Когда лучше покупать квартиру: зимой,весной или летом?
Собственно, САБЖ. По опыту, осенью цены поднимаются и держатся до нового года. Летом - меньше и предложений, но и цены адекватные. Но что меньше предложений - нас радует. Ведь нам надо не 10 квартир, а всего одну. Так что всегда выбор будет. И то, что цены меньше - тоже в плюс. Весна....с весной непонятно. Что скажете-посоветуете? И плюс еще: как ипотечный рынок: на взлет идет или на понижение? Всё ли зависит от ВРЕМЕНИ ГОДА???
ерунда имхо, там не синусоида, а синусоидная спираль, и яма следующего года может быть выше по цене чем пик прошлого
Покупать нужно тогда, когда решили. От времени года цены не всегда зависят. Сейчас вот рынок стоит, хороших предложений море. Что будет весной - никто не знает.
Ставки по ипотеке растут.
Как всегда перед НГ, ничего удивительного. :)
Рынок жилья Москвы приблизился к рекорду по числу сделок
Московское управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в ноябре 2012 года зарегистрировало 9540 сделок с жильем, что превышает показатели октября (8556). Об этом говорится в сообщении ведомства.
По информации управления, количество ипотечных сделок на рынке в ноябре составило 3035 (в октябре их было 2876). Также за месяц в столице было заключено 1752 договора участия в долевом строительстве (1871).
Всего по итогам 11 месяцев текущего года на рынке жилья Москвы зарегистрировано 85290 сделок (купля-продажа, дарение, наследование объектов недвижимости различного назначения физическими и юридическими лицами).
Число сделок на рынке жилья Москвы растет уже несколько месяцев. Если число сделок в декабре достигент 6000, то будет установлен новый рекорд. В настоящее время рекордным считается 2011 год (91224 сделки)
http://realty.lenta.ru/news/2012/12/05/sdelki/
Угу. Интересная статистика: после присоединения "новой Москвы" количество сделок в 2012 году возможно обгонит 2011 год ;)
Просто не хочу поднятия цены за квартиру резко перед сделкой, вот и не хожу. Какой еще может быть смысл)))
Ну, не знаю, не знаю...
Снизили цену на миллион от летней стоимости 8.8 млн. Летом хотя бы просмотры были. Сейчас за 3 последних месяца - ни одного звонка не было вообще.
Мы одну квартиру искали год. Хороших предложений нет вообще! Покупать нечего!
Так что вы можете начать искать летом, как раз к весне может быть и купите.
А летом можно понять, воняет ли что-то под окнами. У каждого времени года свои прелести.
Ну вот у нас во дворе уничтожили площадку для выгула собак и народ ходит срать теперь под окна на противоположную сторону.Соответственно весной и летом,когда все это тает,то воняет именно под окнами . И еще обязательно смотреть куда окна выходят,если на помойку-та же беда:) Вонять будет круглогодично и машина лязгать в 7 утра припрется ,мусор вывозить.
Квартиру надо покупать оглядываясь на все 4-е стороны. если с отоплением можно вопрос решить заменой батарей,промазать швы и пр. и пр. То решить вопрос вони под окном вы не сможете.
стисняюсь спросить - а раньше весь ваш район ходил срать на собачью площадку?
Угу:) а еще за площадкой был пустырь,они прогадятся на пустыре и бегом скакать на площадке:) А теперь пустырь застроили ,а площадку снесли под стоянку автомобильную(нар.гараж).От теперь 6 домов водят своих "друзей человека" гадить вдоль улицы под окнами практически одного и того же дома:)
и холодные батареи, и трещины в стенах... кто бы спорил, все решаемо! Только за это квартиры со скидкой идут
Мы летом искали для себя трешку с хорошим ремонтом в Железнодорожном в пределах 7-7,2;так ничего не подобрали- либо ремонт плохой, не в нашем вкусе, точнее вообще безвкусица, либо альтернатива с детьми собственниками и выписка после сделки. 2 квартиры только бол- мен прнравились, но они были дороже, по 7,5. В итоге мы вообще ушли в Реутов в новострой. А сейчас подруга моя продает трешку с суперремонтом, итальянская плитка, теплый пол, все дела. Выставили за 7,2, готовы торговаться, но клиентов нет воообще! Был 1 показ за 2 недели. При том, что вокруг просто море квартир продается, летом такого не было
Немного опоздала подруга, надо было выставлять летом. В декабре в Железке неактивно, это не Москва.
Или зимой перед НГ (остатки сладки) или ждать уже до глубокой весны. сразу после Нг будут большой вброс на рынок хороших и не очень квартир по завышенным ценам. Очень хорошие оторвут и по таким ценам или немного сторгуют. Среднего уровня квартиры будут постепенно дешеветь, т.к. рынок все еще будет насыщен, а основной денежный покупатель удовлетворен. Тут-то и надо что-то брать. Летом будет затишье. Осенью еще один небольшой всплеск.... За время до ноября раскупят опять все более-менее приличное и к НГ останутся опять безнадежные варианты со скидками или предложения тех, кому ОЧЕНЬ надо продать....Такой вот цикл.