Хотим 3-хкомн. кв. Как?
Имеем 2-хкомнатную кв. в Митино. 100 м. до метро. Хотим приобрест 3-комн. так же в Митино. С чего вообще начинать? Вообще не в курсе как все делать.
если вы действительно вообще не в курсе, то искать по знакомым опытного риэлтора. Она оценит вашу квартиру, поможет прикинуть по стоимости вашу хотелку. Далее определяетесь с разницей и решаете откудаа ее брать (накопления, ипотека?).Выставляется на продажу ваша квартира, когда находится покупатель ищите вариант себе.
Начать с оценки. Можно здесь, пишите параметры своей квартиры и желаемой.
Далее, если все устраивает, выставляете квартиру на продажу, ищите покупателя, подбираете квартиру себе, все состыковываете, проверяете, собираете справки, готовитесь к сделке. Продаете и покупаете в 1 день, далее регистрация и передачи квартир.
Вот так вкратце. Если 1 раз, то альтернативу все же лучше делать с риэлтором.
выставляете свою,сами. Ищете себе по базам тоже сами.
На оформление доков и проверку выбранной квартиры нанимаете риелтора. успехов)
а,еще денег надо добавить. ипотека или уже накопили?
Пока всю сумму не накопили. Есть около 1 млн. Вот и не знаем как побыстрее.повыгоднее. Ипотеку,кредит? Муж владелец бизнеса. Можно же сейчас брать кредит под залог бизнеса. Каким образом поступить...Куда идти за советами...
ИМХО, лучше вообще не говорить, что муж влделец бизнеса :) Таких в баках не любят, рисков больше
А мой вариант такой: выставляете сами на продажу и быстро продаете ( оценив примерную стоимость вариантов- конкурентов на циане, собе и ты ды). Снимаете на время квартиру в своем же районе, а вырученные от продажи деньги вкладываете в покупку трехи или 4- ки даже у Пионера в новостройке. Тоже 100 м до метро, только ключи через полтора года. У них счас по большим квартирам скидки хорошие. Возможно, даже доплаты не потребуется. Я б так сделала
долго теребите базы, пытаясь искать похожиие на вашу квартиру и стараясь оценить максимально приближенно. Также смотрите могущие вас устроить трешки, тоже оцениваете. Высчитываете доплату. Далее вы може евоспользоваться услугой риелтора. Он будет продавать вашу квартиру и подыскивать вам вариант трешки, поможет все оформить, что сможет-проверит. Возьмет он с вас ок 3% от стоимости проданной и ок 3% от стоимости покупаемой. Т.е. от 400 т.р. вы точно ему отдадите. Если решите искать варианты сами, тем более в том же районе, вы же наверное знаете, в каких домах вам хотелось бы жить - можете клеить объявления, спрашивать консъержей, дать объявления в местную газету. Возможно, быстро сами найдете себе вариант. Помощь риелтора или юриста может понадобиться на этапе оформления, это не лишнее, стоит 80-150 т.р.