прописка/выписка и оплата за квартиру
Купили квартиру. Прописано в квартире до нас было 4 человека. Знаю, что они выписаны, но информация до нашего ЕРЦ еще не дошла. В результате мы уже 2 месяц должны платить за квартиру за 7-х (+нас 3-е).
Что можно сделать?
2 варианта:
1 - информация до ЕИРЦ не дошла, тогда сходить туда прихватив ДКП и написать заявление на перерасчет.
2 - они сами не выписались (если они вам сказали - это ничто), это хуже - требовать выписки через суд и, естественно, с них лишнего за коммуналку.
Алекс, причем здесь сходите в ЕИРЦ? Не дошла информация из другого ЕИРЦ, а идет она почтой России. Тут либо потерялась и повторно высылать, либо ждать, когда нибудь дойдет и сделают перерасчет. А ДКП к регистрация отношения не имеет.
Что часто ты стал отвечать на вопросы, в которых вообще ничего не понимаешь.
я отвечаю отталкиваясь от личного опыта, т.е. покупки квартир для себя, а не "продал и забыл".
в любом нормальном ДКП есть пункты о выписке, т.е. основание для перерасчета не дожидаясь сообщения из какого-нибудь Ненецкого АО где прописался прежний собственник, который, кстати, может и вообще нигде не прописываться. из какого ЕИРЦ тогда письма ждать? и сколько? ;)
Если бы у тебя был подобный опыт, ты бы знал. Пункт о выписке совсем не руководство к перерасчету. При неисполнении пункта в договоре в суд надо идти, а не ЕИРЦ. Прежний собственник имеет право быть на улице прописанным, только при этом стоит снять его с рег учета еще до сделки и не ждать писем, а если это проглядели и он не желает, то только в суд с ДКП. У автора другой случай, у автора прежний собственник пошел другим путем и не снимаясь с учета прописался по новому месту жительства, со старого при этом должны снять автоматически, только автомат у них через почту России, письма ждать придется.
Оль, будь к нему снисходительна, он просто арендник заработавший себе на пару квартир и купивший их по случаю. Он на содружественном сайте уверяет всех, что риэлторы по продаже вообще ненужны, достаточно воспользоваться мосгоруслугой, он вообще не в теме, кто есть кто и зачем.
у нас 4 месяца шла информация о выписке. ДКП в ЕИРЦ не принимали в качестве доказательства. я не платила это время за квартиру. но мы и не прописывались. Просто уже был опыт зачета переплаты за квартиру, это долго и гиморно и соооовсем не прозрачно. Я предпочитаю экономить прямо здесь и сейчас.
А если попросить у них копию стр паспорта с новым штампом регистрации не прокатит?
