не продается квартира :(
В конце октября повесили, звонили несколько человек, смотрели, но тихо. А все говорят продаются, цена на 1ку самая низкая почти по Москве и квартира и двор хорошие. Что стоит рынок? или как? а нам надо продать её до конца февраля. Что придумать?
Рынок совсем не стоит, хороших квартир меньше, чем покупателей. Дело в рекламе или в цене.
ну цена думаю нормальная 4,6 , рекламу на циане висит, надо фоток завтра сделать. Просто даже звонят, собираются смотреть и пропадают. Хотели купить через неделю, но у нас не готовы были документы, а им срочно, купили у соседей подороже, и посл этаж и так тихо теперь
ЦИАН - это вообще не реклама, арендный сайт. Документы можно и за пару дней сделать, было бы желание.
соб завтра размещу, а ещё какие подскажите пожалуйста? сейчас на собе нашла в нашем доме на 200 тыс дороже.
У вас свободная продажа? Если нет, то поздно размещать, теперь только к концу января имеет смысл.
у нас покупка трешки ещё, но однушку свободно продаем.Трешка под авансом до 1 марта
А что вы хотите на фотках увидеть, бабушкин ремонт? Чего там фотографировать то, если это стандартная однушка со стандартной планировкой.
Я хочу увидеть состояние квартиры, потому что на словах "хорошее состояние" может оказаться полным гадюшником. Часто фотографируют подъезд, двор, вид из окна - это немаловажно.
Ну какое может быть состояние у квартиры по цене ниже аналогичных? Явно не евроремонт. Да, воможно гадюшник, а какая разница, если всё равно ремонт делать.
большая разница. Видна планировка. Может, там узбеки спят на полу? это видно будет.
я хочу увидеть, что квартира существует на самом деле. Меня лично последнее что интересует, это состояние ремонта. Я все равно под себя буду делать. А вот вид дома и подъезда важен. Но и фотки внутри квартиры важны, чтобы понять, что она не фикция, а существует. Также по фото понятна планировка, это тоже важно.
Вот поэтому и не продается.
Сочувствую, прежде всего.
Можно рядом постою? У самой не продается 1-шка в суперском месте( провинциальный город). Ну, никак. Цена- средняя. Опускать не хочу-ниже только хрущи убитые в этом же месте ( квартира- отремонтированная брежневка).Может, какие-нибудь танцы с бубнами надо исполнить или слово заветное сказать? Если кто знает-напишите в личку, плиззззззззззз :)....
Вот и я уже с бубнами стану, цену даже не хочу скидывать, а то есть уникумы менее 4 млн хотели купить. У самих квартира в авансе, ну если не продадим будем на эту сумму ипотеку брать
И у меня не продаётся..монолит/кирпич рядом с МГУ...самая дешевая цена..и все равно,штанга:-( С бубнами ужо првгала,не помогает пока!
Фактически на Шуваловской улице. Двушка с 2я лоджиями, с очень прикольной планировкой.Соц ремонт. Цена 11.
Почему однушка? Это двушка. Я предлагала убрать стену и объединить кухню и комнату, при этом остаётся еще одна комната-спальня.
Больше площади в этом районе-панель. Монолитов здесь мало и цены на порядок выше.
Нет, не моя. Это кто-то "сердобольный" подобрал похожий вариант:-) Но даже из него можно сделать 50 метров жилой площади со свободным покроем...По крайней мере, для меня это плюс. Ибо любую панель надо ремонтировать...
Квартира совершенно другого плана, а ошибки все те же - никакая реклама, фото тоже нет.
54 метра- нормальная двушка с жилой 32 метра. Чувствуете разницу - 26 метров жилой или 32? Еще и кухни сравните.
А Вы разницу между монолитом и панелью видите? В монолите можно все поставить по своему усмотрению и большой хол сделать частью комнаты... Серия П 44 вообще выдаёт двушки 50 метров без каких либо вариантов перепланировки http://tipdoma.com/2009/08/seriya-p44/ .. Вход и сразу жилая комната. Вот кайф :-) И цена у них в этом районе ниже 10-11 не бывает... И потом, я Вам написала,что ссылка на объявление НЕ МОЯ.
1. Бюджетная панель гораздо лучше муниципального монолита с дефектными планировками.
2. Сломать стены в монолита - почему бы и нет. Только метров не так уж и много, да и денег стоит. Особо не разгуляешься. На выходе получится очень дорого и неинтересно. Проще сразу найти другое и лучше. Дешевле получится.
Оценивайте квартиру адекватно и будет вам счастье :)
В этом доме давали квартиры жильцам сносимых домов. Прекрасно сэкономили: кухню сделали чуть больше, чем в пятиэтажке была, жилую сделали меньше, общую чуть больше. Метров много, толку мало. За призрачные перспективы (снеси дурные стены и сделай сам) не готовы платить на этом рынке.
Жить-то в этой квартире неудобно.
вы ошибаетесь, думая, что в монолите можно снести что хочешь. Как раз часто смотрим монолиты, и почти всегда есть стена, которая не сносится. Обычно все остальные надо достраивать. И часто это стена, которая не сносится, между кухней и комнатой. У нее толщина хоть какая?
В п-44 минимальная двушка 52 метра, а большая двушка 58 метров. При этом кухня там 10,5. 7 и 10,5 это пропасть фактически. В основном все в отборе отсекают кухни ниже 8-9 метров, поэтому и просмотров опять же мало. Если ее можно снести, то это надо указывать и не ставить 7 метров в объяве. То есть написать, но уже в тексте. С уточнением, что квартира свободной планировки.
Увы:-( У Нас и квартиры без просмотра продают...Т.е. смотреть можно лишь три варианта планировки,а в покупаемую квартиру не пускают:-)))
квартиры без просмотра это норма давно. если вкладыватьяс в нулевой цикл, то какие уж тут просмотры. Но кухонь по 7 метров я ни раз за последние 15 лет не встречала в новостройках. Может, это у вас санузел планировался?
Нет в М-ве ни одной новостройки, в которую не было бы возможности зайти при желании.
ну ерунды не говорите. Полно продают на нулевом этапе. Там пока котлован роют. Как в нее войдешь?
А какой смысл ходить на стройку на нулевом этапе? Покупать монолит на этапе котлована - прекрасная лотерея. Да и на что там смотреть?
Не передергивайте мои слова. В любой монолит выше первого этажа можно зайти, если это нужно и имеет смысл.
А вообще это уже чистейший флуд, а не разговоры по существу темы.
Спасибо всем, про фото понимаю. Вот пойду сегодня сфоткаю обязательно. там есть одно фото, план квартиры по бти.
когда выложен только план квартиры по бти, у меня сразу складывается впечатление, что продающие хотят сказать "там настолько все убито в хлам, что какая разница, что там будет на остальных фото-берите с планом бти и делайте что хотите :)"
Ну можно же позвонить? я вот искала квартиру по другис параметрам и уже звонила, смотрели всего 2, первая тоже без фото, мне нужно было другое, а вторую тоже долго не звонила, в объявление одно, а на деле уже при просмотре оказался просто потрясный вариант,за который и внесли оплату, правда там большая переделка нужна, но в итоге стоит.
нет, позвонить - это уже когда "переспал с этой мыслью"... я уже звоню, когда на просмотр собираюсь и рассматриваю квартиру как возможную к покупке, просто так звонить-ходить-смотреть - нет, не мой вариант. ФОто дома как раз мне не надо, я дома , в которых искала, знала наизусть. Вид из окна - да, важен.
а многие фото только дома со всех сторон выкладывают, такие тоже не люблю. Сфоткаю сегодня обязательно, но сама смотрела когда, совсем другое нужно было, не состояние совсем.
не мы смотрели у инкома, там и квартиры фото, но фото не ахти были, на месте даже лучше, и немного приврали в объявление, для спроса, но их обман нам в пользу, они первый этаж, написали как второй.