Права прописанного

копировать

Разъясните, пожалуйста. Я являюсь владелицей 2-х комнатной квартиры после приватизации. Родители проживают в другой квартире, которая оформлена на мать и она там же прописана, а отец прописан в моей квартире (на него приходят счета, которые оплачиваю я), может ли он прийти и жить на законных основаниях в моей квартире?

копировать

Отец был прописан в этой квартире на момент приватизации и писал отказ от приватизации? Если Да, то имеет полное право прийти и проживать. Если нет, то выписывайте хоть добровольно, хоть по суду и тогда не будет иметь права пользования вашей квартирой.

копировать

Спасибо. Не знаю, писал ли он отказ от приватизации. Где это можно узнать?

копировать

А если он не писал отказ и был прописан в квартире, то и продать я её не могу без его согласия?

копировать

то такого быть не может по определению. Вы определитесь - был он прописан на момент приватизации или нет

копировать

На момент приватизации был прописан и был ответственным квартиросъемщиком, но писал ли отказ от приватизации или нет не знаю. Сейчас прописан в квартире, но документально владелица я.

копировать

Договор передачи и заявление на приватизацию посмотреть можете?

копировать

Есть договор на передачу в собственность, в нём ФИО отца вообще нигде не фигурирует. И есть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, там его ФИО тоже нет и в строке "Существующие ограничения (обременения) права" написано: "не зарегистрированы".

копировать

А теперь еще поищите заявление на приватизацию. Это тоже правоустанавливающий документ на квартиру.

копировать

Такого документа у меня нет и не было. Приватизация была в 2004 году, я могу где-нибудь в архиве организации, передававшей квартиру в собственность найти копию этого заявления?

копировать

Можете.
Этот документ - это Ваше заявление о просьбе приватизировать квартиру. Его не могло не быть.

копировать

Спасибо.

копировать

Если он был прописан и не имеет сейчас доли, то вариантов два - либо он отказался от доли, и вы получили всю квартиру, либо он получил долю и подарил/продал вам.
Так отказывался он или нет?

копировать

Видимо он отказался от доли в момент приватизации.

копировать

Видимо да :)

копировать

И права проживать в этой квартире без моего на то согласия, не имеет?

копировать

Как раз имеет, более того вы не можете его выписать, суд вам откажет. Отказавшийся от приватизации сохраняет бессрочное право проживания.

копировать

Спасибо, поняла.

копировать

Имеет, бессрочное. Выписать его вы не сможете.

копировать

Продать вы её можете вместе с прописанным отцом не спрашивая его. Естественно, с существенным дисконтом.