Какую квартиру Вы бы выбрали?
Метро Алексеевская.
Квартира 1: 13/16-эт панели, годов эдак 75-76, двушка с кухней 11 метров и комнатами 12 и 16. 5 минут пешком от метро в довольно зеленых дворах вглубь от Проспекта Мира. Потолки - моя печаль - 2,5 или 2, 45 даже.
Квартира 2: постсталинка (такой ухудшенный вариант сталинки с более тесными подъездами и убогими лестничными клетками), 6/8 - эт кирпичного дома 59 года постройки, кухня 9, комнаты 14 и 21. Во дворах, зеленых. До метро пешком минут 15, довольно близка железная дорога и Крестовкий путепровод. Потолки 3,2.
Обе в состоянии - переклеить обои, закрыть глаза и как-то жить в ближайшее время. Стоимость повыше у панели, но не критично.
Что бы Вы выбрали?
если во втором варианте перекрытия ж/б - не колебалась бы, выбрала ее. Если не жб - колебалась бы сильно, но тоже, наверное, ее бы выбрала. Только если поезда не прямо в окно дудят.
Перекрытия ж/б. Окна во двор, т.е. поездов не особо слышно при закрытых стеклопакетах, а если открыть, то слышно, конечно - там немеряный жд узел....
Я живу в таком постсталинском как раз 59 года. На панель бы его точнотнетпроменяла. Подъезды нормальные светлые с большими окнами Га лестничных пролетах. Стены толстые, подоконники широкие, слышимость низкая. Только потолки 2. 80.
В этом районе какая-то полная беда с предложением - квартир мало, а большие сталинки вдоль проспекта я не тяну по деньгам:-( а все остальное с какими-то изъянами капитальными.......
Из этих двух однозначно №1. Во второй это будет круглосуточная вешалка из-за шума все теплое время года. Да и 15 мин от метро это далеко
Хоть я и не фанат 3-4-метровых потолков, но в первом варианте очнеь смущают именно потолки. Т.к. по факту в похожем доме выходило до 243м. местами из-за кривизны панелей. Во 2 варианте нужно смотреть расстояние до ж/д конкретное.
Из этих двух - второй. Кирпич однозначно лучше панели, тем более такой. То что от метро 15 минут пешком - это очень хорошо! Достаточно близко чтобы дойти пешком и достаточно далеко, чтобы рядом с домом не было проходного двора.