стоит ли овчинка выделки?
Уже являясь автором пары топиков, обсуждаемых здесь)))) рискну начать еще один.
Итак, исходные все те же 2 3-х комнатных квартиры (58 кв.м, комнаты смежные, кухня 5,5 м)
стоят каждая 9 млн.
В одной квартире живет бабушка и семья с дочкой 10 лет. Родители в проходной комнате. Задолбались, честно говоря. Вторая квартира сдается, из нее платится кредит на машину и всякие хотелки вроде путешествий.
Из психологии: хочется отделиться от бабушки, отношения хочется сохранить хорошие, поэтому просто взять и выселить ее вдруг в другую квартиру, оставшись самим в трешке, не очень хорошо будет.
Поэтому затевается массовый переезд всех в другие квартиры.
Итак, хотим 1-шку для бабушки. Для себя 2-шку с бо-о-о0льшой кухней (она же будет гостиной)+ денег чтобы осталось.
Вопрос: оправдано ли переезжать из трешки в двушку? гостиная нужна? или можно действительно обойтись большой кухней?
Реально ли найти варианты, не уезжая из своего района?
чтобы обе квартиры были рядом?
Стоит ли вообще заморачиваться таким глобальным переездом, если двушка будет ненамного больше нынешней трешки?
Другие варианты в голову не приходят.
Буду благодарна, если подскажете другие пути выхода из ситуации.
Мониторю сайты недвижимости, т.к. сами хотим расширяться. Так вот, поняла, что двушка с большой кухней будет стоить дороже вашей трешки точно. Такие двушки бывают только в домах, которые были построены позднее вашей девятиэтажки, отсюда и цена.
Двушка с большоооооооооой :) кухней в Вашем же районе будет стоить примерно те же деньги, что и Ваша трешка, думаю, даже немного дороже. Разница между 3кой бабушки и 1кой будет в зависимости от ваших требований к 1ке, т.е доплата будет, но, чтобы высчитать в каком размере, нужно садиться и просчитывать все "от и до".
А посмотреть, сколько стоят желаемые двушки и однушки в вашем р-не вам слабо? Вы же смогли оценить свои трешки, значит и желаемые квартиры сколько стоят можете в базах найти. Что вы бессмысленные вопросы на форуме задаете? И непонятно, какой у вас район секретный.Современная двушка с кухней 15м может стоить, как две ваши малогабаритки(вы же еще и с ремонтом хотите, помнится).
с вашими "хотелками" есть два реальных варианта реализации:
1 - избавиться от бабушки.
2 - продать машину, погасить кредит, лет 5 (минимум) никуда не ездить и тупо копить экономя на всем. потом продать обе трешки, получится вожделенная 2шка и две однушки: одна в Москве под сдачу, вторая где-нибудь на выселках для бабушки, а накопленное за 5 лет как раз пойдет на ремонты и переезд.
Если бабушка тоже жаждет переезда, то все ок. Но пока мы искали себе большую квартиру, насмотрелись, на эти семьи где внуки или дети живя в заработанных родительских квартирах, сами ни черта не заработав, начинают эти глобальные разъезды, где почему-то родным старикам подбирают какое-то говно, а не жилье, а себе ищут "дворцы". В итоге, старики истерят, для них переезд это ужасно сложно. Насмотревшись на это бл-во муж отказался от такой категории продавцов, реально это противно. Я не понимаю, как имея столько жилплощади от родственников, нельзя взять попу поднять, заработать еще и приумножить, а не расселять стариков, которые эти квартиры получали.
А откуда вы знаете заработали они или нет? Моим свекру со свекровью квартиру, например, отец свекра подарил после свадьбы :) А мы сами себе купили. А они категорически отказываются даже в отремонтированную двушку в том же районе переезжать. Живут в своей не отремонтированной трешке. А соседка выехала из трешки, подобрав себе меньшую квартиру в зеленой зоне по своему вкусу, ну и детям досталось. И она довольна и дети и отношения у них хорошие сохранились. :) Просто делать все надо своевременно, а не когда человек уже беспомощен и в маразме. А при покупке я насмотрелась на продажи, где все делается как хочет мама-бабушка (и все оформлено на нее и там где хочет она и квартиру не посмотреть, когда она привыкла отдыхать, и позвонить в это время нельзя) лишь бы она согласилась жить отдельно.
а как на отношения с детьми влияет желание свекров жить в своей кваритре? Не поняла логику!
А вообще конечно пост автора как раз удивляет, они хотят продать так чтобы еще и деньги остались. Т.е. по сути им хочется провукать что они имеют!
не поняла, почему профукать? хотим кредит погасить и ремонт сделать. или если ремонт не нужен будет, то отложить дочке на учебу.
вам лучше продать одну квартиру, и купить рядом с первой трешкой. А бабушка пусть выберет - в какой квартире останется
В хорошую двушку вы переедете только с доплатой. Поэтому может просто предложить бабушке выбрать однокомнатную квартиру, объяснив, что тяжело вам жить в проходной комнате, что хочется большей свободы и вам и ребенку, что помогать-ухаживать будете. Если согласится, то можно найти рядом, я так уже два раза находила. Но если не согласится, то :( Есть у меня примеры и категорического несогласия и активного желания. И кредит на машину до всего этого погасить надо или хотя бы пару выплат вперед сделать :) Переезды денег не приносят, а только забирают.
Для сочувствующих:
Бабушка - понятие уксловное. Наша бабушка - прекрасно сохранившаяся женщина, которая сама спит и видит, как уже от нас отдохнуть. Может, и жизнь свою еще устроит, чего не может произойти, пока мы живем вместе.
При этом души не чает во внучке, поэтому не хотим далеко разъезжаться.
Ответьте, пожалуйста, по существу:
насколько большая разница жить в трешке или в двушке с большой кухней? насколько действительно нужна гостиная, или это дань привычке, типа гостей некуда посадить?
с одним ребенком в двушке с большой кухней жить нормально. только кухня должна быть прямо большая, метров 15, а лучше 20. но из маленькой трешки двушка и однушка в одном районе не получатся
А что сложно открыть любую базу, и посмотреть сколько такие как ваша квартира стоят. А потом найти, как вы хотите двушку и однушку и посмотреть сколько они стоят?
Вам же написали, что не получится, без доплат.
Жить в двушке с большой кухней, млин, маленькая что-ли? Найдите план такой двушки и решите можете там жить или нет. Вам же жить, а не нам.