разменять муниципальную квартиру можно как нибудь?
ДД! Помогите разобраться в ситуации. История значит такая: в результате сноса семья - отец (ответственный квартиросъемщик), мама, взрослый сын+его ребенок получают 3 комнатную квартиру. Между отцом и сыном происходит ссора, в результате которой сын практически выгоняет отца из дома, отец в течение 2 х лет можно сказать дома не живет (но квартплату платит), за это время у сынка появляется еще ребенок и он потихоньку пытается сплавить из квартиры еще и маму (на дачу, к брату). Родители естественно хотят квартиру разменять. Как это можно сделать? На приватизацию сын не согласен. Думается мне, что вариантов нет? Или через суд можно это как-то сделать?
Никак. У меня такая же ситуация, только отец выгнал из дома мать и 3-х детей, а сам там живет с любовницей.
Пусть отец заселяется, пусть оба с матерью подают на определение пользования кваритрой. И тогда сыночка оставшись в одной комнате сам согласится на приватизацию. Так он половину квартиры хапнет!
На определение пользования это в суд надо подавать? Да, отец с матерью развелись после получения этой квартиры(как раз в результате первого конфликта, когда мама еще была на стороне сына). Я, например, не вижу вариантов выхода из сложившейся ситуации. Получается отец с матерью против сына с двумя малолетними детьми, прописанными в данной кв. Даже в результате принудительного обмена опека не пропустит скорее всего такую сделку.
Да, на определение через суд. А пока право пользование не определено то каждый зарегистрированный может пользоваться все6й квартирой. Т.е. отец просто приезжает и живет где ему нравится.
Если женка сына не зарегистрирована, то ее можно выгнать (прав проживать на площади мужа или ребенка она не имеет).
Короче закон на стороне родителей, просто нужно грамотно им распорядиться!
Муниципальную квартиру можно разменять в принудительном порядке через суд, при условии, что будут подобраны варианты размена для остальных проживающих с учетом занимаемой ими площади. Т.е. если будут варианты, где им будет хотя бы на метр меньше, чем они занимают в данной квартире, то суд не разрешит размен.
+1. Мы так с бывшим отчимом разменивались по суду почти 10 лет. Во-первых, подобрать варианты из муниципального ж/ф практически не реально. Во-вторых, на первом заседании все наши варианты были отвергнуты по причине того, что отчим требовал себе комнату в однокомнатной коммуналке (мы меняли двушку на комнату ему и однушку нам с мамой), а мы ему только в двухкомнатных коммуналках подобрали. Судья сказал, что так не пойдет, что мы должны учитывать пожелания ответчика.
Следующие варианты отменялись по причине отсутствия в комнатах балконов, столь необходимых отчиму для зарядки на свежем воздухе. Или по причине высокой этажности, а у него, видите ли, сердце больное, выше 3 этажа он не может подниматься по лестнице. Да и сама комната должна быть больше 18 м2, т.к. сам он мужчина крупный, одна только кровать у него (на заказ делали) 1,6х2,4 м ну и т.д. В общем эта вся байда длилась 8 лет точно, мы с мамой уже наизусть знали все муниципальные квартиры и комнаты в городе, а отчиму этот разъезд нафиг был не нужен, ему просто надо было помотать нам нервы (сделай себе в радость другому гадость)...
Так оно и есть. В принципе возможно, но на практике - нереально. Не может наш гуманный суд ущемлять человека в правах, ухудшая его жилищные условия. Тут либо договариваться полюбовно, либо кому-то просто уходить восвояси.