика на дом, чтобы новый паспорт был, что б уж точно в регпалате не завернули. При продаже второй с неузаконенным объединением санузла даже не заморачивались - взяли старый план БТИ и все))