Выселить квартирантов до окончания договора
Добрый день
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить
Квартиранты живут с июня.
Договор стандартный на 11 месяцев, до 1 мая.
По семейным обстоятельствам квартира понадобилась нам самим. Что делать? Выселить их раньше срока договора? Как? Должна ли я им возместить часть их расходов на риэлтора? Как вообще это делается?
Или все таки ждать до окончания срока договора, хотя нам это неудобно, все это будет сопряжено с финансовыми затратами (придется самим снимать квартиру, платить риэлтору и т.д.)
В договоре должно быть прописано, что происходит при расторжении в одностороннем порядке.
Ну написано что при форс-мажоре стороны должны предупредить друг друга за месяц. Что такое форс-мажор не написано.
И вообще, разве договор имеет какую то юридическую силу?
Я больше про моральную сторону вопроса
Только что так делали, предупредила девочек, извинилась, объяснила ситуацию. Дала по максимуму времени выехать (1.5 мес получилось) Все без претензий.
Спасибо за ответ! Вы как то им расходы на риэлтора компенсировали? Я думала может предложить им треть суммы, так как они не дожили треть срока до года? Или так не делается?
У нас так было: снимала квартиру девушка 7-8 месяцев, а квартира понадобилась самим. Мы предупредили за месяц, отдали половину денег, которые она заплатила агенту, и мой муж помогал ей перевезти в новое место её мебель (сами наняли газель и грузчика). Она, правда, всё равно была не довольна, т.к. наша квартира ей очень сильно нравилась. Но моя совесть была спокойна.
Я договор составляю на полгода, не больше. В договоре нет пункта о том, что при его расторжении хозяин квартиры должен оплачивать какие-то расходы жильцов. Может, им и моральные страдания возместить?
И потом в договоре есть упоминание о том, что при его расторжении стороны обязаны предупредить друг друга за месяц, допустим. Почему надо еще расшаркиваться и издержки квартирантов оплачивать? В чем вина арендодателя? Он же не выгнал жильцов в течение суток, дается МЕСЯЦ для поиска новой квартиры.
Может, еще и новое жилье искать для них? Удивляюсь...
