квартиру в МО за дачу
Подумываю, со временем, как дети чуть подрастут продать дачу (сейчас примерно 2-2.5млн)и купить 1-к квартиру в МО. может добавить мат.капитал и кредит и пока ее поздовать,а потом оставить детям. Ближе всего Подольск-Климовск (так активная застройка,но смущает экология)-Домодедово выходит дороже 1-ка уже 4 ляма нам многовато.Расскажите про эти города, будет ли спрос на сдачу? Какой город выбрать и порекомендуйте район пожалуйста.Нужно ли ждать пару лет, когда сейчас активно идет застройка-продажа.
Пока скроюсь
1) за пару лет ситуация может сильно измениться. Прежде всего это касается цен и ассортимента на рынке. Не рановато ли заморачиваться?
2) если бы действовали сейчас, то посоветовала бы купить квартиру " навырост", т.е новостройку по хорошей цене, которая вырастет после сдачи дома. Желательно с отделкой, чтоб сразу можно было после ввода в эксплуатацию " поздовать" как Вы пишете)))) Но лучше сдавать.
3) посмотрите например " новое домодедово" от ЛСР, там однушки от 2,2 по- моему вообще... Сейчас там микрорайон в чистом поле строят, но лет через 7 там будет город- сад со всей инфраструктурой, и ценник вырастет хорошо. Разумеется, там и раньше люди будут жить- там дома некоторые уже готовы
спасибо, за совет рассмотрю Новое Домодедово, а Подольск чем хуже?
сори, за такой ляп, наверное мозг уже спал сама не люблю таких "грамотных":)
Зачем Новое Домодедово? Там вся инфраструктура ещё не скоро будет. В обжитом районе города Домодедово можно сразу хорошую 2-комнатную купить за копейки: http://www.cian.ru/cat.php?flats=yes&deal_type=2&obl_id=2¤cy=2&minprice=2830000&maxprice=2830000&room2=1
Я из Подольска, с арендой и покупкой знакома... Спрос на аренду бешенный. Город большой довольно, живет практически автономно, есть всё, очень много предприятий сферы обслуживания. Продавцы всякие, парикмахеры и т.п. прут сюда со страшной силой, опять же прут те, кто в Москве хочет работать, т.к. сообщение транспортное очень хорошее. Снимать хотят ближе к ж\д станции , из микрорайонов сложно выбраться, пробки. А вот с покупкой новостройки я бы повременила. Ничего достойного сейчас нет - это раз, а два - это очень много новостроя с непонятной историей, то достроить не могут, то сдать госкомиссии...
подскажите, пожалуйста, а с Кузнечиками страшно связываться? они вроде как уже построены + варшавку сейчас ведь расширяют, как раз до Подольска...
боюсь, потом цены будут дикие через 3-5 лет и уже денег не хватит.
Если вас не смущают дичайшие пробки в любое время суток, то Кузнечики - ваше все)))
Кузнечики так далеко от самого Подольска, что я там даже ни разу не была (да и делать там нечего пока, это был до недавнего времени небольшой поселок). То, что дорогу расширяют..... Ну, как вам сказать.... Дорога в стадии проектирования и общественых слушаний находится. И потом - дорога - это дорога, а вот ж\д станция будет от них далеко очень. Т.е. для тех, кто хочет с детишками поехать жить в зеленое местечко и практически не выезжать оттуда - отличное место, но ежели людям надо обустроенной жизни, ездить в Москву, то вряд ли стоит туда... Если вы чисто для сдачи, то лучше кмк сориентироваться на вторичку, и ремонт делать не надо, и район любой, и доход сразу приносить начнет.Но может, к тому времени как соберетесь еще все сто раз изменится, сейчас активно идет снос старых домов, на их месте тоже что-нибудь будут строить.
Кузнечики дают военным. Кто получает в тихом шоке. Сама не видела, по рассказам 25 этажей окно в окно, хуже чем в Трехгорке дома напиханы.
спасибо.просто понравилось. что эти Кузнечики далеко от цементного завода и всяких там заводиков с большой радиацией а военные народ правильный во дворе бухать и гадить в подъезде не будут.
а пробки они везде(
да автобусы думаю попозже до мск пустят.
выше предлагали Новое Домодедово так оно вообще на трассе Ростов-Дон стоит. прям как раньше на садовом или на МКад у меня по этой дороге дача давно стараемся по ней не ездить фуры битком. рекорд 5 часов вместо 40 мин.
никаких заводов с большой радиацией у нас тут нет. Эти байки пошли от того, что где-то в р-не львовки был какой-то могильник когда-то. Но к кузнечикам он получается ближе тогда уж. Большинство вредных заводов в Подольске стоят, площади арендуют всякие пошивочные фабрики. У нас прям при въезде в город дозиметр стоит, ни разу не было превышения.
Я в целом за Подольск, но Кузнечики - это не очень выгодное вложение ИМХО.
Сегодня видела новую "дорогу":):):) Дядьки ходют вдоль старой трассы и что-то меряют. И так уже третий год по моему....