из однокомнатной - двухкомнатную
Присматриваю квартиру. Я одна с ребенком (девочка 7 лет). Очень нравится дом и транспортная развязка, но позволить могу себе только однокомнатную. Площадь 62 м2, высота потолка 3 м.
Как можно из этой квартиры выделить 2 спальни и оставить полноценную кухню? буду очень признательна за идеи и варианты)
http://s48.radikal.ru/i119/1211/08/e82bf24fd0aa.jpg
Одну комнату в кухне сделать, большую разделить, там где окно, тоже спальня или детская. Кухня будет в коридорчике м/у санузлом и нынешней кухней. Новая кухня будет совмещена с гостинной. Если понятно написала))). Желательно дизайн-проект иметь. По-моему, возможно их 62 м слепить двушку.
Девочки, спаибо огромное за советы! У меня сейчас тоже однушка, перепланированная в двушку (типа). Квадратура меньше немного правда. Вот поэтому и задумалась, нужно ли? Район просто очень подходящий.
А выносить кухонные коммуникации на жилую зону я не хочу. Подо мной 16 этажей будет, не дай Бог!
Наташа, (я не ошиблась в имени? :-) ) Я прямо зацепилась за ваш вариант!!! У соседа коммуникации (слив и вода, прямо за стеной, где должна быть (по вашему плану) кухня. Я не совсем специалист, но если с ним договориться (он, по-совместительству, продавец моей квартиры) может можно к нему в стояк врезаться. Такое вообще бывает???? Как потом вода учитывается? Можно отдельные приборы учета ставить? Если проясните ситуацию буду безмерно вам признательна!!!! (если важно: дом - монолит)
Не ошиблись :) Я думаю что врезаться к соседям это круто конечно....как раз воду вы можете и от ваших стояков получать, благо это не проблема, хоть по потолку хоть в полу. Проблема в канализации. Если она вам даст врезаться в свой стояк чтобы вы сливали воду из своей кухни в ее канализацию, то вобще все отлично получится.
Моему заказчику сосед предлагал врезаться в наш стояк,т.к. кухню переносил.Был послан сразу,т.к. зачем он нужен со своими врезками? И если что с врезками,то в кв заказчика будут проводиться ремонтные работы.Сами бы Вы согласились пустить? Если все-таки договоритесь и согласуете,то проблем с учетом воды не будет.Просто будут дополнительные счетчики и все.
я просто не знаю, как это происходит? какие проблемы могут возникнуть после врезки? его квартира тоже в черновой отделке, если заплатить (точнее купить мою подороже, при условии разрешения врезки), то какие подводные камни могут потом возникнуть? Я в технической стороне вообще не разбираюсь - врезки могут течь? Нет ли варианта вывести так, что бы и ремонт у меня потом производился? Просто идеи нужны и как с ним говорить об этом)
Вам не надо брать у соседей воду, она от вашего стояка расчудесно дотянется.
Вам надо бы просто воткнуться в их канализацию трубой пятеркой и все!
Вы сначала найдите таких добрых и отзывчивых соседей,которые на это пойдут.Даже опрос тут на Еве даст Вам представление о том какой ответ наиболее вероятен.
Ну, я бы разрешила, в случае, если бы ремонт мой еще не был закончен. Хотя, это да, чудо найти такого соседа.
В принципе,врезки не должны течь и как правило не текут,если все сделано по-человечески.Но сами подумайте,что если вдруг что-нибудь случится с трубой от стояка до Ваших кранов,то придут и будут производить работы в кв соседа.Соседу это надо? Я бы никогда не согласилась иметь в кв врезки от соседей.А если Вы будете делать сантехлюк,то это уже что-то типа смежных квартир получается.Предложите,а вдруг согласятся,но вероятность одобрения практически нулевая.
Запросто. Кухню перенести на площадь прихожей, небольшую, углом (спиной) к входной двери. В большой комнате получится гостиная с кухней, а в кухне - дочкина. У вас там даже гардеробная войдет.
тоже бы там сделала. И гостиная получится немалая, та, которая с кухней. У нас двушка 58 метров и то вроде немаленькая считается. 2 окна в квартире это более чем достаточно для двух спален, а в кухне окно совершенно необязательно.
>>пусть лучше дочка просыпается от того, что у мамы намечается личная жизнь )))
Тут какбэ сложные условия, и ребенок взрослый. И мама, навеняка, достаточно молодая женщина. Вряд ли на себе крест поставила. Да и дочка не ровен час кавалера приведет.
А чего бы двушку покомпактней то не поискать? ;)
Один вопрос когда квартира уже куплена и поменять нет возможности, а другое - когда только подбор идет...
Дамы, не к столу будет сказано, но вы цитируете Кашелку прям. Если у людей вопрос о конкретной квартире, мож надо как-то повернуть мысли в сторону облагораживания представленной жилплощади?
Наташ, квартира эта еще не куплена.
А в твоем варианте не только спальня на кухне, но и подвод вентиляции и коммуникаций к новой кухне.
Опять же, потоп спальни и кухни несколько отличаются по значимости.
Меня как залили 2 мес. назад и хоть кухня не пострадала, все равно запах мокрой побелки при закрытых окнах в квартире на кухне есть.
Машунь, оно конечно так, подвод. Но это вполне законны вариант.
А гидроизоляция в такой перепланировке вобще принимается только по акту.
Там только один момент может быть, подъем пола в прихожей сантиметров на 10.
А мне квартира нравится, кстати.
Да мне тоже нравится, но для одного человека или семейной пары. Знаю дом в химках с такой планировкой однушек. Подруга там одна шикарно живет и спальня у нее на кухне и кухня перенесена в комнату. Но с/у раздельный.
Не хотела бы я так.
С вытяжкой там не заморачивались, но готовит она мало.
ну зато у ребенка полноценная комната, и у мамы тоже. Можно гостей приводить. Также есть гостиная и немаленькая кухня.
И, честно говоря, я в своей кухне не слышу как соседи посуду моют. У меня на кухне офис есличе.
Ну я отголоски разговоров через вент. короб слышу.
И у меня тоже 2 ноута базируются на кухне и основная часть жизни проходит там.
вспоминаю свое коммунальное детство в одной комнате с родителями. Комната, кста, 25 метров была, огромная по тем временам. Квартиру получили, когда мне 12 лет было. Если бы мне предложили в ванной жить - даже не задумывалась бы. Мне в детстве снилась телефонная будка, где жил чебурашка, я все представляла как бы там все устроила ))).
нет, конечно, но я за отдельную нормальную комнату для ребенка. А как же жить без окна???
Вообще, за эти деньги явно можно и трешку смотреть, не то что полноценную двушку. Просто будет чуть подальше и дом попроще.
Опять же в данном варианте, если так можно делать, то сделала бы кухню-гостиную в большой комнате, а у окна изолированную спальню. Но надо брать хотя бы миллиметровку и прорисовывать детали.
Наташ, поправь меня, если я не права. Физическая природа звука такова, что изолировать надо источник звука, а не изолироваться от него.
Но вот как изолировать звук от включенных комбайнов, холодильников и прочая мне как то не понятно.
Логично. Но воздушный шум распространяется только по воздуховодам или через физически существующие отверстия. Это же не ударный, от которого не спрячешься вобще. То есть чтобы изолировать бывшую кухню от шумов сверху, достаточно настоять на звукоизоляции их пола (за свой счет, разумеется), закрыть воздуховод (или развернуть его при необходимости) и, для собственного спокойствия положить под гипсокартоновый потолок слой какой-то звукоизоляции.
А что касается кухни в новом месте, то тут еще проще - при должной звукоизоляции под стяжкой, никакие шумы соседей беспокоить не будут.
Вот не все так просто.
У соседа, в коридоре, за стенкой моей единственной комнаты аквариум стоял. Когда моя кровать стояла по той стенке спать было невозможно, если они компрессор выключать забывали.
Малой кровью было не изолироваться.
Да они задолбали уже, если честно.
В этот раз по стояку без потерь. Но запах - кошмар, особенно, первую неделю что в ванной что на кухне, просто жуть.
В прошлый раз у меня вода по стене между комнатой и коридорам шла. Корпуса кухонных шкафов, которые Куракин делал, разбухли. Пришлось заменять. Ламинат тоже набух на кухне.
А до этого, у меня тоже вода по стояку шла и ванная, по щиколотку, коридор и кухня плавали, о это было до последнего ремонта.
