Деревянные перекрытия
Добрый день, а расскажите, пожалуйста, про деревянные перекрытия. В чем с ними проблемы?
Всегда знала, что это плохо из-за пожароопасности, что это, обычно, показатель ветхости дома, ну, еще слышала, что все качается и скрипит. Что-то еще с ними?
Понравилась квартира -- и район, который мы любим, и рядом парк, и по деньгам нормально -- единсвенная проблема -- перекрытия. Дом не ветхий. Протечек нигде никаких не видно. Полы ходуном не ходят, и потом мы, в любом случае, планируем капитальный ремонт квартиры. В этих краях на современное жилье у нас точно не будет денег в обозримом будущем. Ну, и нам вообще нравятся старые дома.
Или я всё же что-то упускаю? Почему боятся деревянных перекрытий?
такую квартиру не кредитуют банки, продать будет сложно, а в будущем и вообще за копейки, ну и с капремонтом - не все там можно сделать. Что в вашем понимании "Дом не ветхий"? он может стать ветхим в любой момент
Правда сбер кредитует??? Мне риелтор сказал, что никто-никто. А мне очень нравится одна квартира с деревянными перекрытиями, купила бы не задумываясь, несмотря на ликвидность.
я купила :) правда по перекрытиям - загадка до сих пор, пока ремонт не начнем делать - не узнаем ):):) по одним докам они деревянные, по другим - железобетонные, по третьим - смешаннные :):):) тоже читала много, потом успокоилась. мне нужен был конкретно этот дом, этот район. эта высота потолка.
А! вспомнила, когда я успокоилась окончательно - прочитала в журнале как одна французская дизайнер купила квартиру в цетре парижа в доме 16... (тысяча шестьсот) какого-то года постройки :) перекрытия, естественно, там были деревянные :):)
Не сравнивайте качество строительства в Европе и в России. Плюс еще разница в климате. Все эти годы за домами ухаживали и ухаживают в Европе, а у нас....
Не соглашусь про качество. И у них из Г полно делали и делают. А вот про уход в самую точку. Стоит у нас Грановитая палата и ещё тысячу лет простоит, т.к. постоянно реставрируют и уход надлежащий. Так и за любым домом хоть в Европе, хоть у нас, если регулярно делать капитальный и текущий ремонт, то и дом стоять столетия будет.
Это понятно. Предварительно консультировались с парой строительных фирм -- естественно надо дом смотреть, но в целом они имеют представления о таких квартирах и помимо больших денег (по сравнению с нормальными домами) проблем не ожидается.
Вот!
Вот я поэтому всех знакомых и незнакомых расспрашиваю об этом.
Ну, ремонт в старых домах, конечно, сложен. Полы разные бывают. По поводу ликвидности... Нашу продавали долго. Но там были другие отягчающие факторы, помимо деревянных перекрытий.
Я живу в таком доме , довоенной постройки. В этом районе других не было за разумные деньги. После обычного бетонного пола я чувствую, как здесь полы пружинят. Шумоизоляция вроде нормальная, но дети прыгать не могут, тк я прямо чувствую, как у соседей люстра качается. В остальном все нормально. Дом красивый, район удачный, поэтому терплю.
У нас дом со смешанными перекрытиями - до 4 этажа деревянные, выше плиты. Узнала случайно, когда соседи над нами начали делать ремонт.
Полы пружинят, да. Если начать прыгать, люстры звенят.
Соседи снесли все ненесущие стены, у нас пошли трещины и просела дверь. Ругаться уже нет сил, с ужасом жду, чем все это закончится.
Мне моя квартира очень нравится, меня нисколечко не смущает ее "деревянность перекрытий", но вот когда у соседей нет мозгов и они заливают полы стяжкой, (есть у нас такой пример в соседнем подъезде), то начинает ползти грибок, что для деревянных перекрытий - смерть.
Есть множество нюансов.
Еще раз скажу - я свою квартиру люблю очень! Конкретно у нас с перекрытиями все в порядке.
Да, спасибо что написали -- меня тоже сама по себе дервянность не пугает. Ну да, с соседями риски есть -- но тут, я думаю, они всегда есть ))
Я не автор. Можно влезу? А что значит смешанные перекрытия? Чем смешанные отличаются от деревянных? Такая недвижимость более ликвидна? Лучше?
Это значит, что часть перекрытий железобетонные (обычно в мокрых зонах), а остальная часть деревянные. Ликвидность примерно одинаковая.
Я живу в таком доме. Очень сложный и дорогой ремонт, старые коммуникации. Еще могут бывт проблемы с соседями (коммуналки)
Да, насчет сложного и дорого ремонта я поняла уже, собственно, это и есть мои опасения... С соседями, вроде бы, в том доме, всё сравнительно благополучно.
Трубы в доме поменяны.
Не могу продать такую квартиру, правда в регионе и 5й этаж. но метраж, потолки, планировка - отличные
Эх, мы тоже над этой темой размышляем. Вся четная сторона сокола застроена такими домами. Они 53-56 годов, по- моему. Что называется и хочется, и колется.
вы что то путаете, на Соколе только один дом с деревянными перекрытиями (на нечетной стороне), год его постройки гораздо раньше. В 53 -56 гг деревянных уже не делали.
Может со смешанными, а не полностью с деревянными, но район новопесчаной улицы по- моему весь из таких домов состоит.
нет, там жб перекрытия, ну только может если в 5-ти этажках, но их там мало, 2-3 может
А кстати, разве в пределах города выселение? Не округа?
Пока ничто не предвещает, тем не менее...
