Цена ремонта - нормально?
Подскажите, бригада озвучила цену ремонта под ключ 600 тыс за трешку 64 кв м. Сюда входят все работы включая частичный снос стен, выравнивание стен, снятие старого пола и укладка нового, работы по сантехнике и т.д.
Это рыночная цена?
Спасибо.
Требуйте детализацию сметы. Только так возможно оценить адекватность цены. Все должно быть расписано по пунктам, и стоимость за каждый пункт (снос стен, выравнивание стен, штукатурка, шпатлевки и т.д.) Огульно названная цена всегда настораживает.
заканчиваем 63м делать, кап ремонт с электрикой, выравнивание под обои, сантехника со сносом кабины и возведением заново, стяжка. Вообщем всё кроме потолка, за 350т.р.
Это очень дорого. И вообще со всеми бригадами нужно торговаться. Они, канеш, могут сделать вид что и так всем нужны с такими ценами, но сами ж на следующий день позвонят и начнут торговаться. Обычная практика.
Предложите 400, долго стойте на своем, сойдетесь на 450-480.
Обязательно уточняйте все детали,количество розеток и прочее.Нам тоже обещали "под ключ",в итогу цена вышла в 2 раза больше начальной.Вообще более мерзких людищек,чем прорабы не видала.Проще нанять семью молдаван на комнаты и отдельно искать плиточника и сантехника.Лучше не свзываться с фирмами.
И еще, очень срочный вопрос! Кто покупает черновые материалы? Если работник, то деньги ему выдаете частями, да? Или они сразу идут и покупают все что нужно для черновых работ. У меня попросили сразу половину стоимости их работы и половину суммы стоимости черновых материалов на их закупку... Мне кажется, что это бред какой то...
Ага, а потом ищи их с ветром в поле:) Оплата по частям, после каждой партии работ. А закупку я бы не доверяла. Ездила бы с прорабом и контролировала.
Не советую давать аванс рабочим. Только оплата материалов по чекам, деньги выдавать под закупку. И з/п поэтапно после определенного вид работ. Перед началом работ составляйте смету - цена за точку/метр
Спасибо.
А материалы закупаются для всей черновой работы не сразу ведь? А то я со слов рабочих поняла, что сразу все, мне кажется что это не реально, хотябы из того что на 100 квадратов это нужно одето хранить, а заставив все мешками и банками и инструментами места для работы не будет. Посоветуйте пожалуйста.
я с бригадой договорилась так,буду давать энную сумму например 20 тысяч,что необходимо они закупают в ЛЕРУА,чеки все предоставляют,за ремонт по окончанию уже оплачивается.
ну да, у нас также. не давайте крупных сумм сразу, только под определенный этап. например - блоки, клей и пр. для возведения перегородок. к тому же они замучаются перетаскивать строит. материалы из комнаты в комнату, если закупят их все сразу
я искала и отсмотрела бригад 10 наверное. Разброс был от 120 до 300 тысяч за мой объем.
Мне объявили за 140 квметров работа 800 тысяч и материалы 800 тысяч. Это только по черновому ремонту.
Очень дорого. Цена за квадрат от 5 до 8 тысяч максимум. Отдельная тема если вы хотите везде венецианку класть, за счет сложных покрытий может быть удорожание, но не на столько.
Авансы - Нет! Только за сделанный объем, сделали этап на 100 проц, получили оплату 60 проц, остальное после всех работ. Иначе, вас кинут. Авансы за материалы только за закупленный объем.
Оффигеть, мы делали 3-ку, в новостройке, снос стен, перенос сан.узлов, вобщем все под ключ, кроме потолков и электрики - 300тр, друзьям делают они же во вторичке, так же снос стен, снятие старых полов и пр. кв. 90кв.м - 350тр!
Квартира под ключ 350 тысяч на 90 квадратов! И это капитальный ремонт под ключь! Вы чего? Таких цен не бывает .........
У автора как она пишет квартира под ключь и капитальный ремонт. Дороговато конечно почти 10 тыс за кВ метр, но она же не пишет какого уровня ремонт она хочет.... А вообще это цена фирм за настоящий качественный ремонт класса евро.
Народ! Вы когда пишете цены, вы хоть назовите квадратный метр помещений, цена за черновые работы или чистовые или под ключ ремонт. Уровень ремонта тоже чиркаемое. А то вас вообще не понять. Пишите под ключь, а указываете черновые работы. Автору не понятно думаю.
У автора получается квартира под ключ за 10 тыс за кВ метр. Вообще это дорого. Думаю это цена с учетом : а поторговаться?)"