Реально ли купить такой кусок земли
Не нашла где запостить, пишу сюда, т к пока только интересуюсь. Хотелось бы иметь небольшой(4-5 соток)участок в снт,можно рядом с дорогой и пр. но не на болоте и недалеко (до 25 км)от Москвы. На Север)Удобства не нужны. Как думаете, тт в 300 уложиться можно?
это не реально !!смотрела участки ,отслеживала рынок ,купили по дмитровке 75км за 700000,и то повезло
по дмитровке участок в снт смотрели 8 соток по факту 10 за 800. около дмитрова, километров 60 от москвы
Все реально! Мы купили в 55 км по Дмитровскому шоссе (3 км от города Дмитров) участок 7 соток с электричеством и газом в дачном поселке Маринино! Место вообще классное, так что вы видимо плохо мониторили рынок.
На ярославка 30 км 10 соток нарезка 1,5 лимона примерно. Считаю, что это очень дешево. У меня подружка купила как раз. Там есть и крайние за 1,2 млн. Купить пополам 10 соток, но так все равно ополучится по 600 тыс. Правда, это не cyn, но там не дешевле.
http://uk-za.ru/
моя подруга взяла тот, что пестово-семеновское. Это левая сторона от железки, если от москвы смотреть. Получается 25 км по шоссе от мкад, в сторону до станции пара километров и от станции сколько-то. Сама там не была. Мы тоже после железки, но не прямо, а направо. Но в том районе к карьеру ездили. Также рядом там трасса известная, где проходят соревнования квадриков и мотоциклов. Как раз недавно были. По тем деревням мы на великах ездим часто, там красивые места. Но, повторюсь, конкретно этот поселок не видела. Подруга сейчас на уровне фундамента, документы они уже оформили. Она говорила, что участки там еще продаются. У нее лично 10 соток с угла. Вроде бы она 1,200 за это заплатила (примерно).
а сколько бабок надо еще докинуть за охрану, благоустройство и весь заявленный перечень?
мы были в Пестово семёновское , сначала будете стоят долго не переезде жд, потом приедите в кп , стоит в поле на дороге, вдали лесок и рядом заброшенная ро-моему птицеферма и какой-то действующий свинарник, отзывы есть в инете поищите, они же застройщики кп Медвежье озеро
про сам поселок не знаю, про переезд чушь - жевем за переездом уже 8 лет (дача у нас, но мы там по полгода живем) Не более чем везде. Правда, мы стараемся в пятницу ехать попозже, как и в воскресенье, но не из-за переезда.
По поводу окружения, поля и т.п. - не этого кокнретно поселка, а вообще. Мы в свое время отказались от кучи мест, где примерно так и было, а еще от электрички далеко, магазин не близко и т.п. Теперь в этих местах поле превратилось в прекрасную застройку с садами. Сейчас многие большие деревья сажают, да и небольшие за 5 лет вырастут прилично. С учетом благоустройства территории будет все очень прилично. Много кп по Осташке проезжаем, они на наших глазах из поля с оврагами превратились в горада-сады фактически.
Магазины достароились. Пешком мы никуда не ходим. Птицеферма сегодня есть завтра нет, а послезавтра там где ничего вокруг нет, вырастает заправка и т.п.
Также мы и квартиру искали, Метро далеко, вокруг алкашня. Теперь там одни из лучших микрорайонов Москвы.
Вобщем-то я считаю, что надо смотреть не на реальность, а на перспективы. Иногда смотришь на фото "было стало" и диву даешься. И в интерьере девочки из помоек дворцы делают в своих квартирах, и ландшафтный дизайн на участках такой шикарный из таких жутких полян лысых, да еще и дурацкой формы.
Я ни в коем случае не уговариваю. У меня лично есть прекрасная дача, и она не в этом поселке. Я просто выскаываю свое мнение по данным пунктам.
p/s/ ну и имей авторы топа 15 лямов, можно купить шикарный участок в шикарном месте. Примерно за эту сумму рядом с нами продается. Ни фермы, ни поля. Прекрасный вариант в лесу. Но надо соизмерять свои желания с возможностями и просто переделывать вещи под себя со временем.
А я своё мнение высказала, почему не купили именно там участок, а переезд там есть и будет и стоять прийдётся. У золовки домик в Заветах Ильича Анютин бор и как собираемся к ним так сразу думаем о дурацком переезде -сколько там простоим и как особо одарённые водилы начинают лезть перед твоим носом при открытии шлагбаума. У автора есть своя голова на плечах, поедет, посмотрит и решит. А птицеферма это запах и всяческие мушки итд , хочется в поле пожалуйста в поле, мы другое искали- нашли) А кв тоже искали сыну было подмосковье, а стала Москва, так что кто ищет тот всегда найдёт
было подмосковье стало москва - и че? к вам центр города приблизился? или прописка нужна была?
перезд - я не голословно утверждаю, а живу там. Там нет огромной проблемы с переездом. Больше 10 минут не стоим даже в самый сумасшедший день. Обычно либо свободно либо 5 минут максимум. Понятия не имею про заветы ильича, а тут это именно так. Более того, можно поехать через бетонку на ярославку. Там тоже переезд, но там нет станции. Это переезд на самой бетонки. Он не рассчитан на километровые очереди, так как это шоссе, а не переулок.
спасибо огромное за ответ! на вых наверно поедем смотреть что там и как, еще раз спасибо!
Да ничё, мы сыну купили 12- нему на будущее и причём здесь прописка и центр? В перспективе, если продать то москва дороже чем подмосковье.Точно также я могу сказать причём здесь ваша дача, которая у вас у вас есть и вы не агитируете. А через бетонку- ну едьте через бетонку, те вы обратно будете возвращаться? вы вообще знаете где находится Пестово семёновское ни разу ни на бетонке . Я ездила туду по ярославке и через переезд
семеновское находится между станцией зеленоградская и бетонкой. И если вдруг авария на переезде либо в этом году там ремонт полотна был, то объезжали по бетонке. 10 минут ехать от станции.
и что за 300 тыс нашли 5 соток в 25 км от москвы, как хочет автор? ну так поделитесь с ним где такие чудеса чудесатые. Вы изначальные условия смотрели в первом посте?
нет, но мы и не искали за 300 тыщ.немного другие были требования и соответственно цена. Поэтому нет смысла давать ссыль, но и Пестово-семёново не 300. Я пишу о том, что надо ездить и искать и смотреть. Мы начали в мае и только в октябре купили.Но нам проще, у нас есть дача с круглогодичным проживанием и мы уже в курсе что есть участок, дом, итд-вообщем опыт.
мы вообще 2 года искали, каджые выходные все подмосковье вдоль и поперек. С термосом, пирожками и пикником.
По мне если ограничены средства, то надо сначала смотреть на шоссе и километраж, потом на сотки, а все остальное в третью очередь. Фермы сломают и построят снова, рядом вырастут пятижтажки, потом и их сломают. А вот кремль ближе не станет даже через 200 лет. И сотки не увеличатся, увы. Деревья тоже посадятся, вокруг лес вырастет или же наоборот его срубят. Воьбщем, я к тому что есть вечные вещи, а есть временные. Если есть деньги, то все учитывается. Если средства ограниченны, то учитываются неизменные вещи.
девочки, я все понимаю.. хочется много за мало. Сама долго искала, и примерно цены знаю. Просто вот какая штука: скажем, участок в 10 соток по 100 т за сотку это товар, а 4 сотки по той же цене за сотку вряд ли. Кому охота в окно соседям дышать. Под ЛЭП опять же мало кто сидеть захочет. Рядом со свалкой. А мне все равно.. Даже три бы подошло. Строить не собираюсь, свет тоже не нужен. Вот...
Вот такую цену и предполагаю, т к нормальным людям оно ни к чему. У меня дача есть, но далеко, а копаться хочется постоянно. Хоть что то чтобы росло, какие нибудь цветочки. Даже в аренду бы взяла, лет на пять)приехать утром, поковыряться и домой)
Туалет в аренду?
Есть озеленители всякие. Ботанический сад мож нуждается. А дачу забросите?
Я не издеваюсь. Участки по 3 сотки я видела далеко от Москвы, оставляют половину под огород, три сотки продают соседу. В объявах никогда не встречала.
У знакомой есть 4 сотки в забросе и одна четверть дома в сорока км. Продавать будут все четверо хозяев, если приспичит. Остальное все анриал.
Вот про такие три сотки читала на ФХ, как раз Купить -купили, а ничего делать нельзя, в смысле построек. Очень много земель категорий огородного хозяйства, там оказывается и деревья сажать нельзя. И государство в любой момент может дать пинка. Была неприятно удивлена, что, например, по Осташке и по Ярославке престижные коттеджные поселки (а-ля Газпром) стоят на таких землях. И что выписка Росреестра и местный закон могут быть совершенными "антонимами". Тот мужик писал, конкретно про Свиноедово.
ред. не знаю позволят ли модераторы, но цитирую
Дмитрий, в далеком 1979 г. я жила на Дружбе, Вам наверное не надо объяснять где это. У Нас была прописка г. Москвы.(типа-Москва,Лесопарковая зона и прочее) Когда начали строится Мытищи, в 1990 г. при получение квартиры, в которой я живу, встал вопрос, или квартира, или 10 сот. рядом с водохранилищем в Пирогово под 2 % на строительство дома, но при условии-когда городу будет нужна земля, они ее изымут, на мой вопрос почему? Ответ простой -Мытищи спутник Москвы, и все вопросы решает Москва.
Прошло 20 лет. И все огороднические х-ва ММЗ по 2,3,4 сотки были отобраны у огородников. В пос. Пироговский заселили в 5 домов, отобрав землю. И есть постановления, о том, что в г. Мытищи и Пироговском поселение, земель на инд. строительство нет и не будет. Кроме ст. Строитель ул. Ст. Большевиков,но там участки стоят от 10 млн. рублей. Такие участки, как У Вас мне тоже предлагали- 2-3 млн. 3 сот. до водохранилища 50 м. газ..Но это просто дачка, и она никогда не будет домом. Даже дачи ГАЗПРОМА не имеют права переводить земли. Однажды придут и скажут- до свидания! У меня в Чиверево в дер. знакомых тьма, понастроили коттеджей по 10-15 млн.,и что? Как только городу понадобятся земли, все сотрут в порошок. Поэтому, ничего не делайте, а постройте для себя, для ребеночка, для отдыха и все. Для индивидуального строительства у нас начинается с г. Пушкино. Но только если у Вас совсем много денег, как у Абрамовича, вот тогда можно и в центре города особняк купить.
Вы только представьте, Вы участок купили допустим за 2 млн. и получили разрешение, Ваш участок мгновенно превращается в 12 млн. И кто это допустит. Квартира 1-стоит 30 кв. стоит 3800000=
Поэтому мы покупаем участки, за пределами г. Мытищи..Простите,это лично мое мнение.
Хочу Вам пожелать здоровья, и Вашему ребеночку. Люблю детей, Не трепите себе нервы, стройтесь, подключайтесь,но не забывайте о "нуждах города"
может Вам земли сельхозназначения посмотреть? они очень недорого стоят по 20 тысяч сотка, у жилвеста посмотрите
А может правда в аренду? Есть же люди, купившие как вложение и пока не пользуются. Покупка дело хлопотное, с дачей нам все оформили и все равно, полдня на морозе у конторы торчать пришлось)надо то на несколько лет, пока дети не подросли и новую ленинградку не построили. Тогда и дача станет ближе..а если хозяину зимой продать приспичит, как тогда растюхи забирать? В общем, сто вопросов)