Помогите понять, сколько стоит. МО
Друзья, помогите оценить квартиру на продажу в подмосковье с альтернативой и без. Продавать планируем сразу после НГ.
Параметры:
Однушка, площадь 48, кажется. Кухня 11,9, комната 18. Этаж 8. Дом новострой 2007 года. Ремонт не свежий, но натяжные потолки, разводка электричества и труб и т. д., естественно, никуда не делись. По факту требуется только переклейка обоев и, возможно, замена ламината (квартира сдается, поэтому я лично в ней давно не была). Подъезд чистый, есть консьерж.
Собственность менее 3 лет, в договоре полная сумма. Один взрослый собственник, никто не прописан.
Находится в д. Островцы Раменского района. Подмосковная 29. (Электричек там нет, от МКАД 12-14 км). Дорогу от Жуковского до Люберец сейчас реконструируют, поэтому транспортная доступность через год-другой должна улучшиться.
Сама я смотрела цены на соб.ру для подобных квартир, но там царит какое-то малоадекватное безумие. За сколько фактически это можно продать - так и не поняла. (пока думаю, что реально за 3 мл или 3,2 миксимум) Что скажите?
нетипичное место, поэтому и отзывов нет..
поставьте рекламу,посмотрите, будут ли звонки, корректируйте цену, узнаете реальную
да, я понимаю, что место нетипичное. Просто даже со стартовой ценой мне сложно было определиться, так как аналогичные квартиры выставляют просто с огромным разбросом по цене. Я воде даже за 4 с небольшим миллиона предложение встречала, что уж совсем неадекват, на мой взгляд.
Люди, ну хотя бы просто свое личное мнение выскажите, пожалуйста. Я понимаю, что здесь в основном сделки в Москве, поэтому подмосковье сложно оценить.
Нормально выставить за 3400 и постепенно снижать, если не будет звонков? В целом по времени, я поняла, экспозиция квартиры в подмосковье дольше, чем в Москве, но все-таки какой временной период выдерживать перед снижением цены?
