А что бы вы выбрали?
Помогите определиться с выбором:
1. Квартира в нужном месте, евроремонт, очень!!!! Качественный но немного не в моем вкусе. Квартира продается со всем содержимым. Из минусов для меня - совмещенный с/у.
2. Квартира рядом с нужным мне местом, но тоже в неплохом р-не, ремонт старый но очень аккуратный, но не евро, самый обычный,хороший паркет, на кухне хорошая плитка на полу и фартук. Окна старые. С/у раздельный.
Квартиры - трешки малогабаритки, первая в кирпичной девятиэтажке, вторая - в старой панельке.
Разница между ними - миллион.
Жить на время ремонта негде, ипотека, то есть после покупки с финансами будет не свободно.
Конечно,2. На миллион можно как раз сделать ремонт в вашем вкусе. Или сделать его попозже, но опять-таки в своем вкусе, а перед перездом просто поменять окна, отциклевать паркет, покрасить стены или поклеить обои (кому ка нравится), в общем, сделать косметику+ купить необходимую мебель.
кирпичная девятиэтажка привлекательнее панели)) А что с планировкой? давайте серии домов или сразу планировки квартир))
Да планировки обе не очень
вот первая, еще до переделки:
http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=463
сейчас там разделены комнаты, но сильно пострадала площадь большой комнаты. Самая маленькая комната объединена с кухней. Так как вход в это помещение через комнату только, то комната скорее превратилась в коридор.
а со второй сложнее, у этой серии нет планировок в инете
вот похожая
http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=417
тольков у "моей" комнаты 10, 14, 17
Оба дома 60-х годов.
санузел не только объединили, но и расширили? мне это нравится) Ну и если все 60х годов - то кирпич!
Первый вариант у меня за стенкой по соседству.
Там как раз удобно объединить маленькую комнату с кухней, большую и смежную с ней комнаты рассмежить, сделать гардеробную. Тем самым можно уменьшить количество шкафов, которые обычно загромождают пространство.
Единственное: та комната, что выходит на другую сторону, очень узкая (шириной всего 2,4). В плане расстановки мебели не очень удобна. Но, тем не менее, варинт в целом не плохой. По крайней мере для семьи из трёх человек.
первый вариант, во-первых кирпич, во-вторых если евроремонт действительно качественный, то значит все стены выровнены, коммуникации и проводка заменены и т.д., т.е. Вы в этом случае при последующем ремонте получаете неплохой бонус в виде не капитального, а чисто косметического ремонта, а это совсем другая головная боль...
А с учетом кривизны и перепада панелей перекрытия относительно друг друга, у некоторых после выравнивания и 2,45 не получается. Очень уж кривые потолки.
Мне кажется, если перестелить полы, потолок (даже после выравнивания) привести в порядок, в любом случе буде 2,50.
Ну если только натяжные не делать.
Да, некоторые снимают полы и стелят ламинат, потом с радостью сообщают, что у них высота потолка увеличилась на 10 см., видимо, на радость соседям :)
С учетом совмещенного с/у ценность евроремонта теряется :-( Если по док-там вопросов нет, то имхо нужно смотреть строго на расположение домов, насколько разница между ними критична. Если она, эта разница, очень существенна, то первый вариант, если нет, то второй.
Зато в первом варианте с/у можно увеличить за счет коридора. Где-то метров 5 получится. И в санузле, мне кажется, реально отделить унитаз стенкой от зоны раковины и ванны. Вобщем, можно что-то придумать, ИМХО.
В таких кв-рах коридор и без того небольшой, от него еще что то урезать, совсем грустно. Это не для всех подойдет, на любителя, я бы не стала этого делать. На мой взгляд, из этих двух вариантов, главное, что может повлиять на выбор - местоположение. Имхо, естественно.
Я имела ввиду возможность присоединения коридора, который дедёт на кухню. Таким образом, вход на кухню сделать из маленькой комнаты.
А что касается про "такие квартиры" - так их приходится выбирать из-за отсутствия денежных средств. Всем понятно,лучше трешка 80-100 кв м, чем 60.
Хотя и 60 метров для трехкомнатной квартиры - ещё ничего. Я знаю трешки в 48 м и даже в 45. Вот где ужас!
Да, всякое бывает и небольшую кв-ру, безусловно, можно удобно и уютно обустроить. Но вот вариант, который Вы предлагаете, опять же на любителя, имхо, не всем подойдет :-)
Я его всем и не предлагаю:)
Просто исхожу из того, что есть. И для семьи, допустим, в 5 человек двух изолированных комнат будет мало (в случае присоединения к кухне маленькой комнаты и коридора к санузлу). А на троих - вполне неплохо.
А так - любой каприз за ваши деньги:)
Кто-то вместо такой вот трёшки предпочтёт в МО переехть, зато в 100 метров.
