За сколько можно сдать?
Имеется квартира, двушка, 4 этаж, панелька. Комнаты 20 и 9 м, кухня 6, прихожая 7м, с/у раздельный. В комнатах нормальный ремонт,в большой ламинат, хорошие обои, мебель икея, в маленькой пол пробка, детская мебель тоже икея. До м. Бибирево 10 минут на машине. В коридоре, с/у и на кухне ремонта нет, но к сдаче приведем в приличное состояние, машинка автомат есть, телефон, телевизора не будет. Можно ли сдать за 37 000-35 000? А вообще вопрос возник отсюда, если сможете что то посоветовать по этой ситуации, буду очень признательна http://eva.ru/topic/63/3058210.htm
На циане смотрела, но разброса цен не поняла. Заранее всем спасибо.
это как у Задорнова...
- проедите 10 минут
- пардон, с какой скоростью ехать?
- Вы что, дурак? 10 МИНУТ!!!!
Ничего так, что везде в объявлениях написано "5 минут пешком до метро", "10 минут на автомобиле до метро"? чего умничать то на пустом месте?
емае 10 мин на автомобиле пишут ТОЛЬКО когда речь о квартире за мкад. Вы вообще где живете?
Ну так вы возьмите и попробуйте пройти эти 10-15 минут пешком до бибирева, а я на вас посмотрю. На заборе тоже написано..., а там дрова :)
вы автор, который хочет сдать квартиру или мимо проходили?
мне не надо никуда ходить. Расстояние от проезда черского до метро бибирево примерно 3 км. При скорости 60 км-час это 3 минуты.
и откройте хоть циан в этом районе, гляньте, что нормальные люди пишут.
у вас из серии "да мы молока не видали пока..."
Точно оценить вашу квартиру нельзя, так как если вы, в ней живущая, разброса цен не поняли, то как это сделать человеку, который не только состояние квартиры не представляет, но и об ее местоположении только догадывается. Ответ же "сорок денежных купюр разного достоинства и разной степени потертости", подобный вашему вопросу, наверное вас не устроит. :)
Возможность сдать квартиру будет сильно зависеть не только от цены, но и от того, кому вы ее будете сдавать, в ноябре-декабре на рынке был явно выраженный дефицит классических семей вроде "папа+мама+ребенок", зато был избыток предложений вроде "СП+условный брат(или такая же сестра)", "2-3 девушки", "2-3 МЧ", "2 СП". Если вас не смущают такие полукоммунальные варианты, то есть вероятность сдать квартиру за 35тыс. (может и 37тыс), иначе все зависит от случая, которого возможно придется подождать не одну неделю.
Да и вообще сейчас до 110-12 января рынок будет находиться в полукоматозном состоянии, новый год на дворе сего новогодними хлопотами.
да вы че? правда? ну я как то добираюсь до бибирева за 10 минут на машине с инженерной. и до коровинского вы за 10 минут от бибирева не доберетесь, чушь то не пишите.
ну давайте я прям сейчас заведу время за сколько я доеду от инженерной до метро???
я от вднх 15 мин еду без пробок.
Вы можете писать и час, считая время в пробках, но вам же сдать, а не снять. Всегда пишут время минимальное, когда нет пробок, аварий и т.п.
От инженерной идти 15 мин.
ВЫ алтушку давно видели "без пробок"? Я просто как то полагала что правду надо писать, оказывается вон он че, михалыч. По вашей логике, чтобы сдать дороже, я могу написать что метро из окна видно, а кто не видит, у того со зрением херово.
откройте циан.
Строить из себя более чем порядочную не стоит, сразу поймут, что вы лох, и вообще подселится неизвестно кто.
не надо оправдываться. Вообще, я на вашей кагбэ стороне. Я тоже сдаю квартиру. И у меня по пробкам 25 минут, но я пишу 10 на автобусе. Это конец дмитр. шоссе, там билжайшее метро это алтушка. Естесственно, если считать пешком до остановки, на автобусе и потом, да еще и в пробках, то речь о 10 минутах не стоит. Но еще ни одному даже в голову не пришлось за 10 лет сказать, что я привираю.
И время ВСЕГДА указывают без пробок.
не надо сдавать, живите так. А то натенетесь на непорядочных. По вам видно, что вы первый раз в сделках участвуете, вас обвести вокруг пальца ничего не стоит.
А вообще, возьмите лучше агента, да хоть тут на сайте. И пусть он за вас работу проделает. Более того, только так и делать надо. Уж он точно 2-3 км от метро не напишет как 10 мин на машине.
вы откройтесь, вам и напишут сразу.
Ну или форум почитайте, кто здесь больше по аренде специалист.
Я лично сдаю, причем давно, поэтому ничего не могу сказать. Но тут ребята толковые вроде по аренде. Ну они как минимум тут давно.
Я сама живу в бибирево, поэтому не понаслышке район знаю )).
а надо бы скрывать.
вообще, мне кажется, вы не хотите сдавать, потому что бросаетесь даже на тех, кто на вашей стороне, что уж будет с жильцами и агентом.
может, вы на оке едете. Или за машину сели месяц назад.
РЕчь о квартире, а не о том, как вы сами добираетесь?
А вообще, если вам надо сдать на 5 тыс меньше, то пишите 10 мин на машине. Можете даже 15 написать, чтобы уже было минус 8 тыс.
в инете написано - расстояние от проезда черского дом 15 1928 метров. Скорость 60 км-час Математику в школе учили? Какие 10 мин на машине?????
Блин, ну нельзя быть такими тупыми то:( Вы по пересеченной местности пробираетесь, напрямик? Сядьте в машину и попробуйте проехать от вами указанного дома до м. бибирево, а потом поговорим. То что привирать в объявлении надо я уже поняла.
иптыть, я тут живу. У нас две машины. У меня работа не в офисе, а днем на машине гонять по всей москве. МНЕ сказки не надо рассказывать. И я сдаю квартиру тоже.
Это вы тупая, потому что вам дают умный совет, а вы настолько дуро, что даже это не видите в упор.
Пишите час. Чем больше дурных арендаторов, ухудшающих свои условия, тем мне лично лучше, меньше конкурентов.
Ну то что вы тут живете как раз очень заметно, тут как раз контингент оставляет желать лучшего ;-) И то что у вас две машины что то значит? вы на двух сразу едете, поэтому так быстро добираетесь :-P. У нас четыре, так что курите :) Про умный совет приврать я и без вас поняла.
про машины это к тому, что я знаю как на них ездить.
Ну мы не будем гонки устраивать, но если вы едете 1928 метров 10 минут, то флаг вам в руки.
судя того, что и вы тут живете, контингент действительно однозначный. Дур хватает.
Я к счастью живу тут только два года и задерживаться не собираюсь, тут и без меня все не айс. И чего, давайте погоняемся, вы на чем из своих двух поедете?
ну а вы из своих четырех?
а что вас удивляет, если в семье, где двое работающих, две машины?
я сейчас похвалилась? не хотела обидеть вас своим бохатством.
район тут прекрасный сейчас, и хорошо, что вы тут не зарержитесь. Что тут кроме вас не айс непонятно. И где айс по-вашему тоже непонятно.
прекрасный??? а ну тогда вопросов нет и говорить не о чем в принципе. Удачи :)
Я другой аноним. Тоже тут живу. Что тут хорошего? Ни одного нормального продуктового магазина. ни одной нормальной школы, у пруда постоянно помойка, туда с ребенком ходить страшно, пьянь да обкурки на лавочках тусят. Но у меня без шансов выбраться отсюда. И до метро, от момента сесть в машину и оказаться у метро со стороны снежной королевы да, около 8 минут езды, учитывая съезд с алтушки, где надо всех пропустить, и светофоры у гипера "Наш". А написать можно (и наверное нужно) и 10 минут пешком.
Я рассматриваю весь район Бибирево, а не ваш дом конкретно, так как не знаю даже о каком идет речь.
Все сетевые магазины представлены в районе. Куча школ, садов. Большой фитнес с бассейном плюс бассейн отдельно. В пешей близости от метро строится красивый храм. Все замощено - дорожки, скамеечки, куча посаженных деревьев. Район не перенаселенный и средний возраст 30-50 лет. В метро вполне нормально можно войти, в отличии от Алтуфьева и Отрадного. Шоссе за мкад никуда не ведет, поэтому пробки везде, но это не пробки ленинградски, дмитровки и ярославки. Рядом два ашна и два метро (это если вы на машине). Все детские площадки уложены резиновой плиткой и их очень много. Около домов наделоно куча парковочных мест и есть многоуровневый гараж.
Это, конечно же, около МОЕГО дома. Но я-то тоже в бибирево. И тут до любого места можно доехать на машине за 5 минут и пешком за 20.
Не могу сказать, что тут супершколы, но тогда надо перебираться на фрунзенскую и университет, чтобы они были нужного уровня.
По поводу транспортной достуности чего бы то ни было.
нет понятия ехать на машине, есть транспортом. В основном имеется ввиду автобус или трамвай или троллейбус.
Во -вторых, когда указывается езда транспортом, но указывается в период пустых дорог ВСЕГДА. У меня муж выезжает из дома в 20 часов на работу и представьте себе, алтушка в центр пустая. Я выезжаю не раньше 12 часов дня и тоже быстро добираюсь. К чему мне ваши пробки. Безусловно, в москве, можно и 500 метров ехать час, но есть правила как указывать путь.
Если вы ждете автобуса 40 мин и едете пять, то вы не пишете 45 мин транспортом, вы пишете 5 минут транспортом.
С ребенком мы ходили либо не детские площидки либо ездили в Ботанический сад либо в парк, который в Алтуфьево с дорожками.
У меня мама живет в центральном округе - это вы плохой инфраструктуры не встречали. У нее в соседней школе 50/50 местных и гастербайтеров. Зимой не убирается вообще ничего, во двор кроме как на джипе, не заехать. Площадка детская одна на весь микрорайон, и там только бомжи спят и алкоголь местные гопники распивают.
Квартиру я сдаю на дмитровке. Вот где еще одна жесть. Хотя там чуть лучше стало в последнее время, но все равно жесть.
Удивительное умение вынести мозг в двух топах.
Вы собака на сене, сама не знаете что хотите.
Чем я собака на сене можно спросить? Вы возьмете, в _один_ день примите решение сдать свою квартиру и уехать, не обсуждая это ни с кем, ни сном, ни духом даже мыслей в эту сторону не имея, не понимая своих перспектив как минимум с работой? Собака не сене это тот, кто ни себе, ни людям.
рядом с ононимной галкой в самом окошке можно написать "автор", а то трудно воспринимать
Розария, человеку валерьянка требуется в огромных дозах. Не обращайте внимания на полную неадекватность.
Ничего мне не требуется, не беспокойтесь за меня уж так то:) все у меня хорошо , чего и вам желаю. Квартиру да, никогда не сдавала, не было к счастью такой необходимости.