Делать ли "обстановку" для сдачи?
Планирую начать сдавать однушку после косметического ремонта. В квартире после выброса старых вещей остался только шкаф в прихожей и холодильник. Нет даже плиты и раковины на кухне.
Имеет ли смысл заморачиваться с установкой раковины и покупкой плиты перед сдачей, или можно просто "скинуть" жильцам на сумму установки и покупки этих предметов с будущей аренды квартиры?
Или без плиты, раковины и мебели квартира сдается сильно дешевле?
Ну как то без плиты и раковины на кухне....это вы сильно загнули.Неужели вот прям таки невозможно это все вам поставить? Или жильцы ЗА СВОИ же деньги хотят получить этот геморрой? Так скоро дойдем до того,что без унитаза будем сдавать.А че,пусть сами как нибудь.
Вот вам и ГЫ. Иногда жадность видимо застилает глаза и люди не понимают очевидных вещей. В необходимый комплект при сдаче квартиры уж точно входит унитаз , ванна, раковина и плита.
Да не жадность... в этой однушке была сделана косметика за 100 тыр, но вот мотаться туда еще ради установки всех этих девайсов уже не хотелось... думали избежать и просто "откупиться" (допустим за стоимость аренды одного месяца уж точно можно купить плиту и раковину). Но раз все так единодушны, то будем покупать простенькую кухню, видимо :)
Ну вы сами подумайте- все эти девайсы-необходимость. Плиту и раковину установить-дело одного дня, тем более, что газовую плиту ИМЕЕТ ПРАВО устанавливать ТОЛЬКО газовая служба, наверное то же самое с электрической(у нас всегда был газ, поэтому я не совсем в курсе) . А эти службы может вызвать только собственник . Не дай бог что то случится -оно вам надо?То же самое с раковиной. А если жильцы решат сэкономить и поставят сами? И не дай бог потечет и зальет кого? Вам надо? Да я бы все поставила сама и была уверена, что все стоит так, как надо. Я считаю, что в квартире все, от чего зависит безопасность должно быть в порядке для вашего же спокойствия.
да прикиньте, приходят смотреь квартиру будущие жильцы, хотят жить , а вы им- Золушка, сшей бальные платья сестрам и мачехе, перебери чечевицу, убери дом а потом спи-отдыхай)))))))
То есть им до заезда нужно помотаться по магазинам, купить плиту, раковину, доставить это, заказать кто им это установит (а плиту газовую редко кто полезет сам подключать и экспериментировать- можно и на воздух взлететь), а вы им типа деньги отдадите
Купите на Авито-б/у.Я когда готовила квартиру к сдаче-поменяла всю сантехнику(бюджетненько),купила столешницu и икеjские ножки,в нее кух.раковину.Получилось хорошо.
Я б в такую точно не поехала. В свое время искали пустую, но не до такой же степени)))))
а чо вон в квартирном вопросе показывали семью архитекторов-дизайнеров, сняли кв в сто метров в новострое на нуле-стены и бетон и сделали как хотели с нуля)) но в общем не все на такое решаются как правило, не все архитекторы ))
Если речь идет о сдаче однушки с косметикой, то безусловно лучше установить плитцу и мойку саыме дешевые. Вопрос одного дня времени и десяти тысяч рублей. Даже не стоит обсуждпения.
С таким раскладом только таджикам за три копейки сдать. Им по барабану, на помойке столько всего можно найти. :-) Если хотите сдать за нормальные деньги,то кухню надо полностью сделать (раквина, плита, мебель). Я на Авито летом покупала всё очень дёшево. Новое или в отличном состоянии. Обставила всю квартиру и дорого сдала.
А как вы на авито покупаете мебель? Ее же надо как-то еще перевезти и собрать? Где эти услуги заказывать и сколько это стоит?
На Авито выгодно покупать б/у мебель, если рукастый муж сам её разберет, перевезет и соберет на месте, при этом ловко устранив те небольшие дефекты, которые неизбежно возникают при эксплуатации и разборке мебели.
Если это не Ваш вариант, покупайте бюджетную, но новую. Я именно так и поступила - диван из Икеи за 9 т.р. (привезли и собрали сами - там и ребенок справился бы :)), большой шкаф-купе из Столплита в пределах 12 т.р (доставка бесплатно, сборка в пределах 1500 р.), прихожая за 4 т.р. (привезли сами, собрали рабочие, которые делали ремонт).
Зато вся мебель по цвету сочетается, подходит к цвету стен, удобная и визуально НОВАЯ. Арендаторам это нравится, и они голосуют кошельком :).
У меня муж с руками и с машиной. Если нет ни того ни другого,то сложно но можно. Выбираете понравившуюся мебель, оставляете залог, нанимаете грузовую машину и за день объезжаете все адреса. Если мебель не гигантская,то её не надо разбирать. Цену грузоперевозок можно на том же Авито узнать. В любом случае это будет значительно дешевле,чем новое покупать. Всё равно при покупке новой мебели доставка и сборка платная. Для примера. Стол в отличном состоянии за 1 тыс.(новый стоит 8 тыс.) Шкаф-купе 4,5х2,5 м, с немецкими комплектующими,5 зеркальных дверей - 15 000р.(цена нового около 70 тыс). Стенка Шатура 4,5м -10 000 р.(новая стоит 45 000 р.).Диван Икеа 5000 р.(новый стоит 12000 р.)
сильно сложнее - во-первых, а "дешевле" - лишь во-вторых.
вообще вопрос подготовки квартиры к сдаче существенно сложнее, напишите мне в личку, скину ссылку на статью об этом.
имхо арендаторов со своей кухонной мебелью - ноль целых хрен десятых.
поэтому раковину, унитаз, ванну, кухонный гарнитур хоть какой надо ставить.
остальное - от конкретного арендатора, заранее не надо
Я готова снимать пустую квартиру, но должна быть кухня нормальная с посудомойкой и холодильником.
Вот такие варианты на рынке аренды как горячие пирожки ИМХО.
Автор,я в сдаваемую кв-ру поставила кух.уголок из Стол***плита за 11 тыс.руб вместе с установкой.Куда вошло:подстолье с мет. раковиной,шкафчик с 3-мя выдвижными шкафами,столешницу сделала так,чтобы заходила еще на СМ(она у нас была). Ну и полка-сушка над мойкой.Плита газовая новая-10тыс(на А*вито б/у за 3 тыс).Холодильник самсунг самый маленький обошелся за 13 тыс.новый(б/у можно и за 5-7 найти). Расходы ваши максимум 30тыс.Но сдадите не за пять копеек ,а за нормальные деньги. Вопрос спального места и прочего можно обсуждать.Если очень попросят можно также б/у найти.
Не все так страшно как кажется.