Трудно согласовать проем в несущей стене?
Трудно, дорого, долго?
Можно сначала сделать, а потом согласовать?
А можно делать, если собственность застройщик еще не передал на нас?
В общем интересует все!
Все возможно, походить по инстанциям, конечно придется. Стоимость зависит от района и проектной организации, которая будет делать расчет , паспорт и т.д.
Сначала вы должны найти проектировщика дома и получить принципиальное согласие, потом заказать проект с ним уже ( если мне память не изменяет) надо идти в мосжилинспекцию по вашему району. Они дают свое окончательное Да и можно рубить))))
а вы не помните, по времени это насколько?
А как думаете, если проектировщик дома будет не против, можно уже начинать рубить и по ходу дела дооформлять согласование?
если индивид.проект и собственности еще нет, как и планов бти по квартире, сделав проем в несущей, рискуете вообще документы не получить, пока не согласуете. А вот согласуют, или нет - зависит от стены.
хочу проем в несущей стене сделать между гостиной и кухней. С распашными дверями.
Монолит. Я так понимаю, разрешено 1,2 метра шириной.
1. Можно начать делать, если собственности у нас еще нет (застройщик еще не передал)? В доме люди уже живут и делают ремонт.
2. А можно я буду уже делать, но когда получу собственность, начну согласовывать официально с проектом и тп... Те сделаю, а потом согласую?
3. Усиление проема могут сделать наши рабочие или нужно нанимать аккредитованные фирмы?
4. Долго делать сам проем по времени? (это я на тот случай, если дождусь вот вот собственность, пока начну другие черновые работы, а проем делать отложу на последний момент)
5. Куда идти? Может начать с управляющей компании дома?
6. Поделитесь опытом пожалуйста!
вы не хотите сначала, что инженеры посчитали, какой проем можно, какой нельзя, как укреплять и надо ли укреплять? Это называется проект перепланировки и техзадание. А то нафигачите суперремонт по своему усмотрению, а у вас потолок рухнет или вообще весь дом. бывали случаи.
Посмотрите на сайте перепланировок вашу серию дома.там есть узаконенные допустимые перепланировки.цены там же.
Мы делали, но у нас вторичка и не в мск. Сначала проект, с инженерным расчетом. Цена зависит от жадности фирмы, где будете заказывать.Затем согласование в администрации, получение разрешения. По закону это бесплатно, но не быстро - от месяца. Затем исполнение. Это тоже зависит от конкретной фирмы, которая будет это все делать. Не дешево. Затем оформление документов - новый техпаспорт БТИ и новое св-во о регистрации права на недвижимость.
На вашем месте, да, я бы начала с управляющей компании. Они и порекомендуют - куда за проектом идти
я хочу знать как люди поступали, а не что чиновники мне скажут.
Не понимаю, почему я не могу сейчас его прорубить и ходить одновременно узаканивать его, когда собственность получу. Сейчас не могу идти, у меня собственности нет на квартиру.
Тока не говорите, что и ремонт я не могу делать сейчас, половина дома уже отремонтировалиь. Кто во что горазд!!!!!
вы можете сделать так как хотите, но это незаконно. Впрочем 90% так и поступают. Потом задним числом заказывают обследование и проекты, которые также согласовываются в администрации. Но при этом платят штраф. Насколько мне известно, он пока так и остается смехотворным. Может вскоре поднимут. Не знаю, разговор был. Но вы сами то не боитесь без проекта, без расчета несущую конструкцию резать? Она не зря "несущая" зовется - она несет нагрузку ваших потолков и последующих верхних этажей