Хочу свой дом!
Денег на покупку нет, если только в кредит. Хотим в р-не Пушкино. Реально ли? Страшно правда в такую кабалу кредитную влезать...Но очень хотим свое жилье-дом...
Вопрос цены. Просто думаем стоит оно того или нет? И стоит ли связываться с кредитом?
я живу. сейчас. На кухне 8 градусов, вода в трубах замерзла. Строительным феном отогреть трубы вчера не удалось. Тепловая пушка перегорела еще в прошлую зиму, когда так же страдали.
Молчу про то, что в снегопады могут дорогу не чистить, про то, как хорошо живут те, у кого бензиновые генераторы(на случай отключения электричества).
Я не отговариваю-я делюсь :) Сижу сейчас в валенках и в одеяле :)
вот я этот новый год в деревне отмечала. Романтика конешн. Но по нечищенным сугробищам в пургу идти за три км до магазина эт как-то очень сильная романтика, а я слабая женщина)) И печку два раза на дню топить, дв русскую один. Ой я как-та вот один раз наотмечалась и наверна больше не хочу.
Это не значит, что у ВСЕХ так! Бывает люди в тепле живут, с отоплением. И ничего не замерзает
я просто вас предупреждаю о том, с чем вы можете столкнуться. Конечно, не у всех. У соседей в прошлом году система отопления полетела. Это не значит, что она и у вас полетит. Но просто надо понимать, что неожиданно можешь влететь на деньги.
Я жила в своем доме, все детство, и сейчас хочу свой муж вроде то-же созрел, есть правда один маленький нюанс, жила я в Сибири а там отопление углем здесь в МО почему-то этого не предусмотрено либо газ либо дрова, поэтому сейчас продумываем отопление, а так на даче живем с апреля по ноябрь с обогревом в электричество, еще хочу сказать что свой дом с квартирой не сравним, для меня конечно больше + но сейчас есть ребенок и еще один вопрос не мало важный куда дите гулять как в школу ходить, вообщем если вы морально готовы, дерзайте.
пы.сы а построить самим?
Ну почему же топят и углем,у нас твердотоплевный котел (система на 2 дома) сам котел (в котельной так сказать).правда к нему еще (тены электрические и гениратор ).угля около 5 тонн за зиму уходит и около 2-3 тонн дров.мы правда не живем,мама моя живет там,а мы каждые выходные катаемся
Лачуга у вас чтоли? У нас тьфу тьфу тьфу ничего нигде не замерзает, эх - отец молодец все по уму сделал! Дому 30 лет ужо, генератор мы имеем,живем средненько ))))можно кстити и б/у купить (у меня брат прикупил, живет тоже ниже среднего)
нет, просто дача, которую расширяли. И почему-то старая часть все время доставляет проблемы.
ха-ха))))))))))) ну поживите, узнаете - есть проблемы или нет и насколько они несусветные)))))))
Если это дом в глухой деревне, без газа-тепла-канализации, то да, проблемы есть.
А если в доме все это есть, в чем проблемы?
проблема в финансах автора, больше ни в чем. Когда как у дядюшки ниже доход 11млн в месяц (я бы и в год не отказалась от такого дохода), то хоть в лесу живи))
??? вы какая-то странная. Жить можно где угодно и как угодно, хоть в сугробе. Речь вроде про комфортное существование, нет? Если вам все равно на качество жизни, то покупайте что хотите
Ну комфорт каждый по своему понимает! Я же сказала, что дом за 20лямов мы покупать не собираемся, а все что ниже 7000000, то с теми или иными недостатками. Хотя это тоже относительно...
Да нет никаких проблем. Если есть деньги все это обслуживать.
Знакомые, кто с домами, рядом со своим строят маленький домик и там живут рабочие. Которым непрерывно есть что делать.
Ну живут же как-то люди и жили в домах! Люди вот только нынче не те пошли видимо, раз такие пуганые...
ну вот вы на себе и докажите, что вы - ТА как раз! Зимой к проруби на речку белье полоскать и т.д.
смысл самый прямой - если вы никогда не жили подолгу (особенно зимой) в загородном доме - то у вас НЕПРАВИЛЬНЫЕ представления об этой жизни...
я в свое время тоже очень-очень захотела взагород, купила и... и на последующие пару лет моя жизнь была переполнена удивительными открытиями :)
Плюсанусь. Я жила, одну зиму - мне хватило на всю жизнь. Никогда больше! Только квартира и дача, т.к. денег на дом в городе и в состояние вип у меня нет, а в другой не поеду.
гыыы... ну, озвучьте мне свои ПРАВИЛЬНЫЕ представления - что есть жизнь взагороде, послушаем, поржем :)
Ну перечитайте еще раз что ли пост. Ничего по существу не сказали, только громкими словами бросаетесь, на shift жмете зачем-то! ))
какой именно пост мне следует перечитать? где вы излагаете свои представления о жизни в загородном доме?
я пока видела только вот такое: "а что, с зимним проживанием и обслуживанием дома какие-то проблемы несусветные"?
между прочим, вам тут пишут люди, имеющие опыт такого проживания и обслуживания, но вы их слышать не хотите...
У нас свой дом в районе Пушкино.
Вообще, не понимаю, в чем проблема. Вы ни свой доход не оговорили, ни состав семьи и привычки. И самое главное, что за дом вы хотите.
Если у вас зарплата 50 тыс на семью, и вы хотите дом за 20 млн, то какой вопрос к нам?
Если у вас зарплата 500 тыс и вы хотите дом за 3 млн, то что конкретно надо?
А вообще, если денег нет, то хотеть дом не стоит. Вот если деньги есть, и есть вариант цены, то есть вы уже что-то рассматривали, то тогда вопрос конкретный задавайте.
p/s/ мы там не живем постоянно, потому что школа в москве и возить очень трудно по пробкам. Учить ребенка в местных школах не хотим. Мы за Пушкино, а не в самом Пушкино.
вот согласна 100% "если лишних денег нет, дом не стоит" а особенно ввязываться в строительство!
готовый еще можно "потянуть", если построен конечно хорошо
у вас де НЕТ денег, даже на землю, судя по всему, куда уж тут про дом. Речь не просто про участок, а про пмж и в пушкино, а не где-то в заполярье. Это дорого.
В том и дело, что пока не знаю относительно цены и т.п. Дом за 20 млн. нам не нужен. Что касается места.., то в Пушкино с домами беда по-моему, там как курятник - все участки и дома поделены...Найти что-то отдельно стоящее, это цена выше 5млн и то не факт, что есть в черте города. Я хочу чтобы дети росли на свежем воздухе, могу водить и в местную школу. Уж точно в Москву не повезу, знаю КАКИЕ пробки на этом направлении по утрам! Муж работает в Москве. Соответственно дом с ПМЖ
Я автора понимаю, сама продала квартиру и купила-таки дом в КП.
И не хочу в квартиру ни за что! Всего 11км от Москвы, а там звезды видно.
А по поводу содержания... снимать хорошую квартиру дороже.
небольшая разница - у автора нет денег, видимо, и квартиры на продажу тоже нет. И Пушкино совсем не в 11 км.
Пушкино в 15 км. Если что. )) Что касается денег, то можно взять кредит. Нет? Свою трешку пока продавать не планирую, пусть там мама живет. Хотя может поменяем на меньшую.., но это уже надо с риелтером конкретно разговаривать
КП - это коттеджный поселок. Дом купили недавно, сейчас там ремонт, но в этом поселке живет моя сестра уже два года - рады-радёшеньки, что свалили из Москвы.
Да, приходится возить детей в сад-школу, но мы и сейчас возим. Зимой приходится снег убирать в своем дворе, но есть снегоуборщики.
Зато не страшно ребенка на улицу отпустить гулять, не боишься, что машину за ночь угонят и, самое главное, НЕТ соседей надо головой/за стенкой!
классный доход, меня б с таким в 11 км от мкад не загнать, снимала бы остров в тихом океане.
+1. Дядю с доходом оставить на месте, с семьей хоть на край света, острова менять)))
Я тоже хотела дом.... Влезли в долги, купили, почти отремонтировали. Чувство, что у тебя есть свой дом - это не передать словами. Нам не хочется оттуда уезжать. И зимой там классно. Но у нас дом с коммуникациями и газом. У нас тепло дома. До ближайшего магазинчика 5-7 мин. пешком. И машина, конечно, нужна. В квартире после дома себя совсем по другому чувствуешь. Меня реально стали раздражать соседи, лифт, и небольшие размеры квартиры.
Для начала откиньте все свои фантазии и романтические картинки на тему "пью кофий на веранде своего дома, сидя в кресле качалке, укрывшись пледом и глядя на закат".
Дом - это однозначно здорово, и я, имея свой дом и квартиру, ЗА проживание в доме. Но.... для начала снимите розовые очки.
1. Хорошие дома стоят дорого, думаю, цена вопроса от 12-15 млн р. Все, что дешевле, точно имеют подводные камни.
2. Что такое хороший дом? прежде всего - коммуникации. Живя в квартире и слабо себе представляя, откуда все притекает и куда утекает, невозможно оценить ценность коммуникаций, изните за тавталогию. Сейчас, когда я закончила эпопею со всеми коммуникациями, могу сказать, что если есть деньги, покупайте дом с проведенными коммуникациями. Должен быть водопровод или скважина, электричество от нормальной подстанции, а не той, которая выдает 130, не менее 15 квт, магистральный газ (самое важное), септик или городская канализация.
3. Не покупайте деревянный дом для пмж.
4. Участок тоже требует денег и постоянного труда.
5. В деревнях чистят дороги бесплатно. У нас регулярно, например :)
6. У вас муж с руками откуда? Если он безрукий, то придется платить за каждую мелочь, а таких мелочей в день по 10 штук. Особенно, если дом покупной /читай кот в мешке/
7. Нужно иметь 2 машины как минимум.
8. Желательно иметь в 5-10 мин на машине магазины, аптеки, в 10-20 мин - больницы, школы, сады, секции.
9. если есть дети, желательно иметь в пешей доступности либо развлекалово, либо друзей-соседей.
У меня нет абсолютно никаких иллюзий и тем более картинок с верандой в голове! Вы меня с кем-то путаете! И ессно будем рассматривать вариант с коммуникациями или на крайняк с беспроблемным проведением таковых. Но чтобы электричесво-вода в доме были ессно.
Поясните пункт 3 пожалуйста. Вы имеете ввиду, что может сгореть или что?
Муж с руками, я тоже как-то не боюсь работы. Что касается машины, то машина одна. Не понимаю, зачем 2 надо. В данном случае думаю немаловажную роль играет инфраструктура. Чтобы пусть не в шаговой доступности, но и не по полю за 5км.
Не знаю, сколько у Вас детей и какого возраста, но любой неотложный медицинский случай - и Вы беспомощны в своём доме без второй машины (имею в виду действительно неотложный), если конечно дом не стоит на каком-либо крупном шоссе. И то бабушка надвое сказала. Если дом не в городке/посёлке - как планируете возить детей на занятия, пусть не в Москву, но в пределах Пушкино? Или муж пересядет на электричку, а машину будет оставлять вам?
Там, где есть нормальная инфра, нормальный частный дом без подводных камней, как выше заметили - от 15 млн.
Плюс, безотносительно количества машин - если в городской квартире ремонт имеет хоть какое-то окончание, то в частном доме, даже с приличным ремонтом и состоянием коммуникаций, всё время что-то необходимо починить или улучшить :)
Автор, вы не обращайте внимания на всяких хамоватых нейтралок, а по сути Вам правильно пишут. Вы все разузнайте. Масса людей живет со средним доходом в домах до 200 м2, есть определенные особенности и на мужа нагрузка больше по починке, обслуживанию. Главное - коммуникации, и инфраструктура в черте населенного пункта приемлимая. И еще чтобы электричка, магазины, школы, сады были в пешей доступности. У нас вот к примеру 3 фирмы такси местных за неск. лет открылись-пользуемся. Т.е ищите варианты не в чистом поле. А так-представьте-свой дом! А когда дети подрастут-это уже семейное гнездо, а не попами тереться в квартире. А летом-кто в саду, кто на веранде, кто дома, красота. И при современных средствах техники и механизации все можно обустроить, только не так быстро, как хочется, от финансов зависит. А то вам тут наплетут: или особняк за 20 млн. или лачуга холодная, фантазеры.
Так участок с такими характеристиками( полная инфраструктура в пешей доступности и коммуникации) стоит от 1-1,5 млн. самый маленький и неказистый. Более-менее хороший 2-3 млн.Автор пишет, что денег нет и на какой-то бесплатный участок претендует, вряд ли бесплатно дадут хороший и с коммуникациями.
Беспроблемных коммуникаций НЕ БЫВАЕТ! Вообще! Даже если вам сто человек скажет, что подвести "без проблем".
Вам придется пообщаться с кучей чиновников, а, следовательно вымотать себе все нервы, потому что чиновник на пути - это конец всему.
Но, с другой стороны, когда вы все это сделаете сами, у вас не останется иллюзий ни на тему дома, ни на тему нашего чиновничества и нашего государства ;)
*У меня нет абсолютно никаких иллюзий* - когда вы будете искать дом, и дай вам сил его найти, вы поймете, что найти дом недорого, с инфрой, коммуникациями, приличными соседями и пр - иллюзия :)
+100 по всем пунктам.
У нас дом со всеми коммуникациями в черте СПб. Сегодня ночью -23 , во сне, чувствую, холодно, проснулась: электричества нет, котел (дизель, газ в следующем году), соответственно тоже не работает. Батареи почти остыли. Пока вскочили, пока связались с электриками, пока побежали генератор на улицу в темноте на холоде запускать (не запустился, гад).СЛАВА БОГУ, быстро дали электроэнергию (автомат на линии вырубили), но взбодриться успели все. Очень неприятное чувство беспомощности. И камин имеющийся при таком минусе дом бы не спас. НЕНАВИЖУ ЗИМУ!
автор топа реально меня изумляет... это как если бы нерожавшая женщина сначала спросила совета у рожавших, как лучше готовиться и где лучше рожать - а потом на их советы и практические рекомендации отмахивалась бы, и говорила примерно следующее: "да я все и так понимаю" и "да раньше бабы вообще в поле на сенокосе рожали, и ничего!"
ну почти так)) автор ждет третьего и собирается рожать дома)) А дом строить на земле, которую получит как многодетная))
ааа, нашла ее второй топ... значит, что имеем? про жизнь за городом нифига не соображает (но думает, что умнее всех), денег нет, участок если дадут - то в глухих зажопских выселках... но в выселки она не хочет - хочет в пушкино, и собирается накануне глобального кризиса лезть в кредит... мда... "пожелай мне удачи в бою" (с)
т.е. рассчитывает на материнский капитал,поскольку на другом форуме она жалуется на соседа ,который на протяжении 2-3 лет ей портит машину: царапает,прокалывает колёса,бьёт стёкла и при таком раскладе она не может найти денег,чтобы купить Каско. А то,что отопление в загородном доме влетает не в копеечку а в целый Рубль ,это фигня.Любовью согреваться будет.Дети побочный эффект-поиплись -согрелись.
Добавлю чудакам про отопление-нечего рыдать и других пугать. В плату за газ в доме входят неск. статей по платежам в квартире:отопление, гор. вода, газовая плита (у кого она есть), уверяю вас это не намного отличается от расходов на газ в частном доме, надо все грамотно делать (котел, автоматику и т.д.), ну и конечно закатать губу на особняк в 500-700 м2, если тянешь только меньший дом, но и в доме 200 м2 прекрасно и комфортно, если вы склонны к загородной жизни. Просто кто-то чисто городский жители и этот образ жизни не их, каждому свое.
Ну вот, хоть кто-то адекватный. Жаль, что таких мало тут. В основном хаять вовсю начинают, делать видимо нефига..
золотые слова, юрий венедиктович! каждому - свое! по топикам автора однозначно вырисовывается образ особы, неприспособленной к жизни и не умеющей (не желающей) конструктивно использовать опыт окружающих... она имеет в голове некую абстрактную картинку, которая вдребезги разобьется о жестокую реальность, и девушка будет обижаться на всех, кроме себя...
у меня, в отличие от автора, были деньги, и я более чем неприхотлива в быту - и то, минусы загородной жизни в доме за 5-7 лимонов я ощутила ОЧЕНЬ отчетливо... а у автора к этим минусам еще и выплаты по кредиту пойдут в комплекте...
ну не всем рекомендован загород! вот ей - категорически...
ну вот вы даже огрызаетесь совершенно инфантильно, на уровне средней группы детсада, какой уж тут нафих загородный дом...
смотря в каком состоянии "магистральный газ". В большинстве случаев, если он не подведен предыдущим хозяином, то его либо невозможно подвести, либо стоит это очень дорого.
Почитав ваши ответы, становится все ясно. Все, что не укладывается в вашу картинку мира, вы отметаете за ненадобностью.
Удачи с покупкой, думаю, она вам пригодится.... но сомневаюсь, что с таким подходом она вас ждет ;)
Да с чего вы взяли что я отмахиваюсь от рекомендаций? И где они? В большинстве - только удивление типа "как, вы собираетесь жить в своем доме? с ума сошли? " Вы по делу расскажите что-то, если знаете. Сколько стоит обслуживание дома, раз уж на то пошло. Вы сами-то где живете? В лачуге или в дома за 20млн? Тут других вариантов нет, как видно!
я 5 лет прожила в салтыковке (10 км от мкада) в доме той бюджетной категории, на которую примерно вы и рассчитываете... у меня был ОЧЕНЬ рукастый мужик, ОЧЕНЬ хорошая зарплата и НИКАКИХ кредитных обязательств... и я ОЧЕНЬ неприхотлива в быту...
и именно поэтому я думаю, что вы собираетесь лезть в авантюру, к которой совершенно не приспособлены и которая закончится для вас большим разочарованием...
Ой, так интересно читать выводы людей?! Жаль Чехов уже умер, он бы в наше время порадовался бы..Столько тем для творчества! ))))
Вы не очень умны, похоже, потому что вам здесь написали столько, что любой мало-мальски грамотный человек уже сделал бы выводы.
Да не в этом дело "умна не умна". Какие ответы, такая и реакция. Тут от силы два - три человека написали реально по опыту что да как. Еще парочка ответивших абсолютно позитивно смотрит на это. Но в основном почему-то народ начинает пугать, вот дескать куда уж Вам собственный дом: и денег нет и неумна и не представляет ЧТО ЭТО ТАКОЕ? Понимаю - это форум. Но знаете, у меня есть несколько примеров людей, которые живут в собственном доме отнюдь не за 20млн руб и не с зарплатой в 11млн. И ничего. Рады даже. Да, много всего приходится решать вопросов, но это не смертельно. Если есть голова на плечах, работа и семья то ЧТО - это противоречивые составляющие для проживания в собственном доме?! Не очень понимаю злобство людей по этому поводу...
Если у вас есть аж "несколько" примеров людей, которые живут так, как и вам хочется - тогда почему бы вам не задать свои вопросы именно этим людям? Может, своих знакомых вы будете внимательнее слушать, чем незнакомых на форуме.
Автор, я вас понимаю очень.
2 года назад мне наследство перепало в виде н-ной суммы денег.
Я всю жизнь бредила домом своим.
Хотели покупать участок,строиться.
Но-решили пока всё таки на даче остановиться, чтобя хоть иногда на природу выезжать.2 детей школьного возраста.
В общем, купила я дачу готовую, построенную 8 лет назад в 25 км от дома в СНТ.Дом со всеми удобствами.100 кв м. 4 комнаты, кухня,туалет в доме.Нам хватает.За 2 млн руб.Уч-к 6 соток.
Сначала хотела туда только на лето ездить.Но что то так я прикипела к своей дачке, что решила там в этом году и НГ справить.
Вложила я туда около 500000 за 1,5 года.Дом утеплили полностью.Сделали разводку батарей по всему дому.Купили хороший котёл.Колодец новый на 8 колец вырыли.И т.д.
Вот сейчас живём - то в квартире, то там( в основном я с дочей езжу).До школы с утра 30-40 мин на машине.
Как то доча заболела-скорая за 20 мин. приехала(в городе как то 2 часа ждали)!
Воду пока не перекрывали.Оставляем батарею включённую в ванне, когда уезжаем.Приезжаем-топим дровами.За пару часов в доме +20.при таких морозах, как сейчас.
Когда дети вырастут-уеду туда жить совсем.
Пока это трудно сделать.Всё таки школы-кружки нужны всякие(до ближайшей цивилизации где то 5 км).
Хотя у нас многие живут постоянно в СНТ.Газа пока нет.Используем болоны.А так-кто дровами, кто эл-вом топит.Отключают эл-во очень редко ТТТ.Но для этого генераторы у всех стоят,кто живёт постоянно.(мне тоже надо прикупить такой).
Так что, автор-если вам прописка не нужна-смело смотрите СНТ.Участки там дешевле значительно.Во многих газ есть.У нас все соседние СНТ с газом.У нас всё деньги собирают который год.Объявили цену-500000 где то обойдётся.Не всем такая сумма по карману.
Спасибо большое. Очень понятно написали. Жаль только мало кто таким опытом делится...
Автор, вы хоть посчитайте сколько выплат будет по кредиту. Я так понимаю что вам 7 млн в кредит, а вам вообще дадут, у вас 3е детей будет, да? там детям должно оставаться с доходов после выплат не менее прожиточного минимума ??? Такой кредит более 100т.р. ежемесячного платежа... Добавьте к этому содержание дома, еду, бензин, постоянный ремонт и прочие сборы-поборы. Это вам надо тем дядей стать у которого доход 1 млн/мес :) При таком раскладе минимум 200 т.р. дохода чтоб просто "выжить" в составе 3 ребенка и 2 взрослых.
Если дом без магистрального газа, то вам зимой на отопления дизель-котлом надо будет около 15т.р.и это тока на солярку+электричества нажжете.
Дома с магистральным газом стоят дороже (т.е. кредит больше), проведение газа около 1 млн. 500килорублей это только "за подключение" т.е. трубу дотянут где-то рядом, а там еще трубы в дом, котел и т.д. У меня коллега пару лет назад газ проводила.
Ну я описала расходы дома который зимой используется на выходные (всего 150 кв 2 этажа). наверное на 7 дней в неделю 80 и выйдет. Когда уезжаю, то тем-ру в доме поддерживается до +15 иначе настанет звиздец всему отоплению. Ну уменьшим до 200 кв.м. потому как 350 кв. автору по деньгам не потянуть :)
Хотите я Вам расскажу про магистральный газ.
Мы проводили ровно год назад в ноябре, подключили уже в феврале 2012, то есть данные относительно свежие.
Дано: деревня, магистральный газ в деревне есть, кроме новых участков, прирезанных к огородам на последней улице. Участков примерно шесть, газа ни у кого нет, все ждут, кто первый не выдержит и оплатит прокладку трубы по улице, так называемое развитие газовой сети, а потом уже ушлые соседи хотят за подешевле дотянуть трубу до себя и сделать врезку с свой дом.
Итак стоимость большой трубы - 1 миллион рублей плюс стоимость врезки каждому в дом в среднем по 150.000.
Мой муж нашел реальную контору, которая брала на себя все согласования и работы. Соседи отказались платить - дорого, хотели на халяву, думали мы за свой счет трубу по улице потащим, но у нас лишнего миллиона нет.
Так что нам пришлось пойти другим путем, мы договорилист с соседями с верхней улицы, с которыми у нас общий забор и у которых уже был газ и проложили трубу вдоль их забора, то есть сделали длинную врезку. Обошлось это удовольствие в 600 тысяч плюс котел и ремонт соседского участка по мелочм: вскапать, убрать, починить сарай и ливневку...
И вот когда безгазовые соседи узрели, что у нас газ уже есть, а у них нет и не предвидется, понеслись галопом вплоть до прокуратуры.
Но у нас все законно и это наша личная врезка и развитие газовой сети поселка меня лично больше вообще не волнует, пусть сами платят свой миллион или сидят без газа.
К чему это я все пишу, человеческий фактор - это тоже важно и даже если существует теоретическая вероятность подключить коммуникации, многие хотят проскочить на халяву.
И, да, наш дом теперь естественно оценивается выше, чем соседские, именно из-за магистрального газа.
А до кружков, школ и садов у нас 5 км, или четыре остановки общественным транспортом, совсем рядом крупный областной город.
У нас дом по Новорязанке, внутри первого бетонного кольца. С другой стороны Новорязанки - Бронницы.
В деревне есть магазин и автобус, который ходит каждые полчаса до Бронниц. Ехать 15 минут, а там электричка до Москвы примерно 40 минут, но у нас в семье две машины. Муж ездит на своей, я на своей детей по кружкам, школам и т. д.
Деревня настоящая, не СНТ, многие живут постоянно, дороги чистит трактор от управы, есть центральный водопровод и нет проблем с электричеством.
Наш участок упирается в охранную зону реки Велинка, до воды метров 50 - 70, а на другом берегу реки Бритовское охот. Хозяйство. Построек нет, только лес, елки, звери и охотники. Домодедово в 18 км в бок, самолеты не шумят, деревня не под глиссадой.
Очень мне нравится место, посмотрите по карте и подъезд у нас к деревне с трех сторон - новорязанка, домодедовская трасса на аэропорт и еще дорога через села поворот с Каширки. Есть возможность объехать пробки всегда, пусть не быстро, но едешь.
Ооо, моя тема про "развитие газовых сетей" :) Я тож столько натерпелась, и решила почти так же как вы.
Ок, я так понимаю мало кто понимает ЧТО конкретно я хочу. Попытаюсь еще раз. Для начала оставим вопрос денег. Исходные данные: 6млн. руб. В идеале хотим в р-не Пушкино или ближайших СНТ, если дальше, то в Москву уже проблемно добираться. Для нас важно чтобы была нормальная транспортная доступность (или электричка или остановка), более менее нормальная дорога, чтобы водить-возить ребенка в школу и хорошо чтобы кто-то из соседей тоже жил постоянно, + участок не меньше 6 соток.За такие деньги в большинстве предлагается какая-то часть дома. У кого есть опыт, поделитесь насколько это удобно жить с соседями и т.д.? Еще конечно за такие деньги там где мы хотим не всегда подведены коммуникации, хотя варианты есть. Электричество как правило везде как минимум. В доме хотелось бы чтобы было ну хотя бы 2-3 комнаты + большая кухня. Ну что, замахнулась я?
вы не замахнулись, вы силы не рассчитываете. То, что вы назвали - дача, а не дом для постоянного проживания
Чего вы все накинулись на автора? У нас 4-ро детей, летом живем на даче, но дом летний и на зиму вынуждены возвращаться в москву( дом свекрови, поэтому приводить его в состояние зимнего не собираемся, там наследников много.
Так суть в чем, мы очень хотим дом! Тоже рассчитывает на 6 млн и как-то даже находятся такие дома. От 150 до 220 квадратов. Что-то даже приличное. Смотрим киевку, до 35 км. Просто землю мы нашли, еще и новой Москве, но строится это не реально. Будем дальше искать готовый.
Мы для себя решили, что только дом!
И о содержинии- у брата дом в Железке. Снаружи хибара!!!! Того гляди рухнет! Внутри отличный дом, с хорошим ремонтом, теплыми полами и большими комнатами.
Автор неадекват полный, почитайте её первые посты- денег нет,будем брать кредит и реально ли с такими исходными купить дом для комфортного проживания с 3 детьми вблизи г. Пушкино. Конечно, её все стали отговаривать, если человек не в теме совершенно, сколько стоит покупка и содержание собственного дома. Сейчас уже правда бюджет нарисовался в 6 млн., вначале его не было.
Послушайте,но почему неадекват автор?
Я вот вам покажу дом,который продаётся в нашем СНТ.Это по Горьковке-35 км от МКАД.Люди там жили круглый год!В том году его продавали на 2 млн. больше, но хозяину , насколько я знаю-деньги срочно нужны, поэтому и снизил цену.
http://www.avito.ru/noginsk/doma_dachi_kottedzhi/dacha_noginskij_r-on_d._stulovo_st_aedem_106743113
Или вот например.Тоже недалеко от нас.
http://www.avito.ru/noginsk/doma_dachi_kottedzhi/dacha-udacha._sobstvennik_91345486
Думаю, в Пушкино такие варианты тоже можно найти.
Или вот в Пушкино неплохой вариант.
http://www.avito.ru/pavlovskiy_posad/doma_dachi_kottedzhi/prodam_dachu_90503360
Я не риэлтор.Просто для интереса на авито залезла.Посмотрела, что можно в пределах 6 млн.руб купить.
В том, что деньги у неё не сразу "появились", а к концу обсуждения.Если бы она в первом посте про 6 млн. написала, советы бы были другие. Горьковка дешевле Ярославки.
Да при чем тут мои деньги то вообще? Я просто смотрю реально или нет? Могу квартиру продать, я за нее не держусь и т.п., варианты всегда есть. Только прежде чем искать эти варианты, хотела послушать отзывы людей, у кого есть опыт. Народ же тоже хаять не с денег начал, а с разговора из разряда - ЧТО Я ВООБЩЕ ПОНИМАЮ ПРО СЕЛЬСКУЮ ЖИЗНЬ! Такое впечатление, что половина живет в лачугах с кучей проблем, часть - в коттеджах за 20млн, а часть вообще сидит в своих квартирах и от нефига делать флудят на форумах..Только процентов 10% реально что-то смогли сказать конструктивное. Супер!
надеюсь, что " за квартиру не держусь" это вы погорячились. В жизни может быт всё что угодно. Вы какбэ даже не думайте недвижкой разбрасываться. Имущество своё приумножать надо))) А вообще идейка конешн хороша, при условии, что купите хороший дом ( чтобы в ближайшие 10 лет никаких суперремонтов не случилось), квартиру будете сдавать и выплачивать по кредиту и никаких форс-мажоров не случится. А так - удачи вам. Частный сектор это всегда злорово
По моему - отличный дом. И отличный ремонт. Спасибо, что поддержали! А то тут на форуме модно быть хамоватым, разбирающимся "во всех вопросах" и лающим. Жесть конечно реакция у людей..
а вас не смущает, что пушкино как минимум в 2 раза ближе к мкаду? и цены пропорциональны этому расстоянию?
Во первых это более дешевое направление, а во вторых там есть ключевые слова "до станции 20 мин. пешком", "газ в перспективе". Вы представляете себе зимой те 20 мин. пешком с детьми?
А давайте вернемся к ярославке и пушкино, а то я сейчас ссылку на дом под рязанью приведу или в пушкинЕ под питером.
к чему ненужные картинки?
автору - уже тут писала, что на зеленоградской сейчас продаются земельные участки, не очень дорого, что-то около 1,5 млн за 10 соток. Вот такое бы купить и самим строиться. Правда, это не пешком до станции и не пушкино, но цена за замлю хорошая.
1,5 за 10 соток согласна, цена приемлимая. Вот действительно, может начать с покупки земли и потихоньку вкладываться, чем вбухивать на реставрацию какой-нить хибары..
Автор, все реально, если вы готовы к
- выплатам по кредиту
- большой работе по поиску подходящего дома (не только к телефонным звонкам, но и поездкам, часто безрезультатным), проверкам данных в администрации (в деревне, где у нас дача, народ сдался на газ 3 года назад,а воз и нынче там, только взносы увеличиваются. А еще, если мы возразим, там вообще никакого газа не будет.)
- неожиданным платежам (батарея потекла, а мужа или запчастей нет, трубу прорвало и т.д.)- редко, но бывает
- доскональной проверке дома (вы узнаете как сделана изоляция или утепление скорее всего только после заселения) или последующему ремонту. У нас дом продувается, если ветер дует в определенную сторону :) Но купили дешево, поэтому не жалко.
- не пугают форсмажоры (меня с новорожденным и домработницей засыпало снегом, выехать не могла, электричества 3 дня не было, бензина для генератора хватило на 5 часов, привезли только через 2 суток, когда почистили - и это в октябре, использовали как дачу. У знакомых не в деревне, а в котеджном поселке таких случаев тоже хватает)
Ну и что, в таких домах НЕРЕАЛЬНО жить? http://www.avito.ru/pushkino/doma_dachi_kottedzhi/prodam_dom_158_kv._m_123261174
http://www.avito.ru/pushkino/doma_dachi_kottedzhi/prodam_novuyu_dachu_v_st_ryadom_s_s._komyagino_93746849
Есть еще и другие варианты. И обратите внимание цена ну совсем даже не 6000000
Неизвестно. Надо ехать и смотреть. А вы готовы топить дом электрическим котлом? А во втором варианте вообще об отоплении ни слова, на фото разводки нет. Вы любовью греться будете? Это означает, что + решение вопроса с отоплением.
Не вопрос. Оплата в месяц от 8 до 30 тыр. В зависимости от того как топить будете и как дом тепло держит.
*Да, готовы* вы скажете, когда проживете хоть одну зиму с электрическим котлом.
Вы не можете быть к этому готовы (а на улице уже более недели 20 градусов мороза), потому как нифига об этом не знаете.
Ну Вы тоже походу нифига не знаете. Зато думаю, грамотный риелтор разберется. С этого видимо и надо начинать, а не слушать на форуме лай..Готовы- не готовы! Все только словами бросаются. Вы факты давайте, факты! Есть опыт, может поделитесь?
Опыт есть, канеш, и с электрическим котлом, и с газом, и со строительством двух домов. Но вам мой опыт не нужен, тк он идет вразрез с вашими мечтами о доме :)
в 1 варианте я насчитала 3 комнаты и кухню-гостиную Вам этого хватит?? Ну и ОТСУТСТВИЕ газа! Без него для постоянного проживания дома можно не рассматривать. Вы представляете, что значит на хотя бы 10 часов остаться зимой без электричества???? а в снт это не редкость!! школа-сад это не в такой доступности, как рекламируется, недаром расстояние не написано))) и жд станции нет.
Во 2 варианте вообще смешно дачка-клячка 6*9 - 54кв метра без удобств, из них сколько подсобных помещений? да еще сколько туда вложить надо??? там же ничего, кроме стен, нет
Котел по-моему на баллонах не работает. Можно делать автономную газификацию это тоже деньги и немалые.
Если деньги не вопрос, то проблем никаких. Только непонятно - сейчас денег на покупку нет, а потом они сразу появятся. При автономной газификации надо регулярно вызывать заправщика с газом. Просто я указывала на слабые места. Но по-моему вы уже все решили. Удачи в поисках.
Деньги всегда вопрос! Только в данный момент они у меня в коробочке не лежат. Надо рассматривать варианты, считать и думать. На это надо время. Просто от одного риелтора можно не всегда объективно получить инфу. Думала, тут народ разбирается. Но таких единицы..
В чем народ разбирается? Вам никто конкретные хорошие варианты не предложит. А советы вам очень хорошие дали. Вы по-моему все для себя решили и информацию, которая не вписывается в ваше решение не воспринимаете. Рынок загородной недвижимости малоликвидный и очень сложный. Тут труд+время+везение. Не представляю себе риэлтора, который найдет вам бюджетный качественный вариант. Вы, кстати, никому так и не ответили на вопрос, жили ли вы в своем доме хотя бы временно.
Баллоны можно для приготовления еды. А для отопления помещений? А для горячей воды?
это уже реально смешно :)... вы не знаете, что такое КП, планируете обогревать дом баллонным газом, ведетесь на картинки в объявах, не вникая в технические подробности... блин, ну не хотите снимать "для опыту" - хоть на форумах каких-нить дачных потусуйтесь, почитайте, для начала...
теоретически я могу преодолеть свою природную лень и накатать тут трактат на 200 строк - а зачем? накуя мне тратить свое время, если ваш ответ будет из серии "да, но ведь живут же люди..."?
более того, еще 10 человек могут тут написать аналогичные отчеты - но это будет впустую, вы же слышите и усваиваете лишь ту инфу, которая вам нравится...
вам уже неоднократно сказали, что никто и ничто не заменит личного опыта, и самое разумное и логичное - снять на год примерно такой дом, который вы можете позволить себе купить... это будет в 1000 раз полезнее и конструктивнее любых, самых подробных и живописных рассказов...
Да не вразумляйте вы её! После прочтения первых четырех слов в начале заглавного поста автора всё уже ясно.
Досвидос мадам! Видно 5 лет жизни в "салтыковке" подорвали совсем ваш разум...Жить вы там так и не научились, зато "ценные" советы раздаете! Как на базаре, чес слово!
Второй вариант-летняя дача. Оба без газа :( На отопление разоритесь.
Любой вариант надо ехать и смотреть на месте. Желательно с человеком который может оценить кач-во строительства и коммуникации. Для начала просто съездить посмотреть где это. На этом этапе отшибется 90%
А вам реально 5млн в кредит получить и платить?
Продадим недвижимость, внесем разницу за газ и пр. "радости" и будем жить. Надеюсь хорошо. Цена то ну не 6млн., моя квартира дороже стоит. А то тут обскалились уже на эту тему!
В деревне, где у нас дача есть соседи - продали квартиру в Москве, стали там дом строить качественный. На дом хватило, а на отделку нет :( Да еще на газ деньги собрали 3 года назад, а газа так и нет. :( Если вы уже все решили, то вам надо просто очень внимательно подойти к вопросу поиска вариантов и больше обращать внимания на минусы домов. А вы их замечать не хотите.
Т.е. хотите купить дом, потом продать квартиру погасить кредит? Тогда думайте про варианты уже с газом магистральным. В некоторые места его просто не проведут никогда. Рассказы "газ по границе" частенько означает что имеется ввиду граница другой области )))
Топить электричеством крайне опасно, его вырубает часто. особенно это страшно зимой-просто обрыв или обледенение проводов и все-ппц. У вас же дети...
Кстати 7квт электричества это маловато (во втором объявлении)
Да кстати, можно и так. А что "газ по границе" не вариант? Можно же реально посмотреть насколько близко эта "граница. Про электричество тут пишут, что не у всех вроде перебои. Незнаю отчего это зависит..., надо видно с местными разговаривать. Конечно газ - несомненное преимущество.
Неважно насколько близко граница газа. Важно за какие деньги Вам будут готовы дотащить эту трубу в дом, а самое главное есть ли в принципе техническая возможность это сделать.
По коммерческим расценкам готовьте минимум 500 тысяч руб., если планируете делать все максимально бесплатно и официально через письма в газовую службу и без посредников то приготовьтесь ждать лет пять, шесть.
http://www.avito.ru/pushkino/doma_dachi_kottedzhi/ul._8_marta_97326553 ПМЖ это что-то вроде этого, по крайней мере по коммуникациям и расположению.
Это все летние варианты. Попробуйте съездить сейчас в -20 зимой в эти СНТ: посмотрите чистят ли дороги, есть ли электричество, сколько по вечерам окон светится. Потом покупать чужой дом- это всегда кота в мешке.
Про второй и говорить нечего, только как летний вариант.
Первый дом, по всей видимости, не утеплен, по пеноблокам штукатурка и все.
Оба без газа, не айс.
Ну тогда и пишите: Сергиев Посад, Хотьково, Красноармейск, Алксандров. В Пушкино и окрестностях вы за такие деньги не купите ничего.
Можно я опять вставлю свои 5 копеек в защиту автора?
Про наш дом в СНТ я писала выше.
газа у нас нет.
тариф день-ночь.
Днём мы топим евро-дровами(за день при 20 градусном морозе уходит 2 пачки по 50 руб каждая).Ночью-включаем котёл на эл-во.И это при том, что у нас обычный брусовый дом, утеплённый 2 слоями роквула.
Платим мы в месяц около 3 тысяч.Приезжаем(на выходные-с пятницы по понедельник+один день среди недели, чтоб дом прогреть)ну и на каникулы конечно.Если жить постоянно в 2 раза больше ест-но получится.
1 балон газа для плиты нам на всё лето хватает(Живём с середины мая по конец августа)
У соседей дом кирпичный очень хорошо утеплён.
Они тоже топят.Только эл-вом с вечера до утра.Потом весь день дом тепло держит(повторюсь-дом очень хорошо утеплён)
У другого соседа(живут постоянно).в месяц уходит около 15 тыщ.С октября по апрель ( в зав-ти от погоды). У него дом около 200 метров.Полы с подогревом.всякие там бойлеры-шмойлеры стоят.
У всех , кто живёт постоянно конечно генераторы стоят.
Но-той зимой ни разу эл-во не отключали.Этой зимой пока тоже ТТТ.
Мы вот с дочей в среду на 2 недели туда собираемся.Дровишек полно у нас.3 батареи на первом этаже оставили со вчерашнего дня.Так что дом сильно не остыл.
В нашем СНТ очень много кто живёт постоянно.И с детьми тоже.
Ну вот и спросить у автора - потянет ли она выплачивать кредит + 15 тр в месяц на коммуналку
Ну я не знаю-в карман к ней не заглядывала.
Про 15000-это я написала по-максимуму.Больше него у нас никто не платит.Из тех, кто постоянно живёт.Так что можно уложиться и в меньшую сумму.
Всё равно это платится только в зимний период.Когда тепло-по 1000 мы платим например.
Если учесть, что за трёшку в Балашихе вместе эл-вом мы платим каждый месяц по 7000 руб в не зависимости от сезона, то выходит то же самое.
Раз в год мы платим 7000 руб.сюда всё это входит .Если разбить по месяцам - получается 500 руб где то?
Ну вот это дело. А то все орут - нереально, нереально! Спасибо за ответ. Я к слову щас за квартиру около 10тыщ плачу. Так стоит разве того. И дети сидят дома, поскольку гулять негде и только под присмотром..((
Автор, вообще я вам тоже советую поснимать полгодика -годик в том месте, где жить собираетесь.Наверняка же есть такие предложения.Тогда вам легче будет потом оценить ситуацию.
Ну может и так...Только конечно в сезон там приятно, когда лето. А щас уже поздновато
Снимать надо именно сейчас! Лето - не показатель, летом бытовых проблем на порядок меньше. Вы же собираетесь жить круглогодично, поэтому для вас важнее оценить, сможете ли вы справляться именно с "зимними" условиями.
1. Электричество в пригороде отключается очень часто, а от света зависят все остальные коммуникации. Насос, который подает воду из скважины, и газовый насос котла АГВ как правило тоже электрические. Кроме того, напряжения в загородных сетях маловато и оно часто скачет, то есть не всегда получается одновременно пользоваться несколькими электроприборами одновременно.
2. Дороги зимой чистят не везде. А на вашем участке их чистите лично вы. Тот бюджет, который вы озвучили, не предполагает наличия гаража. Поэтому в снежную зиму вы будете регулярно выкапывать машину из сугробов и расчищать выезд. И не всегда к вам сможет проехать "скорая" (ттт!).
3. Если в доме халтурно сделана подводка-разводка воды, то в морозы она может замерзнуть где-то в подвале, а потом оттает только в конце апреля, проверено. Сидеть всю зиму без водопровода - удовольствие весьма сомнительное. И в этом случае велик шанс, что в нескольких местах трубы полопаются, весной придется прилично тратится на ремонт.
Но все это мелочи в сравнении с денежным вопросом. За тот бюджет, о котором вы говорите, вы просто не найдете адекватного варианта в радиусе 15 мк от Москвы. Корректируйте либо сумму, либо расстояние. Правильнее, кмк, поискать за 40-50 км, но в пешей доступности от ж/д станции. Тогда за вашу сумму вы сможете найти большой, добротный, пригодный к зимнему проживанию дом. И, кстати, вполне вероятно, что на дорогу до Москвы будет тратиться меньше времени, чем в "околоМКАДных" пробках. И воздух за 40 км - это уже воздух, а в 15 км от МКАДа он от московского почти и не отличается.
И последнее. Зря вы с таким детским максимализмом воспринимаете советы "бывалых" загородных жителей. Никто не пытается вас обидеть. Люди просто имеют определенный опыт, которого вы - не имеете. Послушайтесь совета, который вам дали уже многие - снимите жилье, и именно на зиму. Через год сами спасибо скажете всем, с кем сейчас ругаетесь. Удачи вам!
Давайте я вам тоже напишу,бюджетный вариант
1, про отопление и т.д
купите старый дом где уже есть все коммуникации такие в Пушкино стоя 3-3,5млн. у них правда маленькие участки это где-то 4-5 соток, но 4-х вполне хватает, поставить дом, + машино-место и дет. площадка,
2. для пмж подходит деревянный дом и даже очень,
3.дом действительно надо оочень хорошо утеплить и чем качественнее это сделать сразу тем меньше потом затрат на отопление.
4 не выбирайте коттеджные поселки там берут доп. оплаты-на что потом они придумают.
5.не строите дом более 150 кв.м даже если вас там 2 семьи 150 вполне.
ну еще от себя, дом все-же надо строить самим и когда вы это будете делать то практически самому жить на этой строй площадке, почему сами понимаете.
ну вот вроде все.
Спасибо большое! Кстати, там за такие деньги очень много вариантов продажи только части дома. Целиком как правило за 2-4млн сараюжка такая, без особых коммуникаций. Там же как скворечник, все друг на друге. Стоит ли с соседями за стенкой рассматривать. У меня там несколько друзей живет, так летом на соседних участках такой гомон стоит..
вы смотрите внимательно части разные бывают, и конкретно строить можно от 4- соток, если часть дома стоит на 2-х сотках вам могут не разрешить строительство, хотя видела продают дом а на соседнем участке прям стена одна покосищаяся завалюшка.
Если есть знающие, подскажите мне глупой, где лучше риэлтора искать? В местных агенствах или в Москве? И лучше частника или через раскрученное агенство? И сколько стоят услуги, если например мне щас надо просто определиться где, как и что? Может посмотреть несколько вариантов...Или если я например завтра не покупаю, то не надо человека дергать достаточно консультации? Ну и наплетет он мне боюсь..
Я бы делала не так: смотрите направление, кот. нра,ездите по поселкам, выбираете поприличнее, а потом в другом поселке так невзначай стпрашиваете про другой, так они вам всю подноготкую про конкурентов толкают, потом едите в другой ну и так по схеме...Риелтору надо продать, да и они могут и не знать о многих проблемах. Что Вас так про воду напугало ...всегда есть выход - можно собственную скважину сделать, но не факт, что в ней вода будет нормальная, так как по некоторым направлениям есть особенности, например известь или железо, то есть необходимы фильтры , либо пользоваться централизованной водой, но управл. комп. не разрешает такой водой поливать газоны ...
да все нормально с жизнью зимой и всем остальным. НО только если есть деньги. в участок и дом надо вложить очень много.
Жить в избушке зимой невозможно, а с детьми просто опасно для их здоровья.
Конечно нормально, но не на 6 лимонов. У знакомых, живших в гораздо более дорогих домах всякие чп случались. Платишь срочно деньги (и немалые), приезжают и все решают. А на ту сумму, что хочет автор потратить ее семье придется все самим решать. А у нее даже дачи не было, уровень проблем ей неизвестен. Вот это и есть другая жизнь по сравнению с городской.
так у автора вообще в первом топе денег не было.
я так и написала - жизнь нормальная, если есть деньги. Если нет, то и жизни нет.
у меня подруга в свое время продада двушку в выхино в пятиэтажке и купила землю в нахабино. Построили сараюшку с одной спальней и одной комнатой-кухней - маленькое все до жути, 5х5 не больше. И туда перебрались с тремя детьми и мамой, там родили четвертого. Параллельно строили дом. Чуть ли не сами. Перееехали в дом, когда там вообще ничего не было. Но в общем и целом теперь у них нормальный дом, дети, внуки и все хорошо. Но это на таком энтузиазме. Правда, на меня тогда произвело впечатления, как все это делалось и отношение в жизни вообще потрясло. И помню этот ледяной зимой дом, в котором шубу не снять, и отсутствие санузла и лесенка приставная на второй этаж. И каждую неделю по доске прибивалось. С таким количеством детей денег было в обрез совсем.
Автор, поделюсь с вами опытом, как я искала участок 2 года назад(сама, с 5 летним ребёнком.Она в сад не ходила-со мной везде таскалась).
Конечно, для этого нужна машина.У меня были ср-ва .Я купила.Не новую.За 300000(до сих пор на ней езжу-довольна.ТТТ).
Присмотреть нужно зимой.Увидите-как дороги чистят, с местными поговорите про перебои с эл-вом, давление газа зимой.(у мамы дом в Салтыковке-газ сейчас в морозы еле пашет).
Какая вода спросите, глубоко ли надо скважину(колодец рыть) с соседями понравившегося места поговорите- в сельских местностях ведь все про всех знают, ну и т.д.
Если в СНТ смотреть будете-поговорите с председателем.они обычно там всегда живут и тоже всё знают(или со сторожем)
Потом приедьте туда весной,посмотрите-как выглядит понравившееся место без снега, долго ли там вода стоит ...
Если место понравилось-повесьте в этом районе объявление о покупке участка.Сами смотрите объявления о продаже в этом районе на Авито,Сландо и т.д.
Удачи!
По данным независимого земельного портала ZEMER.ru средняя стоимость сотки по Ярославскому шоссе: до 30 км - 414 925 руб/сотка; 31-60 км - 242 444 руб/сотка; 61-90 км - 65 250 руб/сотка; более 91 км - 45 027 руб/сотка.
т.е я так поняла, что в Пушкино ( Черкизово, Мамонтовка, Заветы, Зеленоградкий, Правда) цена сотки 400 тыс в среднем, если ИЖС рассматривать с нормальным подъездом и коммуникациями. Ваших 6 млн. как раз на голый участок хватит.
у нас соседи продают вроде 16 млн 20 соток, дом под снос плюс два фундамента на участке (это сразу жесткий минус, без них дороже было б явно).
Ну как бы да, золотая, у нас это 10 км после Пушкино. Тут лес везде, грибы, что редко бывает в такой близи от москвы. Опять же инфраструктура, транспортная доступность. Да и вообще, север дорог всегда был.
Ой ну вы скажете тоже....север дорогой...По ярославке всегда было и есть ужасное транспортное сообщение. Полная транспортная НЕдоступность, только на электричке. То есть или работать рядом или не работать или по выходным - праздникам ездить. У нас 2 дачи, одна в Правде в супер месте , отл. дом, лес, инфраструктура итд. Но пробки перекрывают все. Вторая под Чеховым, формально в 3!! раза дальше чем Правда, а доезжаем быстрее...И природа куда лучше...
ну а где нет пробок? новая рига? ленинский с новой москвой? дмитровка? ленинградка?
даже если сегодня где-то их и меньше, то это направление завтра станет модным и будут пробки. Это, увы, основной минус загородной жизни. И ярославка не худшая в этом плане. Если объезжать по осташке, то обычно лучше получается. Правда, вопрос, куда дальше ехать.
Ну и весь королев едет на машинах с утра, а у них там вообще квартиры. Доехать же от пушкино до королева это 15 мин с утра.
Не убивайте мечту автора! Читаю и переживаю за автора. Я тоже аналогичные мечты имею. Я подошла прагматично: у меня многолетний план есть :-) (мистер Фикс - ваш план :-) ). Мне еще далеко до мечты... Но я иду к мечте, не стою на месте. И откат назад предусматриваю (мало ли что - обратно в квартиру, то есть продать квартиру не рассматриваю).
Все автор узнает. Только вот идти читать надо в разные места - тематические форумы. И в технических вопросах придется разбираться независимо от рукастости мужа, потому как муж на работе, а жена дома одна с детьми...
Пусть позитив автора остается :-) К сожалению, практических советов дать не могу по причине отсутствия опыта, но вот продавать квартиру не советовала бы по озвученным выше причинам (вернуться назад).
Тоже хотим свой дом, но хотим строить сами, пока прицениваемся к участкам и думаем, насколько это реально.
Отговаривать автора не буду - сама уже много лет, как не живу в квартирах, но посоветовала бы действительно для начала снять и попробовать. В теории оно, конечно, здорово - никаких соседей, дети на свежем воздухе, клубничка-малинка...
А в реалиях это постоянные вложения. Потому что когда строишь дом, это выливается в такие суммы, что начинаешь сильно экономить на каких-то непринципиальных (как на тот момент кажется) вещах, а потом, года через 3, когда строительство, наконец, заканчивается, начинаешь ремонтировать то, что за эти 3 года пришло в плачевное состояние. Причем, не всегда к этому бываешь готов.
Вот вчера я поменяла котел (60 тысяч) и купила шипованную резину на машину (36 тысяч). А рассчитывала на эти деньги съездить отдохнуть. Но при жизни за городом вопрос отопления и дорОг приоритетнее, чем все новогодние хотелки.
