Муки выбора

копировать

Прошу Вашей помощи в выборе.
Ищем трешку. Семья-муж, жена, дочка 4 лет и сын 1 год.
Сразу скажу, что четверку мы не потянем.
Смотрели несколько квартир вот такой планировки http://www.cspn.ru/pereplanirovka/varianti_perapl_p46.shtml только вход в темную комнату из комнаты 2
Как бы вы разместились в этой квартире?
У меня пока в голове такой план:
1-спальня (но смущает, что узкая)
2-детская.
3-гостиная
5-гардеробная для детей

Может кто-то мне по-другому подскажет?
На Ваш взгляд, какая планировка лучше:эта или в доме п-44?