Оцените на сдачу 1к. кв.
Доброго времени суток)) Помогите адекватно оценить бабушкину квартиру на сдачу. М. Новогиреево, 7 мин. пешком. 13 этаж/16 эт. дома. Комната 20, кухня 9, прихожая 3. Санузел совмещ., плитка до половины. Космет. ремонт 8 лет назад, сантехника сносная, но не новая. Мебель: комната- шкаф-купе, сервант и тумба 80х. Кухня- холод. Атлант 2х.камерный, кух. гарнитур 80х.
32тыс. А вообще надо смотреть, какой был ремонт и мебель 8 лет назад и что от них осталось сейчас.
Спасибо. А реально сдать платежеспособным славянам, спальных мест нет и из техники только плита((
Это в той квартире, что выше оценивалась?
Сдать реально, если договориться, что холодильник, стиралку и диван квартиранты могут приобрести в счет залога (платежей).
Или снижать цену придется.
за 32 сейчас может не уйти. В Новокосино за Мкадом уйма подобных однушек тыщ на 7-8 дешевле, с учетом проведенного метро - там выгоднее брать. Сдаю однушку в Люблино, 10 минут пешком от метро, аналогичные "бабушкины" гарнитуры, но идеально новый санузел, деревянные стеклопакеты и кондей за 28. Правда с оплатой за год вперед :)))
В Марьино подобные квартиры за 32-34тыс. по осени сдавались. Парочка таких проскочила, без кондиционеров.
как это оплата на год вперед?! первый раз слышу...
риелторы, а такое возможно вообще?
Иногда такие предложения идут непосредственно от съемщиков: "заплачу за полгода вперед, но дайте мне за это дисконт в 30%". Ни разу в моей практике такие предложения реализованы не были, мешает элементарное знание арифметики :)
Предложения о сдаче с предоплатой за полгода-год тоже встречаются достаточно часто. Побаиваюсь их, если честно, платишь вперед за 12 месяцев, а какие там скелеты выпадут из шкафа через месяц-два, никому не ведомо.
не так давно на высокой,21 сдавалась огромная двушка с супер-пупер ремонтом. За месяц просили...32 тыс. Но..с оплатой на 2 года вперед, типа, собственники уезжают по контракту за границу. Очень заманчиво было. Но, во-первых, таких денег нет, чтобы сразу вот вынуть и оплатить, во-вторых, фиг знает НАШИ планы даже через год, в-третьих, страхово стало: деньги возьмут, а потом те скелеты и полезут.
Потом звонила ради интереса проверяла: сказали, что сдана. То ли развод на лоха,то ли реальное предложение было.
В "Руках" раньше много таких объявлений было (отъезд за границу, низкая цена, большая предоплата), пробиваешь телефон Яндексом, и выясняется, что владелец телефона в разное время в разных районах Москвы разместил три десятка почти одинаковых объявлений. Как вы думаете, в таком контексте, это развод или нет? - я полагаю, что развод, ибо не верю в столь счастливое стечение обстоятельств.