Вопрос по поводу показа квартир.
Подскажите знающие и опытные, я чайник в этом деле. Короче я в частном порядке смотрю предложения в инете по продаже квартиры, что-то подобрала себе и вот хочу посмотреть квартиру. В дальнейшем планирую взять на сопровождение риэлтора, но пока просто присматриваюсь где и чего....собственно ситуация сложилась так, что при звонке по телефону в объявлении я естественно попадаю на риэлтора который продает эту квартиру. Она/он категорически отказывается показывать мне квартиру, пока я не поеду в офис и не заключу с ними договор. Что за бред....я еще должна платить деньги за просмотр? То ли я чего-то не догоняю, то ли это норма? Расскажите, как это обычно происходит. Был опыт покупки в новостройке, со вторичкой никогда не сталкивалась и вот на тебе....я в стопоре, 2 дня пролазила в инете по поиску вариантов и получается, зря.
"пассажиры" скорее всего, ловящие лохов на чужие квартиры
они не хотят вам как покупателю показывать квартиру своего клиента-продавца, которого у них скорее всего нет, они хотят стать вашим риэлтером , который будет оказывать вам услуги по приобретению этой (но скорее всего другой, потому что эта - замануха) квартиры у покупателя, интересы которого не представляют
спасибо, примерно так я и поняла, хотя сразу сказала что риэлтор у меня есть и мне не нужны их услуги....
Это вас разводят на договор об оказании услуг, набиваются вам в агенты по подбору :).
Ситуация не нормальная, но распространенная. Этой квартиры либо вообще нет, либо если и есть, то продает ее точно не тот человек, до которого вы дозвонились.
Значит все эти ЦИАН и СОБ туфта...а где же тогда искать предложения реальные?
а об этом как раз и говорят риэлтеры как об одной из их функций - расчистка результатов поиска от нереальных предложений, в которых клиент может утонуть, запутаться, потерять время
Прикольно получается. Сами же накидывают мусора, а потом берут денег за то, чтобы его разгрести :).
Ну как бы вам сказать, по поводу разных людей :).
Когда-то я занималась поиском квартиры. И не было такого уважаемого агентства, сотрудники которого не засветились бы в подобных делах.
Не, я верю, что бывают честные риэлторы, достойно делающие свое дело. Теоретически. Практически у нас такой агент был, но только по большому знакомству. И по этому же знакомству мы знали, что "в массу" его агентство работает точно так же, как и все остальные, используя замусоривание.
"Ничего личного - просто бизнес". И этот бизнес построен на устоявшихся...самых разных схемах.
Повторю - вы уверены что мусорил тот же самый человек, которому вы заплатили за расчистку того же самого мусора?
Зы. я не знаю ни одного уважаемого агенства :)
назовете парочку? :)
Сорри что влезу в вашу дискуссию, но в данном случаем меня заманивал И*н*к*о*м, т.е. по трем звонкам по объявлениям, меня просили перезвонить на другие телефоны, а те в свою очередь оказывались выше написанным агентством, только разные филиалы. И что агент, что в офисе девочки меня вынуждали подъехать к ним и заключить договор....
"вы уверены что мусорил тот же самый человек" - этот вопрос я ему не задавала, не мое дело.
"не знаю ни одного уважаемого агенства" - я тоже :).
Получается задача: вычленить из тысяч (или сколько их там) агентов тех нескольких, что не только умеют работать, но и будут именно со мной делать это прозрачно. Задача, по уровню фильтрации, ничуть не проще, чем поиск квартиры.
теоретически да.
практически (я сам так делал) фильтруете на еве из 10 агентов пятерых "тех самых", это гораздо проще
я не пожалел :)
натирая мозоль на пальцах и на языке в хвалебных одах )) ну и не забывать писать гадости про всех, кто не гуру ))
ТАк я особо и не тону, как-то не напрягает меня смотреть, звонить и ездить....как-то привыкла все сама....
неплохой развод по сути.
Да везде искать. Там тоже есть. Ну что поделаешь, ежели бравая риэлторская братия шакалит безбожно. Приходится отсеивать.
Может, спасибо, у меня свой риэлтор. Можете показать квартиру? Или прямо без договора не показывают?
Тогда нет у них этой квартиры, ну я так думаю.
В том то и дело, говорила, что есть уже риэлтор. В офис к ним звоню, те говорят что кВ под залогом, звоню той тетке что в объявлении, та, нет, вы что какой залог.....короче понятно дело темное, новая замануха теперь такая.
А я бы ПРИШЛА в дом. где понравилась квартира (тем более, этаж знаете, примерное расположение квартиры по планировке...0 и попыталась бы ВЫЧИСЛИТЬ продаваемую квартиру (у консъержей расспросить, если бы напр.был указан этаж - прошлась бы...) Вообщем, приложила бы ВСЕ усилия для ее вычисления и выхода на хозяев!