Оформление квартиры по ипотеке.
Подскажите пожалуйста, кто знает. Если я возьму на себя ипотеку под залог покупаемой квартиры, эту квартиру я могу на маму оформить? Ну т.е. Подарить ей свидетельство о собственности, а ипотеку буду должна платить я.
старый анекдот в тему:
Еврей дачу застраховал, полис получил, смотрит недоверчиво на агента:
- И что, ви хотите сказать, что я получу столько денег, если сгорит моя дача?
- Да, но только если вы ее не сами подожжете.
- Я таки знал , что тут какой-то подвох !
абсолютно в кассу, с точки зрения банка
заемщик один, покупатель квартиры и залогодатель - другой...
В вашем анекдоте смысл не в действующих лицах а в корысти, в моем случае корысти никакой не предполагается.
Подарок девушка хочет сделать, не понятно что ли??? :)
Пишет же, что сюрприз, неожиданностью. У самой квартира есть, маме теперь хочется подарить . МОЛОДЕЦ!
Так свидетельство и так может подарить, при чем тут ипотека?
Вы же понимаете, что подарок, обремененный залогом это не совсем подарок :)
И согласен ли муж на подарок? :)
Какое свидетельство?
Ну так кажется ей, что она всего лишь возьмет, т.к. мама не может взять. А потом как-нибудь да справятся :)
Кстати, а мама ЭТО точно надо? Уточнили бы. А то СЮРПРИЗЫ не всегда приятные бывают ;)
Ну не все же умные такие как вы......
И вопрос по поводу надо ли маме что? Квартира?
И по поводу как нибудь справятся, не совсем уместная ирония.
Я реально хотела маму так отблагодарить за многое то, что она сделала для меня в жизни, и если человек не совсем грамотен в специфических темах, ни есть хорошо над ним стебаться. Я никогда в жизни не брала кредитов и мне пока сложно ориентироваться в данных вопросах.
Типа подарок, у меня нет таких наличностей, чтоб купить и сразу на нее оформить.
вот в этом нет корысти????? http://eva.ru/topic/219/3029606.htm?messageId=77589809
При том, что даже если вы берете кредит на себя, то не каждый банк разрешит вам же вписать в собственность вместе с вами же ваших же детей и вашего же мужа. А вы предлагаете вообще взять кредит на себя, не становится ее собственником, а сделать ею свою маму, которая вообще для банка, извиняйте, никто.
которая, к тому же, почти пенсионерка наверняка, и случись что с невыплатами, на маму вообще никак не нажмешь. Вы рассуждайте с точки зрения БАНКА. Не зря же кредиты ограничены по возрасту. Нафига банку такой балласт в виде ипотечной квартиры и женщины-пенсионерки? Банку не выгодно отбирать у вас в случае чего квартиру, ему хочется лишь поиметь ДЕНЬГИ. А квартирами он не торгует.
Вы же, взяв кредит на квартиру и "подарив" ее маме (ПРЕДПОЛОЖИМ), подставляете ее (опять же случись чего с невыплатами, как бедной женщине рассчитываться?).Банк тем самым ПРИВЯЗЫВАЕТ человека к своевременным выплатам, дав ему собственность на квартиру и вместе с тем беря ее в залог.
Много букАв, но смысл, надеюсь, понятен.
Да конечно понятен, а если я в залог другую квартиру предоставлю не ипотечную?
Это-легко. Но % по ипотеке уже будет другой (не помню, меньше или больше. но условия точно уже другие). Тогда с квартирой, под которую берете кредит, можете делать что угодно. А с той, что в залоге - нет. ;)
О, вот этого я не знаю. Но местные евские риэлторы вам подскажут уже подробнее. :)
Когда мы брали кредит под залог, нам банк разрешил в собственники записать и наших детей. Имхо, каждый случай и банк - отдельный разговор. Возможно, банк поставит условие снять с ваших детей собственность на квартиру и выделить им долю в той, приобретаемой.
Короче, общайтесь с банком. Чего бы вам на Еве и в других источниках не сказали: только ВЫ и БАНК - заинтересованные лица
Да нет скорее всего не дадут, хотя у нее и гос.учреждение и зарплата официальная очень большая, но она пенсионер уже 1 год.
Да и как-то сюрпризом хотелось бы....ну нет у меня денег наликом столько.