Какие есть варианты кроме завещания?
Имеется 90 летняя бабушка, ходячая. Хотим нанять ей помощницу по хозяйству. Завещание она на нас уже написала. Платить помощнице конечно будем мы. Боимся, что бабушка проникнется к помощнице и подпишет ей квартиру. Она уже слабо понимает кто за что платит и не всегда адекватно оценивает ситуацию. Прочитала про ренту, может ренту оформить. А если бабушка перестанет сама передвигаться, то возьмем ее к себе. В данном случае придется продать ее квартиру. Можно ли при ренте продать квартиру и прописать бабушку к себе? Или пока она не умрет, квартиру не продать? Какие еще есть варианты обезопаситься от мошенников?
Квартиру обремененную рентой продать можно, но понадобится бабушка с согласием.
Конечно лучше оформить дарение сейчас или ДКП,
Ну так делайте ренту и ухаживайте. При необходимости и без продажи её квартиры сможете к себе её забрать для ухода за ней, с её согласия, естественно. Не понимаю, зачем Вам надо продавать квартиру именно до её смерти.
потому что сейчас наша квартира в ипотеке, мы с мужем работаем. Если бабушка не сможет сама за собой ухаживать, лежачая например будет, кто-то должен уйти с работы. При таком раскладе мы не сможем платить ипотеку. Выход только продать ее квартиру, погасить ипотеку и сидеть за ней присматривать. Если конечно она сама совсем не порядке будет. Сейчас у нее уже провалы в памяти приличные. Что будет дальше...
Зачем Вам уходить с работы? Вы же, чтобы помощницу по хозяйству сейчас нанять, находите средства. Наймёте сиделку, если сляжет, и не важно, у Вас дома или у бабушки. Если бабушка с сиделкой у вас дома будут, сдадите бабушкину квартиру, это поможет Вам оплачивать сиделку и/или гасить Вашу ипотеку. Продать квартиру сможете сразу же после смерти бабушки, полгода ждать не придётся, если ренту сейчас оформите.
бабушка не в москве, там нанять помощницу можно за 5 тыщ. В москве нанять сиделку к лежачей бабушке даже страшно представить сколько стоит. Чуть меньше моей зп и примерно столько, сколько за кредит мы отдаем. Либо ипотека, либо сиделка. Вот так. А нанять сиделку к лежачей бабушке в другом городе тоже трудно. Надо с ней жить же. Ночью присматривать. Про ренту пока не говорили, может она и не согласится В любом случае тоже не выход...
В Москве это стоит 20-25 тысяч. В другом городе если не сможете нанять круглосуточную одну, то наймите двух-трех, которые будут находиться постоянно при бабушке.
так нет у нас 25 тыщ, мы 30 за ипотеку платим. Сейчас можем за 5 тыщ найти одну помощницу.
Почему же рента не выход? Если оформить ренту, тогда вполне можно будет нанять ей сиделку там, в другом городе. Можно найти сиделку с проживанием. Это Ваша родная бабушка?
да, бабушка мужа. Мы бы ее сейчас к себе забрали, продали квартиру и погасили ипотеку. Но она ест-но хочет жить у себя в квартире. Можем нанять ей помощницу за 5 тыщ. Не больше. Сиделку с проживанием будет дороже думаю. В таком случае и боимся, что она этой помощнице оформит квартиру. Мало ли кто попадется. Поэтому думаем над рентой. Но бабушка не факт что согласится. Ищу еще варианты...
но ниже пишут, что в этом случае мы все равно не сможем продать квартиру до ее смерти
Раз она против дарения и/или купли-продажи, против переезда к вам, значит, эти вопросы, как и вопрос продажи квартиры до её смерти, уже не обсуждаются. Переезды старикам в очень почтенном возрасте противопоказаны. Уговаривайте бабушку на ренту, ищите возможности эту ренту + сиделку в случае чего оплачивать, или ищите других родственников бабушки, которые помогут Вам физически или материально решить проболему по уходу за ней.
Мой Вам добрый совет: решайте проблемы по мере их поступления. Пока бабушка на своих ногах, ей сиделка не нужна.
Оформляйте ренту сейчас, пока бабушка хоть что-то соображает и может свою волю высказать + помощница по хозяйству у неё есть, на данном этапе этого достаточно.
Не факт, что ей вообще когда-нибудь понадобится сиделка, а если и понадобится, тогда, возможно, или у вас в семье достаток получше станет, или родственники очнутся и помогут, или другой вариант появится.
Решайте проблемы по мере их поступления, не надо бежать впереди паровоза.
соломка - это дарственная. самый лучший способ. И ваша забота о бабушке в приемлемом для нее виде.
17 тыс у нас была и есть помощница к лежачей (сейчас ттт ходит)-Москва, с проживанием
Вызывайте врача и делайте ей справку о недееспособности. После того как справка и записи в карте будут,что бабуля за свои действия не отвечает,никто ничего продать с ее согласия не сможет.
Но в эттом случае как и с рентой,вы не сможете сами продать кв-ру,пока бабуля не помрет.
Можно сделать проще: изъять у бабушки ВСЕ документы на квартиру. Предложить, например, положить эти бумажки в банковскую ячейку для сохранности. В обычной жизни ей эти документы не нужны, а без них бабуля ничего не оформит. Получать дубликаты для 90-летней старушки - ой, какая проблема.
А так... Ведь сейчас за одинокими стариками охотятся, вдруг мошенники какие попадутся... Ну войдут в квартиру (или сиделка пошарится), а документов-то и нету. Минимальная, но дополнительная защита для бабульки будет.
Не, конечно, и только с паспортом бабушки можно оформить доверенности и т.д., но это дело чуть более длительное, у Вас будет дополнительный шанс вмешаться.
Вы еще забыли про фиктивные браки:)
А чо.Я вот когда обменом своим занималась,у нас одна квартирка такая вышла на сделку.10 лет люди судились,доказывали фиктивный брак дедушки с цыганкой и дальнейшее право наследования. И такое бывает.
Так шта,отобрать у бабули ВСЕ! доки.Зачем ей паспорт вообще?
+1 вот недавно темка была: 75 лет тете автора топа и она оказалась замужем за 40 летним соседом...
+1 Забрать у бабушки все документы на квартиру и паспорт,включая копии.
Недавно от своей бабушки забрали документы на квартиру и положили в ячейку,чего только от нее не услышала в свой адрес,вплоть до того,что "а потом меня в дурку отправите", так обидно было. А все лишь потому, что она открывает дверь всем подряд,к ней приходит соцработник. Забрать ее к себе нет возможности, да и она сама то не рвется куда либо переезжать,а к ней переехать - это целая эпопея,включая со сменой района,сада да и в конце концов ремонтом у нее в квартире.
Они очень обидчивы в таком возрасте, близкие сразу под подозрением,а чужим верят на слово.
Я так понимаю, что кроме вас есть прямые наследники. Вы вообще не ближние родственники. И после смерти бабули вам вобщем-то перепадет не все, а только три четверти от квартиры, потому что объявится прямая родня и по своим правам заберет половину от того, что могли бы получить без завещания. Ну или сколько там вам достанется. Смотря сколько родни.
Уговаривайте на дарственную. Но по честному продавать ее хату до ее смерти - грех. Пусть сделает дарственную, а вы ей пожизненную сиделку там оплатите. Пробуйте - уговаривайте.
Нда.А вот свекруха моя привезла свою родную сестру к себе в кв-ру на помирание,так сказать.Продала(о ужас! ее дом в Красн. крае) и на эти деньги платит в больницах врачам,чтоб не дали раньше времени сеструхе помереть.
Знаете,грех-это выкинуть бабку на улицу,а если люди сами пенЗионеры,им на какие шишы бабок старых содержать? на пензию в 4 тысячи?