краткосрочная аренда
скажите , как хозяева отнесутся к съему квартиры на время ремонты, месяцев на 3-4 . это сложнее иили всеравно?

обычно сдают на длительный срок, поэтому, если бы вы мне озвучили свои планы-дальше порога не прошли бы.
летом сдают на летний период-вот тогда да-реально

Сейчас нормальные понимающие в аренде хозяева отнесутся плохо, потому-что ваш ремонт наверняка затянется на пару месяцев, а в мае за осенние деньги фиг чего сдашь. Но зато в апреле на рынке появится масса предложений квартир, сдаваемых на лето за довольно-таки небольшие деньги. Так что откладывайте ремонт до весны, не создавайте проблем ни себе, ни арендаторам.
У меня такая же проблема, нужно освобождать проданную квартиру, а новая убитая в хлам.
Ели никто из знакомых не пустит, придется врать, что снимаю на год а потом сваливать. А что делать?
