ТСЖ
В нашем доме создали ТСЖ.((( Я лично была против, но заочное голосование...активный (на словах) председатель.., ТСЖ создано, короче. Теперь нам кидают в почтовый ящик заявление о вступлении в Товарищество, и бланк анкеты, в котором вынесены вопросы на голосование: о составе счетной комиссии, о расходах на общедомовые нужды, ставке платы за аренду и тд. Отдельный вопрос, который даже и не подразумевает выбора (просто стоит утверждение без права выбрать ответ), о з/п председателю и включению этой суммы в ЕПД.
Вопросы к знающим вот в чем.. Если в доме ТСЖ, я автоматом являюсь его членом либо пока не написала заявление и не вступила, не являюсь? Я в принципе, не против платить за общедомовые расходы, но вот председателю...категорически не согласна. Знаю его лично и понимаю, что человек пытается обеспечить себе стабильный доход, при этом не являясь ни юристом, не бухгалтером, не в состоянии решить элементарные бытовые вопросы, кроме как попиз..ить у подъезда(((. Имеет ли смысл качать права, типа, а я не член ТСЖ и з/п Председателю платить не намерена? уберите ЭТУ СУММУ из платежки!
Если вы член ТСЖ, вы участвуете в принятии решения путем голосования. Если вы не член ТСЖ, вы обязаны подчиняться решениям, принятым членами ТСЖ. То есть поменять что-то у вас есть шанс, только если вы член ТСЖ и найдете единомышленников, которые на голосовании выскажутся так же, как и вы. А платежи от членства не зависят.
По крайней мере, в нашем доме и во всех известных мне уже 10 лет так.
Спасибо за мнение. Предполагала, что так и есть. Вы не знаете какой-нибудь закон, регламентирующий это дело? Видела краем глаза передачи, где наши "звезды", типа Лолиты и т.д., как- то через суд признавали доп.платежи, навязанные ТСЖ, незаконными. Правда, подробностей не знаю..
Узнайте подробности.
И тогда поймете, что з/п председателю (и остальным работникам) является законной.
Лолита оспаривала завышенную в десятки раз квартплату. Хоть и через суд, но безрезультатно.
По поводу зарплаты председателя: она обязательно отражается в смете затрат, которую члены ТСЖ должны ежегодно утверждать. То есть он не может единолично сделать ее себе большой. Также в этой смете отражаются все остальные расходы, их можно обсуждать и требовать обоснования.
Вообще, есть сайт про ТСЖ http://www.tsj.ru Там можно найти ответы на интересующие вас вопросы.
И совет: если кто-то взял на себя ответственность за ведение хозяйства дома и справляется со своими обязанностями хотя бы на 3 с плюсом, лучше воду не баламутить. Потому что ОЧЕНЬ большая удача, если домом занимается специалист. Обычно же это энтузиасты, не обремененные багажом знаний по предмету. И не получают они от этого заоблачных зарплат в подавляющем большинстве случаев. Хотя все дома разные, конечно... Я сужу по своему дому и соседним - сложным с инженерной точки зрения. И наше ТСЖ, взявшее на себя функции домоуправления, худо-бедно с этим справляется. Хотелось бы лучше, хотелось бы профессиональнее. Но некоторые пытались изменить ситуацию, у них ничего не получилось, несмотря на многочисленные суды, выигрываемые периодически и теми, и другими.