перепланировка серия II-18
Имеется квартира серия II-18. фото в паспорте. Сразу скажу, что перепланировка придумана не мной, подсмотрена на ИВД. Сначала я даже не стала ее рассматривать, а сейчас все больше и больше думаю над нет. При первом приближении все вполне реально описано, снос ненесущей стены, увеличение площади ванной за счет коридора, часть новой кухни тоже на площади коридора, новую спальню называем кабинетом. В объединенной кухне-столовой есть двери, окно. Понятное дело, больше всего смущает наличие газа, человек предложивший пишет, что контур сохранен и это тоже согласуемо. Газовая труба очень смущает в спальне, но также, очень привлекает, что есть 2 изолированные комнаты и общая зона для отдыха. Может, у кого то был опыт подобного согласования? Поделитесь, пожалуйста. Принципиально хочу согласования перепланировки, записалась к проектировщику этой серии на консультацию, но это будет не скоро, в январе, вся в нетерпении.
мы делали примерно так, но газ не согласовывали, согласовывали только стены. когда мы делали, кажется, согласовать перенос газа было нельзя
Т.е кухня месте осталась? Если просто сносить стену , мне кажется там вообще все просто должно быть по согласованию , стен несущих нет в квартире
А что с газовой трубой, закрывать ее же нельзя? И как технически подключили газ на новом месте, вызвали газовщиков перевалили и несогласовывали?
а про воду почему никто не пишет? воду получается тоже перенесли на голову соседям. Насколько знаю, это прямо запрещено.
ну во первых пока никому не перенесли, а потом если я не ошибаюсь, вода в рамках закона, на нежилой площади, в коридоре.
мысль конечно интересная, но что-то сомневаюсь, что узаконят. У нас знаю, многие просто объединяли кухню и мелкую комнату (в II-18/9), но без переноса коммуникаций.
вот в согласовании всего, кроме газа совсем не сомневаюсь. Воду на новою место тянуть, это 1,5 метра максимум. Объединить кухню с маленькой комнатой не проблема, задача другая стоит, 2 изолированные комнаты. нас сейчас 3. А если глобальней, я бы не думала о подобной перепланировке если бы не жизненные обстоятельства. В этом доме мы год назад купили квартиру для родителей, очень долго искали и удача улыбнулась нам. Все всех устраивает район, школа и прочее, но в нашем доме нет трешек вообще, поэтому о покупке бОльшей квартире речь идти не может.
А можете потом рассказать, чем дело кончилось? Сама думаю насчет перепланировки может быть в будущем, но вот вопрос: не встанет ли это по деньгам = продать и купить большую двушку...у нас вокруг сплошной новострой.
очень мелко - плохо видно. У вас там между прихожей и кухней - коридор или жилая площадь? У сына очень похожая квартира, серию дома не помню. Так вот у него этот кусок(типа коридор) относится к жилой площади. Т.е. нет стены между комнатой и коридором, чтоб жилая была по документам больше, хотя от этого куска никакой пользы :) Если так - то кухню вам там не разрешат (если не 1-й этаж у вас только). С газом тоже не получится, я в этой квартире так намучилась с согласованиями с мосгазом, при том, что все, по сути, на месте осталось. Там вытяжка (вентиляция естесственная должна быть), а она у вас на кухне останется. Мы вывели в эту дыру гофру от вытяжки над плитой, так и то сказали -убрать, вентиляция должна быть открыта.
Между кухней и прихожей- коридор, стена есть. Не оптимистично как то все, что Вы пишите про согласование.
если это коридор по плану, то есть шансы на согласование кухни в этом месте (она же там, где коридор, я правильно поняла?) С газом сложнее, мосгаз - монополисты, с ними тяжело договариваться. Даже в том, в чем, вроде, и проблемы нет :( Но возможно, еще округ имеет значение - у нас Кутузовский, там все ко взяткам привыкли. Можно вызвать из мосгаза инженера (стоимость не помню,к сожалению, но не безумные деньги) и с ним обсудить, что возможно, а что нет.
спасибо за совет вызвать инженера, мне правда знакомый товарищ из нашей управляющей компании предлагает обратиться в контору, которая по нашему дому все газовые работы производит.