Сейчас у СУ покупать стремно?
Рассматриваем у них Долгопрудный и Одинцово. Как думаете, можно покупать? Не хотелось бы попасть на долгострой больше 5 лет..
Покупака новостроя, не важно где и не важно у кого - это всегда лотерея, причём небеспроигрышная. Риски на порядок выше, чем при покупке хорошо проверенной вторички. Что бы Вам здесь не написали, после инвестирования в новострой спасть спокойно и не волноваться за возможности долгостроя или банкротства застройщика, за вероятность великих проблем с качеством строительства, с подведением коммуникаций и т.д. и т.п. можно будет точно не ранее получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.
Я знаю про новострой и связанные с ним риски, меня интересует именно СУ155 и именно сейчас, внутренняя информация, скажем так.
Про качество строительства СУ тоже знаю, пытаюсь оценить риски, чтобы не попасть в *опу лет на 8-10. Боюсь купить сейчас, а ключики на пенсии получить :(
Здесь присутствующие спецы наверняка в курсе. Очень жду ответа:)
Спасибо, что откликнулись!
Одинцово 8 мкр
http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=211074
и Долгопрудный
http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=210074
Про Долгопрудный мне вчера много интересного рассказали. Почитайте на форуме мкр-на.
Про дом в Одинцово ничего не знаю.
Мы пару лет назад тоже выбирали из этих городов. Только у нас была на выбор Трехгорка (Одинцовский район) и Долгопрудный (мкр. Центральный).
Приехала смотреть Долгоп - отказались сразу. Въехали в него, сначала там огромная свалка, потом чуть дальше поворот на большое кладбище, и в паре километров этот микрорайон "Центральный". Выбрали Трехгорку в итоге.
Это в плане места.
В плане су155. Мы покупали в уже постороенном доме, но то, что строят они плохо и многие из нашего микрорайона влип на 5 лет ожидания, а теперь несколько лет живут в коммунальном аду - это факт. Дома су155 смогли за взятки сдать без подведенных коммуникаций. Электричество по времянке до сих пор, постоянно отключают то свет, то воду, то отопление. Жили без горячей воды 4 месяца. И все потому, что навязанная нам управляющая компания, принадлежащая су-155, не перечисляла деньги поставщикам услуг, а раскладывала их по своим карманам. Инфраструктуры нет никакой вообще.
Так что, думайте.
Но в целом, у меня сложилось впечатление, что если в Москве они хоть как-то парятся с объектами - типа электричество по постоянке подключить до сдачи дома гос. комиссии - то в области беспредел вообще. И ждать можно сколько угодно, пока достроят. Сейчас они в Трехгорке например строят дома, по которым нет разрешения на строительство. И уже распродают там квартиры. Как-то так.
Конечно, покупают, потому как цены вкусные, а это плата за риск. Эх, была бы пара десятков млн, рискнула бы :))))
Автор не так давно ,летом рассматривала варинт купить у Су трешку в мкр. центральный в д.19.
Но порыв инфу о качестве домов и банально проконсультировавшись с юристом от покупки отказалась ,хотя была забронированна квартира(п.с. сушки за бронь бабосы не возвращают) не было оч. многих документов банального разрешения на строительство.
В итоге взяла по 214ФЗ в коммунарке двушку.
И знаете чем больше в последствии читала на форуме долгопрудного по поводу су тем больше удостоверялась что не вложилась там в квартиру.
П.С,. они так бодро начали строить 19 к. летом но потом заморозили стройку:) короче Тьфу тьфу тьфу на СУ.
И еще друзья купили у СУ в Мск. в нагатино ждут дома уже дооолго,и ждать еще долго и это в Мск. не в области!Стройка идет вяло вяло,знаю и судится по этому дому пытались,но как видите воз и ныне там.
Ну в центральном по-моему у них вечно проблемы были со сдачей. А так даа, с су155 в долгопе надо лет 5 закладывать ожидания, чтобы "не было потом мучительно больно".
Если рисковать не хотите, то имхо лучше у них не покупать. Ну и качество строительства оч. низкое.
Спасибо всем ответившим, что не прошли мимо. Отказалась от покупки. Цены, конечно, нравятся, но у меня нет лишних млн и нет лишних 5-8 лет для спокойного ожидания.
из 3-х опытов покупки квартиры у су, самым удачным было, это когда купили квартиру в доме, где только-только начали выдавать ключи - в итоге СПС получили на эту квартиру даже менее, чем через год и без суда :)
самым неудачный - покупка летом 2008 на этапе фундамента, и тут кризис, вот весной только ключи получили - ждали почти 4 года, хотя могло быть и хуже :)
покупка у Су это очень нервно (долго строят), поэтому не для новичков в инвестировании, имхо
мы покупали у СУ, а пару недель назад я разговаривала с мужчиной, который весь наш дом от и до знает по качеству строительства (работал на СУ сначала, потом уволился и стал в доме ремонты делать). Ну что сказать, дом у нас построен ужасно, очень много недостатков, недоделок, скрытых и явных дефектов. Так этот человек сказал, что по сравнению с качеством стройки в Одинцово наш дом просто супер, там все намного хуже. Мне даже страшно представить что тогда там....
Да и вообще, с этим СУ лучше не связываться. У нас дому около 5 лет, так мало того что даже пожарка не сдана и документы до конца не оформлены, нам СУ свою УК посадил, вот туда все наши денежки сливаются, а услуг не получаем. И скинуть их пока не получается. Знала бы заранее, даже ввязываться не стала.